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4,280万円月々の支払い目安：--
POINT
１０階からポートタワー・花火が望めます！ペットと暮らせる駅近物件。ライフが近く買い物便利。高層階１０階 南東向きで採光・眺望良好。全居室６帖以上で家具の配置楽。ウォークインクローゼットなど収納豊富。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.90 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2009 年11 月（築17 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 平面・機械式駐車場（月額14000円～20000円）。2026年4月現在空き有り。空き要確認
- 現況
- 空家
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。
会社情報この物件について
こちらの物件は神戸市西神山手線を大倉山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺158m圏内（徒歩2分）には神戸下山手郵便局もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
( ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット )
- 専有面積
- 64.90 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.00 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 10 階 / 15 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 内装
2026年05月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
ダイノック工事、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、浄水器・活水器、節水型トイレ、浴室暖房、全室フローリング、セキュリティー充実、24時間セキュリティ、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
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読込中
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,280
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 8,440 円
- 修繕積立金
- 19,470 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK ( ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット )
- 専有面積
- 64.90 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.00 ㎡
- 駐車場
- 平面・機械式駐車場（月額14000円～20000円）。2026年4月現在空き有り。空き要確認
- 築年月
- 2009 年 11 月（築 17 年）
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目 地図を見る
- 交通
神戸市西神山手線 大倉山駅/徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 55 戸
- 主要採光面
- 南東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト（株）
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 楽器相談、ペット対応、小型犬可、猫可、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：（株）鍛治田工務店
防火地域、景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第5・7種高度地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、ａ）。
LDK以外で2部屋あるので、1～3人暮らしにおすすめ。南東向きバルコニーから花火・ポートタワーが望めます（天候によります）。2026年5月29日クロス・床材張替え。給湯器2年前に交換済。ウォークインクローゼット・シューズクロークなど収納豊富でお部屋すっきり。玄関（ディンプルキー・ダブルロック・防犯サムターン・鎌式デッドボルト錠）。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン（フッ素トップコンロ・食洗器・浄水機能付シャワー水栓・人造大理石オープンカウンター）。浴室（低床型ユニットバス・オートバス・追い焚き・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）。トイレ（節水トイレ・ハイパーキラミック）。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。エントランスホールに医療機器「AED」を設置（リース対応）。駐車場・バイク置き場・駐輪場空き有り。空き要確認。5沿線7駅徒歩圏内のアクセス。山の手小学校まで徒歩4分。スーパーまで徒歩3分。家具・調度品は販売価格には含まれません。 - 周辺施設
- 【小学校】神戸市立山の手小学校 290m
【中学校】神戸市立神戸生田中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 334m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 370m
【公園】公園 583m
【ドラッグストア】ドラッグストア 524m
【銀行】銀行 520m
【商店街】商店街 650m
【その他】神戸下山手郵便局 158m - 物件番号
- 328000654214
- 自社管理番号
- 1386490001199
- 登録日
- 2026/06/26
- 有効期限
- 2026/07/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日 - 免許番号
- 兵庫県知事(02)第11923号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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ネバーランド神戸下山手通 4,280万円
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2LDK |
64.90㎡ (壁芯) |
築17年 |
神戸市中央区下山手通７丁目 |
神戸市西神山手線 大倉山駅/徒歩5分 |
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3LDK |
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築54年 |
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 ハイラーク若葉 マロニエアベニュー 2,150万円
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3LDK |
63.80㎡ (壁芯) |
築32年 |
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東武鉄道東上線 若葉駅/徒歩7分 |
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 プレサンス心斎橋リベルタ 4,380万円
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1LDK |
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Osaka Metro中央線 堺筋本町駅/徒歩4分 |
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 コンフォール東川口 2,980万円
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3LDK |
66.00㎡ |
築32年 |
川口市戸塚１丁目 |
武蔵野線 東川口駅/徒歩7分 |
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 ルネ朝霞台グランアベニュー 3,098万円
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3LDK |
63.60㎡ (壁芯) |
築32年 |
朝霞市三原５丁目 |
東武鉄道東上線 朝霞台駅/徒歩16分 |
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 コスモ川口並木町北公園 4,080万円
|
3LDK |
65.48㎡ (壁芯) |
築31年 |
川口市並木２丁目 |
京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩6分 |
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ハイマート川越 2,180万円
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2LDK |
62.37㎡ (壁芯) |
築42年 |
川越市岸町１丁目 |
東武鉄道東上線 新河岸駅/徒歩11分 |
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