ライオンズプラザ富雄|富雄駅から徒歩3分|奈良市(奈良県)の中古マンション

富雄駅徒歩分です 富雄駅徒歩分です
北西角部屋です 北西角部屋です
キッチン キッチン
キッチン キッチン
DKと和室、洋室です DKと和室、洋室です
洋室5.2帖 洋室5.2帖
和室6畳 和室6畳
洋室4.5帖 洋室4.5帖
浴室 浴室
眺望 眺望
和室からDKを見たところです 和室からDKを見たところです
その他画像 その他画像
ライオンズプラザ富雄 北館です ライオンズプラザ富雄 北館です
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古マンション
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POINT

富雄駅徒歩4分です。平成28年7月リフォーム済(キッチン・ユニットバス他)。角部屋です。小学校へ610mと通学も安心です。

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基本情報

価格
1,280万円
管理費等
13,310円
修繕積立金
11,200円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
55.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.60 ㎡
築年月
1985 年7 月(築39 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
奈良県奈良市富雄元町2丁目4-48 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 富雄駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
旧法地上権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】奈良市立富雄北小学校へ徒歩8分 610m
【中学校】奈良市立富雄中学校へ徒歩7分 520m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
学区について質問したい
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近鉄奈良線「学園前」、近鉄京都線「高の原」を中心に奈良県内、京都府南部で中古一戸建、土地、中古マンション売買不動産をお探しの方は当店にお任せ下さい。買取にも力を入れています。お問合せはお気軽に!

この物件について

こちらの物件は近鉄難波・奈良線を富雄駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺180m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台

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リフォーム・リノベーション

水回り
2016年07月実施
  • キッチン
  • 浴室

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奈良県奈良市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
旧法地上権
国土法届出
不要
借地料
1,984円
借地期間
2043年2月まで
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット不可
備考
土地権利は、所有権と借地権が混在しています
ローソン近鉄富雄駅前店へ徒歩3分(210m)~スーパーヤオヒコ富雄店へ徒歩3分(240m)~ダイコクドラッグ近鉄富雄駅前店へ徒歩3分(180m)~業務スーパー富雄店へ徒歩9分(700m)~奈良富雄郵便局へ徒歩3分(170m)~奈良西部病院へ車4分(1.6km)~阪奈道路 富雄ICへ車3分(1.3km)~奈良市立富雄北小学校へ徒歩8分(610m)~奈良市立富雄中学校へ徒歩7分(520m)
物件番号
329000066126
自社管理番号
1072300003277
登録日
2023/08/31
有効期限日
2024/06/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
解説
万円
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外観:329000066126
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ライオンズプラザ富雄

1,280万円

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取り扱い不動産会社

奈良シティハウス株式会社
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(11)第1833号
  • 奈良県奈良市学園南1丁目6-11 
  • 営業時間/ 8:30~18:00 定休日/年末年始のみ
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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奈良県奈良市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,900円

土地固定資産税 6,200円

建物固定資産税 33,700円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

奈良県奈良市の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 11位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 19位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 9位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 8位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 11位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 19位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

奈良県奈良市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
620万円 奈良市鶴舞西町 55 1985年 RC 2019年7月 - 9月
400万円 奈良市富雄北 55 1985年 RC 2019年7月 - 9月
810万円 奈良市鶴舞西町 55 1985年 RC 2023年7月 - 9月
1,100万円 奈良市鶴舞西町 55 1985年 RC 2021年1月 - 3月
580万円 奈良市鶴舞西町 55 1985年 RC 2019年7月 - 9月
1,200万円 奈良市鶴舞西町 55 1985年 RC 2022年7月 - 9月
1,100万円 奈良市大宮町 55 1985年 SRC 2019年10月 - 12月
1,100万円 奈良市西大寺栄町 55 1985年 SRC 2019年4月 - 6月
840万円 奈良市大宮町 55 1985年 SRC 2021年10月 - 12月
800万円 奈良市鶴舞西町 60 1985年 RC 2021年7月 - 9月

奈良県奈良市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は奈良市中登美ヶ丘/建築年 1968年の10万円(2021年1月 - 3月)、最高値は奈良市西大寺栄町/建築年 の7,200万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、620万円、専有面積 55㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、660万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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和室6畳
洋室4.5帖
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ライオンズプラザ富雄 北館です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

最近検討した人が4人います