宇治黄檗パーク・ホームズ|黄檗駅から徒歩8分|宇治市(京都府)の中古マンション

視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。 視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。
駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。 駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。 集合ポストが備わっています。鍵付きなので安心です。
前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。 前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
令和5年2月リフォーム済の駅近マンションです 令和5年2月リフォーム済の駅近マンションです
キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイントです。 キッチン収納の多さもお料理を楽にしてくれるポイントです。
お料理がはかどりそうなキッチン お料理がはかどりそうなキッチン
シューズボックスがありスッキリお使い頂ける玄関。 シューズボックスがありスッキリお使い頂ける玄関。
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。 明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。
大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。 大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。 独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。 大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。 収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです お子様のお部屋などにも丁度良い広さです
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。 1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
【小学校】宇治市立南部小学校まで981m 【小学校】宇治市立南部小学校まで981m
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。 ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
温水洗浄便座付きで、季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます。 温水洗浄便座付きで、季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付き。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。 突然の来訪時でも安心なモニター付き。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。 綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。 オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。 視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。
日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。 日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。 ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。 収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます
明るく清潔感溢れるトイレです。 明るく清潔感溢れるトイレです。
広々バルコニーでお洗濯をたっぷりと干す事ができます。 広々バルコニーでお洗濯をたっぷりと干す事ができます。
広々とした明るいエントランスです。 広々とした明るいエントランスです。
駐車場・駐輪場があるので、移動の幅が広がります。 駐車場・駐輪場があるので、移動の幅が広がります。
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中古マンション
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POINT

\月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■令和5年3月リフォーム済♪ ~水回り新調、床・クロス貼替等~ ■駅近♪JR黄檗駅歩6分 ■スーパー歩2分♪

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基本情報

価格
1,950万円
管理費等
10,700円
修繕積立金
7,470円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
67.93 ㎡ (壁芯)
バルコニー
16.57 ㎡
築年月
1991 年3 月(築34 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
京都府宇治市五ケ庄平野 地図地図を見る
交通機関

奈良線 黄檗駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無 駐車場空き無し(要確認)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】宇治市立南部小学校 981m
【中学校】宇治市立東宇治中学校 349m
【コンビニ】コンビニ 177m
【スーパー】スーパー 132m
【総合病院】総合病院 1,022m
【公園】公園 1,025m
【銀行】銀行 743m
【商店街】商店街 807m
【その他】いずみ保育園 さくらんぼルーム 426m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR奈良線を黄檗駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺132m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2023年02月実施
  • 床(フローリング等)
洗面所 全室クロス張替

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京都府宇治市の生活情報

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
208 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
ガス漏れ警報器等更新積立金(月額):250円
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:睦備建設
お盆やGWも休まず営業中!LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です!お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
物件番号
326000120345
自社管理番号
1463880002097
登録日
2024/01/07
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,950万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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外観:326000120345
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宇治黄檗パーク・ホームズ

1,950万円

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取り扱い不動産会社

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14473号
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-41659 お問い合わせ番号「36235-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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京都府宇治市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

66,700円

土地固定資産税 9,500円

建物固定資産税 57,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,950万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府宇治市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 19位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 26位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 23位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 12位1位/京都市下京区
医療 病院数 26位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 19位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 21位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府宇治市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 宇治市五ケ庄 65 1991年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 宇治市五ケ庄 65 1991年 RC 2023年1月 - 3月
1,900万円 宇治市小倉町 65 1991年 RC 2022年1月 - 3月
1,100万円 宇治市槇島町 65 1991年 RC 2021年1月 - 3月
1,000万円 宇治市宇治 65 1991年 RC 2021年10月 - 12月
700万円 宇治市五ケ庄 65 1991年 RC 2019年4月 - 6月
1,300万円 宇治市槇島町 65 1991年 RC 2021年1月 - 3月
900万円 宇治市五ケ庄 65 1991年 RC 2019年7月 - 9月
1,800万円 宇治市五ケ庄 65 1991年 RC 2020年7月 - 9月
1,500万円 宇治市五ケ庄 65 1991年 RC 2023年7月 - 9月

京都府宇治市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宇治市五ケ庄/建築年 1991年の300万円(2020年7月 - 9月)、最高値は宇治市六地蔵/建築年 2011年の4,700万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,950万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 65㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、150万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「宇治黄檗パーク・ホームズ」の価格はいくらですか?

1,950万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「宇治黄檗パーク・ホームズ」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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駐車場あり。空き状況につきましてはお気軽に弊社までお問い合わせください。
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前面に視界を遮る高い建物がなく、開放的な景色が広がります。
令和5年2月リフォーム済の駅近マンションです
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お料理がはかどりそうなキッチン
シューズボックスがありスッキリお使い頂ける玄関。
明るい光の差し込むLDKはゆったりとした家族団欒の場に。
大きな窓があり、明るい陽射しが感じられるリビングです。
独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます。
収納付きなので、片付いた空間を維持することができます。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。
【小学校】宇治市立南部小学校まで981m
ボタン1つで自動でお湯張りができる自動給湯リモコンです。
温水洗浄便座付きで、季節に問わずいつでも温かい便座を体感できます。
突然の来訪時でも安心なモニター付き。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
綺麗に整備されており、帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です。
オートロックが備わっているので、防犯面に配慮されています。
視界を遮る高い建物がなく、開放的な眺望を楽しむことができます。
日勤の管理人さんが、快適な日常生活をサポートしてくださいます。
ベビーカーでの移動時や重い荷物を持っている時に便利なエレベーター付きです。
収納付き洗面台の為スッキリお使い頂けます。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます
明るく清潔感溢れるトイレです。
広々バルコニーでお洗濯をたっぷりと干す事ができます。
広々とした明るいエントランスです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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