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3,930万円月々の支払い目安：--
POINT
【4階独立角住戸・即内覧可】3沿線利用可能！眺望良好！■阪急神戸線六甲駅徒歩3分でアクセス良好■南面3室＆南東2面バルコニーで採光良好■令和8年9月リフォームで快適空間
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 59.72 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1997 年1 月（築30 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 空家
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
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会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄神戸線を六甲駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺110m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2SLDK
- 専有面積
- 59.72 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.29 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 4 階 / 6 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年09月実施
- 給湯器
- 内装
2026年09月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、角部屋、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、浴室暖房、全室フローリング
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,930
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 13,740 円
- 修繕積立金
- 20,900 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 59.72 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 16.29 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 1997 年 1 月（築 30 年）
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区山田町２丁目 地図を見る
- 交通
阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩3分
--
--
- 総戸数
- 18 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 300140837698 ◇特徴
・独立角住戸につき隣接する住戸がないプライベート性の高い設計
◇リフォーム内容
・和室を洋室に変更
・建具および下足入新調
・フローリング床貼替、壁および天井クロス貼替
・給湯器、分電盤、スイッチ交換
・ダウンライト、照明4台付
・キッチン交換（2022年）
・洗面台およびトイレ交換（2023年）
・UBシャワーホース交換（2018年）
◇立地
・神戸市立高羽小学校まで徒歩約8分
・神戸市立鷹匠中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！ - 周辺施設
- 【小学校】神戸市立高羽小学校 590m
【中学校】神戸市立鷹匠中学校 1,110m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 110m
【総合病院】総合病院 970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 210m
【その他】六甲駅(阪急 神戸本線) 210m - 物件番号
- 328000683495
- 自社管理番号
- 1534680001704
- 登録日
- 2026/09/24
- 有効期限
- 2026/10/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 国土交通大臣(01)第10101号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- 保証協会
- -
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