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3,198万円月々の支払い目安：--
POINT
◆南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。◆クロス張替等のリフォーム済みにつき、室内大変キレイです。◆専有面積７１．６８平米の広々とした３ＬＤＫ。◆蒲生公園まで約１１５ｍ（徒歩２分）です。
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.60 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1979 年11 月（築47 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 駐車場月額：１５，０００円＝１７，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
- 現況
- 空家
この物件について
こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺80m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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3LDK
( 南向きのワイドバルコニー。 )
- 専有面積
- 71.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.68 ㎡
- 建物構造
- その他
- 所在階 / 階数
- 2 階 / 11 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- 給湯器
ガスコンロ、給湯器新調
- 内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
ハウスクリーニング等
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、ワイドバルコニー、全室フローリング
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周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,198
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 11,657 円
- 修繕積立金
- 5,734 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 3LDK ( 南向きのワイドバルコニー。 )
- 専有面積
- 71.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.68 ㎡
- 駐車場
- 空無 駐車場月額：１５，０００円＝１７，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
- 築年月
- 1979 年 11 月（築 47 年）
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央３丁目3-12 地図を見る
- 交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅/徒歩4分
--
--
- 総戸数
- 214 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- その他 造
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：清水建設株式会社
◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線 蒲生四丁目駅まで約２６０ｍ（徒歩４分）の好立地です。
◆京阪本線 野江駅まで約５６０ｍ（徒歩７分）、ＪＲおおさか東線 ＪＲ野江駅まで約７６０ｍ（徒歩１０分）です。
◆駐車場：月額１５，０００～１７，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
◆関西スーパー蒲生店まで約１７０ｍ（徒歩２分）、ローソン城東中央三丁目店まで約８０ｍ（徒歩１分）とお買い物に大変便利な立地です。
◆３，１９８万円全額ローンでも、月々：８７，９０９円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立成育小学校 480m
【中学校】大阪市立蒲生中学校 360m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 170m
【総合病院】総合病院 260m
【公園】公園 115m
【ドラッグストア】ドラッグストア 240m
【その他】わんわん保育園 225m - 物件番号
- 327002541672
- 自社管理番号
- 1118480007966
- 登録日
- 2026/06/12
- 有効期限
- 2026/06/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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