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3,890万円月々の支払い目安：--
POINT
◆７階部分の南西・南東角部屋につき、陽当り・通風・眺望大変良好です。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。※内装工事保証付き。
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72.40 ㎡ (壁芯)
- 築年月
- 1998 年7 月（築28 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空無 駐車場：月額１７，５００円～２０，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
- 現況
- 空家
この物件について
この物件はJR関西本線を東部市場前駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺120m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
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2LDK
( 南西・南東向きの角部屋で南西向きバルコニーです。 )
- 専有面積
- 72.40 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.72 ㎡
- 建物構造
- RC
- 所在階 / 階数
- 7 階 / 15 階建
リフォーム・リノベーション
- 水回り
2026年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調
- 内装
2026年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
照明器具設置、ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等
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設備
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、角部屋、TVドアホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明器具付き、オートバス、瑕疵保険（国交省指定）保証付、節水型トイレ、浴室暖房、ワイドバルコニー
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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読込中
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読込中
- 周辺の銀行
読込中
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読込中
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ハザード情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,890
万円
--
ローン詳細 - 管理費等
- 9,780 円
- 修繕積立金
- 12,680 円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
- 2LDK ( 南西・南東向きの角部屋で南西向きバルコニーです。 )
- 専有面積
- 72.40 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.72 ㎡
- 駐車場
- 空無 駐車場：月額１７，５００円～２０，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
- 築年月
- 1998 年 7 月（築 28 年）
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区桑津１丁目26-25 地図を見る
- 交通
関西本線 東部市場前駅/徒歩9分
--
--
- 総戸数
- 80 戸
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- RC 造
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 住宅情報盤積立金：1,000円
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：株式会社大林組
◆専有面積７２．４５平米もある広々とした２ＬＤＫ。
◆１９９８年（平成１０年）２月建築のオートロック完備のマンション。
◆JR関西本線 東部市場前駅まで徒歩９分、近鉄南大阪線 河堀口駅まで徒歩１２分、ＪＲ阪和線 美章園駅まで徒歩１４分。
◆クリナップ製システムキッチン・換気乾燥暖房機付き・追い炊き機能付き浴室ユニットバス・パナソニック洗面化粧台・洗濯パン、ＴＯＴＯ製ウォシュレット一体型トイレなど新調、エアコン１基・レースカーテン・照明器具設置等で、室内設備充実しています。
◆３，８９０万円全額ローンでも、月々：１０６，９３２円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立桑津小学校 750m
【中学校】大阪市立東住吉中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 295m
【ドラッグストア】ドラッグストア 685m
【銀行】銀行 590m
【その他】認定こども園勝山愛和第二幼稚園 400m - 物件番号
- 327002465195
- 自社管理番号
- 1118480007937
- 登録日
- 2026/04/27
- 有効期限
- 2026/06/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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 ラフェスト天王寺東 3,890万円
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72.40㎡ (壁芯) |
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築29年 |
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京浜東北・根岸線 西川口駅/徒歩6分 |
