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ネバーランド神戸下山手通｜大倉山駅から徒歩5分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション

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4,380万円

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所在地・交通

兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目

神戸市西神山手線 大倉山駅/徒歩5分

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POINT

１０階からポートタワー・花火が望めます！ペットと暮らせる駅近物件。ライフが近く買い物便利。高層階１０階　南東向きで採光・眺望良好。全居室６帖以上で家具の配置楽。ウォークインクローゼットなど収納豊富。

間取り
2LDK
専有面積
64.90 ㎡ (壁芯)
築年月
2009 年11 月（築17 年）
土地権利
所有権
駐車場
平面・機械式駐車場（月額14000円～20000円）。2026年4月現在空き有り。空き要確認
現況
空家
実際に見学したい

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社情報

この物件について

この物件は神戸市西神山手線を大倉山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺158m圏内（徒歩2分）には神戸下山手郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

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2LDK

( ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット )

専有面積
64.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.00 ㎡
建物構造
RC
所在階 / 階数
10 階 / 15 階建(地下1階)

リフォーム・リノベーション

内装

2026年05月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

ダイノック工事、ハウスクリーニング

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設備

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、浄水器・活水器、節水型トイレ、浴室暖房、全室フローリング、セキュリティー充実、24時間セキュリティ、眺望良好

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
4,380 万円

--

ローン詳細
管理費等
8,440 円
修繕積立金
19,470 円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット )
専有面積
64.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
12.00 ㎡
駐車場
平面・機械式駐車場（月額14000円～20000円）。2026年4月現在空き有り。空き要確認
築年月
2009 年 11 月（築 17 年）
住所
兵庫県神戸市中央区下山手通７丁目 地図を見る
交通

神戸市西神山手線 大倉山駅/徒歩5分

--

--

総戸数
55 戸
主要採光面
南東
建物構造
RC 造
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況
空家 実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
楽器相談、ペット対応、小型犬可、猫可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社：（株）鍛治田工務店
防火地域、景観法、準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、第5・7種高度地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス/区域(1)、ａ）。
LDK以外で2部屋あるので、1～3人暮らしにおすすめ。南東向きバルコニーから花火・ポートタワーが望めます（天候によります）。2026年5月29日クロス・床材張替え。給湯器2年前に交換済。ウォークインクローゼット・シューズクロークなど収納豊富でお部屋すっきり。玄関（ディンプルキー・ダブルロック・防犯サムターン・鎌式デッドボルト錠）。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。キッチン（フッ素トップコンロ・食洗器・浄水機能付シャワー水栓・人造大理石オープンカウンター）。浴室（低床型ユニットバス・オートバス・追い焚き・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機）。トイレ（節水トイレ・ハイパーキラミック）。ペット飼育可（2匹まで。規約制限有り）。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。エントランスホールに医療機器「AED」を設置（リース対応）。駐車場・バイク置き場・駐輪場空き有り。空き要確認。5沿線7駅徒歩圏内のアクセス。山の手小学校まで徒歩4分。スーパーまで徒歩3分。
周辺施設
【小学校】神戸市立山の手小学校 290m
【中学校】神戸市立神戸生田中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 334m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 370m
【公園】公園 583m
【ドラッグストア】ドラッグストア 524m
【銀行】銀行 520m
【商店街】商店街 650m
【その他】神戸下山手郵便局 158m
物件番号
328000645307
自社管理番号
1386490001175
登録日
2026/04/14
有効期限
2026/06/13

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F　
営業時間など
営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日
免許番号
兵庫県知事(02)第11923号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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ネバーランド神戸下山手通

4,380万円

2LDK

64.90㎡ (壁芯)

築17年

神戸市中央区下山手通７丁目

神戸市西神山手線 大倉山駅/徒歩5分

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ネオコーポ鶴見緑地

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3DK

57.60㎡ (内法)

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大阪市鶴見区諸口3丁目

Osaka Metro長堀鶴見緑地 横堤駅/徒歩5分

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サン・ステージ緑園都市東の街9番館

4,480万円

3LDK

75.71㎡ (壁芯)

築26年

横浜市泉区緑園4丁目

相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅/徒歩7分

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ハートフィールズ薬園台ハイライズ

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3LDK

83.14㎡ (壁芯)

築24年

船橋市薬円台3丁目

京成電鉄松戸線 習志野駅/徒歩17分

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朝日プラザアルティマタワーズ

4,580万円

3LDK

96.36㎡ (壁芯)

築35年

大阪市城東区中央２丁目

京阪電気鉄道京阪線 野江駅/徒歩6分

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コスモヒルズ北野田

2,180万円

4LDK

99.52㎡ (壁芯)

築38年

堺市東区西野

南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩14分

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コアマンションルネス空港東

3,590万円

4LDK

97.39㎡ (壁芯)

築30年

糟屋郡志免町別府北１丁目

香椎線 宇美駅/バス 27分/鏡 徒歩2分

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天王寺スカイハイツ

3,800万円

3LDK

60.27㎡ (壁芯)

築50年

大阪市天王寺区南河堀町

大阪環状線 天王寺駅/徒歩8分

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グローリア初穂薬園台ステーションプラザ

3,188万円

3LDK

66.75㎡ (壁芯)

築30年

船橋市滝台町

京成電鉄松戸線 薬園台駅/徒歩1分

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武庫之荘パークハイツ

1,180万円

1LDK

46.05㎡

築48年

尼崎市南武庫之荘３丁目

阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅/徒歩5分

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豊中上野東シティハウス

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94.74㎡ (壁芯)

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阪急電鉄宝塚線 豊中駅/徒歩15分

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ライオンズガーデン小金井南

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3LDK

62.97㎡ (壁芯)

築32年

小金井市前原町４丁目

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