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桂川ハイツ1号館｜桂川駅から徒歩22分｜京都市南区(京都府)の中古マンション
POINT
■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩1分■2023年4月リフォーム済、2ＬＤＫのマンションです！■11階建て9階部分、南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好◎
基本情報
- 価格
- 1,500万円
- 管理費等
- 8,690円
- 修繕積立金
- 4,840円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.55 ㎡
- 築年月
- 1975 年2 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 桂川駅/徒歩22分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立祥栄小学校 1,130m
【中学校】京都市立洛南中学校 1,595m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 伏見店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！伏見店では駐車場も完備しておりますので、まずはご相談からでもお気軽にご来店お待ちしております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を桂川駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺1,130m圏内（徒歩15分）には京都市立祥栄小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、浴室乾燥機
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京都府京都市南区の生活情報
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物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 準防火 31ｍ第5種高度地区 町並み型建造物修景地区 屋外広告物：沿道型第4種地域、第6種地域 遠景デザイン保全区域 景観法 がけ条例
■2023年4月リフォーム済 - 物件番号
- 326000119362
- 自社管理番号
- 1054420010190
- 登録日
- 2024/03/24
- 有効期限日
- 2024/06/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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桂川ハイツ1号館 1,500万円 |
2LDK | 60.50㎡ (壁芯) | 築50年 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 東海道本線 桂川駅/徒歩22分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|---|
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6880号
- 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
36,900円
土地固定資産税 7,300円
建物固定資産税 29,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 140万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 570万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 900万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
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| 600万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 55 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市南区吉祥院石原長田町／建築年 1975年の140万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世高田町／建築年 2015年の6,500万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,500万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 60㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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