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桂川ハイツ1号館 中古マンション｜桂川駅から徒歩26分｜京都市南区(京都府)の中古マンション
POINT
■月々4万円台より購入可能■2023年4月リフォーム済 ■LDK17帖以上／南向きバルコニー ■収納スペース充実／日当たり・風通し良好■ご相談はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 1,450万円
- 管理費等
- 8,690円
- 修繕積立金
- 4,840円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 60.50 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.55 ㎡
- 築年月
- 1975 年2 月（築50 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 桂川駅/徒歩26分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】祥栄小学校 1,190m
【中学校】洛南中学校 2,060m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 820m
【公園】公園 580m
【銀行】銀行 460m
【その他】桂川駅(JR西日本 東海道本線) 2,050m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件はJR東海道本線を桂川駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺460m圏内（徒歩6分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年04月実施
- キッチン
- 洗面所
- 内装
-
2023年04月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
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読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 650 戸
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社カシワバラ・デイズ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- ◇特徴 ・南向きバルコニーで日当たり良好 ・2沿線利用可能 ・LDK17.7帖で広々とお使いいただけます ・各室収納 ◇立地 ・京都市立祥栄小学校まで徒歩約13分（約1000ｍ） ・京都市立洛南中学校まで徒歩約24分（約1900ｍ） ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
- 物件番号
- 326000123519
- 自社管理番号
- 1419900004477
- 登録日
- 2024/04/26
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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桂川ハイツ1号館 中古マンション 1,450万円 |
2LDK | 60.50㎡ (壁芯) | 築50年 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 東海道本線 桂川駅/徒歩26分 | 資料請求する |
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ハイマート若江2号棟 1,480万円 |
1SLDK | 59.87㎡ | 築45年 | 東大阪市若江本町1丁目 | 近鉄難波・奈良線 若江岩田駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
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2LDK | 59.45㎡ | 築48年 | 柏原市大正1丁目 | 関西本線 柏原駅/徒歩6分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
35,700円
土地固定資産税 7,100円
建物固定資産税 28,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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京都府京都市南区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
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| 140万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 570万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 900万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 600万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 60 | 1975年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 600万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 55 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 京都市南区吉祥院石原長田町 | 65 | 1975年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は京都市南区吉祥院石原長田町／建築年 1975年の140万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世高田町／建築年 2015年の6,500万円（2023年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,450万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、専有面積 60㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、350万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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