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5,280万円月々の支払い目安：--
POINT
平成31年1月建築ペット飼育可能（規約による制限有）バルコニーにスロップシンク付き！15階建て8階部分につき眺望良好！LDに床暖房付き！カウンターキッチン
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.75 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 2019 年1 月（築8 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無
- 現況
- 居住中
この物件について
こちらの物件はJR大阪環状線を京橋駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺272m圏内（徒歩4分）には大阪市立聖賢小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
- 専有面積
- 61.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.50 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 8 階 / 15 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、排水その他、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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周辺情報
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 5,280
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 6,920 円
- 修繕積立金
- 8,650 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.50 ㎡
- 駐車場
- 空無
- 築年月
- 2019 年 1 月（築 8 年）
- 住所
- 大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 地図を見る
- 交通
大阪環状線 京橋駅/徒歩9分
--
--
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
- 現況
- 居住中 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 航空法 準防火 景観法
修繕積立金ですが、2026年8月分より11，120円へ変更予定となっております。（総会決議未了のため、変動する可能性がございます）全居室収納付き、洋室6帖のお部屋にウォークインクローゼット付き！大阪環状線、京阪本線「京橋」駅徒歩9分、地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅徒歩9分の3WAYアクセス可能！周辺施設充実 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立聖賢小学校 272m
【中学校】大阪市立蒲生中学校 1,180m - 物件番号
- 327002670480
- 自社管理番号
- 1014320033800
- 登録日
- 2026/06/15
- 有効期限
- 2026/07/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町４丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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プレサンスロジェ京橋 5,280万円
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61.75㎡ (壁芯) |
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大阪環状線 京橋駅/徒歩9分 |
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Osaka Metro御堂筋線 中津駅/徒歩8分 |
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大阪環状線 鶴橋駅/徒歩7分 |
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57.07㎡ (壁芯) |
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近鉄大阪線 大阪上本町駅/徒歩6分 |
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80.48㎡ (壁芯) |
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吹田市五月が丘東 |
阪急電鉄千里線 南千里駅/バス 8分/五月が丘 徒歩4分 |
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69.00㎡ (壁芯) |
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大阪市淀川区西宮原１丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅/徒歩10分 |
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 ヴィルヌーブ東三国 4,498万円
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72.00㎡ (壁芯) |
築31年 |
大阪市淀川区東三国２丁目 |
Osaka Metro御堂筋線 東三国駅/徒歩6分 |
