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13,690万円月々の支払い目安：--
POINT
◆当社売主◆33階南西向き、陽当り・眺望良好！JR三ノ宮駅徒歩6分の54階建免震構造高層タワーレジデンス、阪神線・阪急線へもアクセス可能で軽快なフットワークを支えます！多彩な神戸の魅力を楽しめる立地！
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.01 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2013 年1 月（築14 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 42,200円(税込) 料金最小:29000円 料金最大:42200円
- 現況
- 空家
グローバルベイス株式会社
好立地、高品質のマンションをリーズナブルな価格で！私たちグローバルベイスはリノベーションという新しい価値の創造をとおして、お客様へ理想の住まいを提供していく企業です。
会社情報この物件について
この物件はJR東海道本線を三ノ宮駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺110m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
2LDK
- 専有面積
- 70.01 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.61 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 33 階 / 54 階建(地下1階)
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
ディスポーザー新規交換
- 内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 建具（室内ドア等）
床暖房マット新規交換、エアコン1基設置
- 共用部分
実施時期：202302 住宅用ガス警報器交換工事
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、タイル貼り、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、免震構造、ゴミ出し24時間OK、洗面所独立、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可、瑕疵保証（不動産会社独自）付、修繕・点検の記録、浄水器・活水器、タンクレストイレ、浴室暖房、ワイドバルコニー、複層ガラス・複層サッシ、全室フローリング、アイランドキッチン、オープンキッチン、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 13,690
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 14,800 円
- 修繕積立金
- 19,500 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.01 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.61 ㎡
- 駐車場
- 空有 42,200円(税込) 料金最小:29000円 料金最大:42200円
- 築年月
- 2013 年 1 月（築 14 年）
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区旭通４丁目1-3 地図を見る
- 交通
東海道本線 三ノ宮駅/徒歩6分
--
--
- 総戸数
- 640 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 団地管理費/月：500円
駐輪場料金/月：380円
バイク置場料金/月：2,500円 - その他条件
- 事務所可、ペット相談可、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可
- 備考
- 施工会社：株式会社大林組
【当社売主グローバルベイス
リノベーション物件】
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■JR三ノ宮駅徒歩6分
■阪神線・阪急線も利用可能
■54階建て免震構造タワーレジデンスの33階部分
■南西向き、陽当たり・眺望良好
■約21.3帖のLDKには床暖房完備
■アイランドキッチン採用
■食器洗い機・ディスポーザー完備
■2頭までペット可（規約細則有）
■各階にゴミステーション有
■共用施設・セキュリティ充実
～～～～～～～～～
―Daigasグループのグローバルベイス―
リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！
多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。
グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。
※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 - 周辺施設
- 【小学校】神戸市立中央小学校 740m
【中学校】神戸市立布引中学校 1,750m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 120m
【総合病院】総合病院 370m
【銀行】銀行 390m
【その他】二宮保育園 450m - 物件番号
- 328000653925
- 自社管理番号
- 1090830005070
- 登録日
- 2026/06/25
- 有効期限
- 2026/07/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都渋谷区桜丘町3-2 サクラステージSAKURAタワー6F
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週火・水曜日 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(02)第9863号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
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