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ポートアイランド住宅42号棟｜中公園駅から徒歩4分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション

中公園駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。2024年12月末耐震改修工事完了。ペット飼育可（規約有り）。敷地内公園・集会室有り。生活施設充実。中公園駅から三宮駅まで3駅。

中公園駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。2024年12月末耐震改修工事完了。ペット飼育可（規約有り）。敷地内公園・集会室有り。生活施設充実。中公園駅から三宮駅まで3駅。

2,380万円

月々の支払い目安：--

ローン詳細

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所在地・交通

兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

神戸新交通 中公園駅/徒歩4分

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POINT

ペットと暮らせる駅近物件！エレベーター停止階。６月下旬頃からご案内可予定。リフォーム中。７階　南西向きで陽当たり・通風良好。７８．３８m2の３ＬＤＫで２～４人家族におすすめ。耐震改修工事済。

間取り
3LDK
専有面積
78.38 ㎡ (壁芯)
築年月
1983 年3 月（築44 年）
土地権利
所有権
駐車場
月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認
現況
空家
実際に見学したい

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光

神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

会社情報

この物件について

この物件は徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺89m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

内観・外観

間取り図

7階　南西向きで陽当たり・通風良好の3LDK。2026年6月上旬リフォーム完了予定。全居室フローリング。全居室収納有り。ウォークインクローゼット・パントリー付。玄関から直接居室に入ることのできる間取り 拡大

3LDK

専有面積
78.38 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.78 ㎡
建物構造
SRC
所在階 / 階数
7 階 / 14 階建

写真

中公園駅から徒歩4分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建。2024年12月末耐震改修工事完了。ペット飼育可（規約有り）。敷地内公園・集会室有り。生活施設充実。中公園駅から三宮駅まで3駅。 拡大

リフォーム・リノベーション

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

洗濯パン

内装

2026年06月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

ハウスクリーニング

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設備

設備画像

2024年12月末耐震改修工事完了。大切なペットと一緒に暮らせます（但し条件付）。ペットクラブ加入が条件で、小型犬あるいは猫1頭。条件は変更する場合がございます。 拡大 平面駐車場（月額10000円・12000円）敷金（40000円・48000円）。411台のうち3台は軽専用。空き要確認。料金は変更する場合がございます。来客用臨時有料駐車場有り（有料。24時間以内）。 拡大

主な設備

キッチン
  • システムキッチン

    システム
    キッチン

  • カウンターキッチン

    カウンター
    キッチン

  • IHコンロ

    IHコンロ

  • ガスコンロ

    ガスコンロ

バス・トイレ
  • 追い焚き

    追い焚き

  • 浴室乾燥機

    浴室乾燥機

  • シャワー付洗面化粧台

    シャワー付
    洗面化粧台

  • 洗浄便座

    洗浄便座

室内設備
  • ウォークインクローゼット

    ウォークイン
    クローゼット

  • オートロック

    オート
    ロック

  • TVモニタ付ドアホン

    TVモニタ付
    ドアホン

  • 宅配ボックス

    宅配
    ボックス

特徴
  • ペット相談可

    ペット
    相談可

  • エレベーター

    エレベーター

  • 南向き

    南向き

  • 駐車場付

    駐車場付

その他設備

公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、パントリー、浴室暖房、全室フローリング

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※周辺情報は「 出典一覧（施設情報） 」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。

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物件概要

価格
2,380 万円

--

ローン詳細
管理費等
8,980 円
修繕積立金
7,190 円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
専有面積
78.38 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.78 ㎡
駐車場
月額10000円（軽専用）、月額12000円。敷金（40000円（軽専用）、48000円）空き要確認
築年月
1983 年 3 月（築 44 年）
住所
兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 地図を見る
交通

神戸新交通 中公園駅/徒歩4分

--

--

総戸数
96 戸
主要採光面
南西
建物構造
SRC 造
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況
空家 実際に見学したい
引渡し
2026年06月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
ペット対応、小型犬可、猫可
備考
施工会社：大成建設株式会社
宅地造成及び特定盛土等規制法、建築基準法22条区域、眺望景観形成地域（ビーナステラス／区域(1)）、地区計画（ポートアイランド中央地区）。
2026年6月下旬よりご案内可能予定です。LDK以外で3部屋あり、子供が二人いてもそれぞれに部屋を与えることができ、子供のプライバシーも守ることができます。全居室収納・ファミリークローゼット付でお部屋すっきり。各洋室はリビングを通らずに個室へ行けるためプライバシーが保たれやすく来客時も安心。玄関人感センサーライト。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。キッチン（3口コンロ・食洗機・カップボード・パントリー）。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。2024年12月末耐震改修工事完了。43号棟・47号棟1階に集会室有り。敷地内公園有り。共用自転車利用（無料）。来客駐車場（有料）・来客駐輪場有り（無料）。ケーブルテレビ使用料　年額3300円（年2階4月と10月に管理費に上乗せ）。
周辺施設
【小学校】神戸市立義務教育学校港島学園 550m
【中学校】神戸市立義務教育学校港島学園 750m
【コンビニ】コンビニ 89m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 130m
【銀行】銀行 400m
【その他】神戸港島中町郵便局 550m
物件番号
328000641031
自社管理番号
1386490001182
登録日
2026/05/17
有効期限
2026/06/26

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　三宮駅前　株式会社ミリオン観光
住所
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18　M．H．BLDG．9F　
営業時間など
営業時間/10:00～19:00
定休日/毎週水曜日
免許番号
兵庫県知事(02)第11923号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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