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八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート｜八瀬比叡山口駅から徒歩12分｜京都市左京区(京都府)の中古マンション
POINT
四季折々の景色が景色が楽しめるリバーサイドマンション。2019年12月リフォーム済。南東角住戸、オール電化マンション。大切な家族の一員、ペットと一緒に住めるあ ンションです。
基本情報
- 価格
- 2,680万円
- 管理費等
- 10,230円
- 修繕積立金
- 11,690円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.61 ㎡
- バルコニー
- 10.21 ㎡
- 築年月
- 1988 年10 月（築36 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 7 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市左京区八瀬野瀬町
地図を見る
- 交通機関
-
叡山電鉄 八瀬比叡山口駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空無 料金：6 000～12 000円
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立八瀬小学校 1,637m
【コンビニ】コンビニ 657m
【その他】八瀬比叡山口 1,082m
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- イトー住販は、地域密着型営業で地域一番を目指している会社です。最新かつ選りすぐりの物件情報をお届けします。
この物件について
この物件は徒歩12分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺657m圏内（徒歩9分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、カウンター型キッチン
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2019年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2019年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市左京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- --
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 182 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関西共同管理株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 給湯使用料：3,800円
暖房使用料：14,610円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：フジタ工業
・20畳以上もあるリビングで家族団らんで過ごしませんか。南面バルコニーが付いています。10.21平米の広さのバルコニー面積となっています。 ・多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。2LDKなので室内も広々としており、快適な生活を送れます。 ・広々敷地内には庭・池が有、ペットと散策できますね。 ※給湯基本料：3800円/月 ※暖房使用料：11000円/月（10月~3月） - 物件番号
- 326000122497
- 自社管理番号
- 1014860007794
- 登録日
- 2024/02/17
- 有効期限日
- 2024/05/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事免許(08)第9011号
- 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日 第一・第三火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市左京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
88,500円
土地固定資産税 13,100円
建物固定資産税 75,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市左京区の住みやすさランキング
京都府京都市左京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 京都市左京区北白川追分町 | 75 | 昭和64年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 京都市左京区北白川追分町 | 75 | 昭和64年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 820万円 | 京都市左京区浄土寺西田町 | 25 | 昭和64年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 京都市左京区浄土寺西田町 | 25 | 昭和64年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 850万円 | 京都市左京区浄土寺西田町 | 25 | 昭和64年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 780万円 | 京都市左京区浄土寺西田町 | 25 | 昭和64年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 京都市左京区八瀬野瀬町 | 75 | 昭和63年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市左京区八瀬野瀬町 | 65 | 昭和63年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 京都市左京区八瀬野瀬町 | 65 | 昭和63年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 890万円 | 京都市左京区八瀬野瀬町 | 60 | 昭和63年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市左京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市左京区聖護院山王町／建築年 昭和49年の45万円（2021年10月 - 12月）、最高値は京都市左京区松ケ崎小竹藪町／建築年 平成26年の12,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,680万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 75㎡、建築年 昭和64年の物件で価格差は、620万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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