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ファミール・グラン岡崎東山荘｜蹴上駅から徒歩6分｜京都市左京区(京都府)の中古マンション
POINT
【リノベーション済】3面彩光と二面バルコニー。住民専用のフィットネスルーム、ゴルフレンジ等施設充実。
基本情報
- 価格
- 11,800万円
- 管理費等
- 17,110円
- 修繕積立金
- 20,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 85.56 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.85 ㎡
- 築年月
- 2002 年3 月（築23 年）
- 所在階/ 階数
- 4 階 / 5 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市東西線 蹴上駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 22,000円(税込) 駐車場金額は区画により差異有。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 433m
【スーパー】スーパー 1,044m
【公園】公園 615m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社コスモスイニシア 京都営業所
- 当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「イニシアリノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
この物件について
この物件は京都市東西線を蹴上駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺433m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、インターネット対応、角部屋、床暖房、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年01月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市左京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 42 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- インターネット利用料：1,815円
- その他条件
- 駐車場2台以上可、楽器相談可、事務所不可、現地内覧可能
- 備考
- 施工会社：株式会社松村組
安心のアフターサービス付き（最長2年）。2024年1月リノベーション工事完了。閉塞感のあった独立キッチンを対面へ変更。オープンキッチンにすることで、リビングダイニングと一体空間となり、開放感を演出し、空間を広く感じていただけます。和室を洋室（2）に変更し、リビングからのつながりをもちながら書斎、趣味の部屋などの使い方を可能にしました。 - 物件番号
- 326000124043
- 自社管理番号
- 1388460000240
- 登録日
- 2024/04/27
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2361号
- 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/火曜、水曜（祝日営業）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市左京区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
482,400円
土地固定資産税 57,800円
建物固定資産税 424,600円
この物件の固定資産税は、物件価格11,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市左京区の住みやすさランキング
京都府京都市左京区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 京都市左京区岩倉南池田町 | 85 | 平成14年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 7,100万円 | 京都市左京区東丸太町 | 85 | 平成14年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 6,400万円 | 京都市左京区粟田口鳥居町 | 85 | 平成14年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 京都市左京区東丸太町 | 20 | 平成14年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市左京区東丸太町 | 20 | 平成14年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市左京区東丸太町 | 20 | 平成14年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 6,400万円 | 京都市左京区聖護院川原町 | 80 | 平成15年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 京都市左京区北白川上終町 | 90 | 平成15年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 5,600万円 | 京都市左京区聖護院川原町 | 65 | 平成15年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 京都市左京区浄土寺西田町 | 25 | 平成15年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
京都府京都市左京区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市左京区聖護院山王町／建築年 昭和49年の45万円（2021年10月 - 12月）、最高値は京都市左京区松ケ崎小竹藪町／建築年 平成26年の12,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（11,800万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 85㎡、建築年 平成14年の物件で価格差は、8,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ファミール・グラン岡崎東山荘」の価格はいくらですか？
11,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ファミール・グラン岡崎東山荘」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
