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![成徳保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1920%2F4%2F22%2Fd87i.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![今福保育園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1920%2F4%2F23%2F6iqw.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![放出小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1920%2F4%2F24%2Fhu0u.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![放出中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F152204%2Fsale%2F1920%2F4%2F25%2Fhhmj.jpg&width=600&height=600){kind=small}
4,099万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■・専有面積95.32平米！LDK約20帖の広々空間！
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 95.32 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1988 年3 月（築39 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- --
- 現況
- 空家
株式会社ウィル 本町営業所
大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！
会社情報この物件について
この物件は徒歩13分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺160m圏内（徒歩2分）には放出小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 専有面積
- 95.32 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.29 ㎡
- 建物構造
- SRC
- 所在階 / 階数
- 14 階 / 15 階建
写真
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
2026年02月実施
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
- 共用部分
【リフォーム内容】 ・フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下） ・クッションフロア張替（洗面室、トイレ） ・フロアタイル張替（玄関土間） ・クロス張替え（壁、天井） ・システムキッチン交換 など。
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、室内洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、カウンターキッチン、洗面所独立、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、浄水器・活水器、全室フローリング、セキュリティー充実、眺望良好
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周辺情報
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ハザード情報
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※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,099
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 9,800 円
- 修繕積立金
- 15,900 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 95.32 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.29 ㎡
- 駐車場
- --
- 築年月
- 1988 年 3 月（築 39 年）
- 住所
- 大阪府大阪市城東区放出西１丁目2 地図を見る
- 交通
Osaka Metro今里筋線 鴫野駅/徒歩13分
--
--
- 総戸数
- 218 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- SRC 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 親睦費：500円
- その他条件
- 南向き、ペット相談可、猫可
- 備考
- 施工会社：株式会社熊谷組
■2026年2月にリフォーム実施！
【リフォーム内容】
・フローリング張替（LDK、洋室全室、廊下）
・クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
・フロアタイル張替（玄関土間）
・クロス張替え（壁、天井）
・システムキッチン交換（浄水器、食洗機付：W2400）
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付：1416）
・給湯器交換
・洗面化粧台交換
・洗濯用水栓交換
・洗濯防水パン交換
・トイレ交換（温水洗浄機能付）
・照明器具交換
・建具交換
・分電盤交換
・スイッチコンセント交換
・ハウスクリーニング
など。
■南西角住戸で採光・通風・眺望良好！
■ゆとりある広さの浴室！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ - 周辺施設
- 【小学校】放出小学校 160m
【中学校】放出中学校 880m - 物件番号
- 327002656997
- 自社管理番号
- 1522040001920
- 登録日
- 2026/06/05
- 有効期限
- 2026/07/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣(05)第6447号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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95.32㎡ (壁芯) |
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大阪市阿倍野区阪南町７丁目 |
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 コスモアベニュー二条通 2,480万円
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55.43㎡ (壁芯) |
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京都市東西線 二条駅/徒歩9分 |
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 ナイスアークステイツ横濱中山 3,980万円
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72.87㎡ (壁芯) |
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横浜線 中山駅/徒歩17分 |
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 中本公園スカイハイツ 2,580万円
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2LDK |
61.60㎡ (壁芯) |
築44年 |
大阪市東成区中本5丁目 |
Osaka Metro中央線 緑橋駅/徒歩11分 |
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 豊中北コーポラス 2,190万円
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60.60㎡ (壁芯) |
築49年 |
豊中市永楽荘４丁目 |
阪急電鉄箕面線 牧落駅/徒歩15分 |
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 ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟 1,400万円
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築53年 |
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東海道本線 ＪＲ総持寺駅/徒歩13分 |
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築37年 |
金沢市小立野４丁目 |
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73.85㎡ (壁芯) |
築45年 |
大阪市住之江区南港中4丁目 |
Osaka Metro南港ポートタウン線 ポートタウン東駅/徒歩2分 |
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