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3,998万円月々の支払い目安：--
POINT
■リフォーム済みで即ご入居可能！11階・南向きの明るいお部屋！ ○「都島駅」徒歩9分！商業施設充実の好立地！ ○コミュニティ広がる大規模マンション！広々とした敷地は緑も豊富で気持ちがいいです♪
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.25 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1983 年3 月（築44 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 15,000円(税無)
- 現況
- 空家
この物件について
この物件は徒歩9分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺152m圏内（徒歩2分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 81.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.19 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 11 階 / 15 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置場あり、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、瑕疵保証（不動産会社独自）付、隣家との間隔が広い、全室フローリング、平面駐車場、眺望良好
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
読込中
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- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,998
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 9,000 円
- 修繕積立金
- 8,850 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 81.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.19 ㎡
- 駐車場
- 空有 15,000円(税無)
- 築年月
- 1983 年 3 月（築 44 年）
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目 地図を見る
- 交通
Osaka Metro谷町線 都島駅/徒歩9分
--
--
- 総戸数
- 166 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：三井建設株式会社
■撮影スタッフのイチ押しポイント！
○徒歩5分圏内にスーパーやコンビニが複数あって便利です☆
○設備保証付きでご入居後も安心♪
○ナチュラルな雰囲気の内装！まるで雑貨屋さんのような素敵な空間に仕上がっています☆
■充実の設備
○陽当たり良好南向きバルコニー！お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね♪
○お子様の様子に目を配りながらお料理できるカウンターキッチン！食器洗浄乾燥機完備です☆
■リフォーム内容
○キッチン・浴室・トイレ・洗面台 新調
○給湯器新調、壁・床張替 他
■周辺環境
○友渕小学校 700ｍ
○友渕中学校 260m
■－－－－－－－－－－－－－－－－■
☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪
弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪
お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立友渕小学校 577m
【中学校】大阪市立友渕中学校 307m
【コンビニ】コンビニ 284m
【スーパー】スーパー 264m
【総合病院】総合病院 152m
【公園】公園 773m
【ドラッグストア】ドラッグストア 199m
【商店街】商店街 2,485m - 物件番号
- 327002969663
- 自社管理番号
- 1336010005249
- 登録日
- 2026/08/31
- 有効期限
- 2026/09/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～21:00
定休日/年中無休 - 免許番号
- 大阪府知事(02)第59385号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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