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プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント｜瀬田駅から徒歩22分｜大津市(滋賀県)の中古マンション
POINT
■琵琶湖（瀬田川、琵琶湖大花火大会）眺望■セカンドハウス利用（利用頻度も少なく、大変丁寧にお使いです）■ペット飼育可■自走式駐車場100％確保■コンシェルジュサービス■イオンモール草津 約1.100ｍ
基本情報
- 価格
- 3,890万円
- 管理費等
- 10,560円
- 修繕積立金
- 8,180円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 6.5帖 収納 5.7帖 和室 4.6帖 S・サービススペースは納戸 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 85.23 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.92 ㎡
- 築年月
- 2020 年1 月（築5 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 6 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
滋賀県大津市萱野浦25-24
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 瀬田駅/徒歩22分
--
--
- 駐車場
- 空無 １住戸に１台確保 ※詳細は担当者までお尋ねください。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】瀬田北小学校 1,780m
【中学校】瀬田北中学校 1,690m
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 100m
【総合病院】総合病院 920m
【公園】公園 160m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 1,100m
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月々の支払い額の目安を見る- 朱雀不動産株式会社
- 朱雀不動産株式会社は、京都市上京区を拠点に不動産の売却・購入、建築・リフォーム、賃貸・管理等、不動産業務全般を取扱う会社です。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を瀬田駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.40帖です。周辺60m圏内（徒歩1分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、フロントサービス、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 153 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年01月 中旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 事務所可、ペット対応、セキュリティ会社加入済み
- 備考
- 施工会社：シード平和株式会社
■西・南・東 三方開口■フルフラット設計■ディスポーザー■食器洗い乾燥機■浄水器■造り付カップボード■LDガス温水式床暖房■24時間換気・ミストサウナ機能付き浴室煖房乾燥機■保温浴槽■出幅1.8ｍのバルコニー■スロップシンク■大阪ガスセキュリティサービス■ＵＣＯＭ光レジデンス■24時間ゴミ出し可■コミュニティルーム（集会室兼キッズルーム）■キッチンを設けたパーティールーム■瀬田湖岸緑地 約160ｍ - 物件番号
- 325000082024
- 自社管理番号
- 1421860000028
- 登録日
- 2024/11/21
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14202号
- 京都府京都市上京区元誓願寺通大宮東入寺今町495番地2
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始、G.W.休暇、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
201,100円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 182,100円
この物件の固定資産税は、物件価格3,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 大津市萱野浦 | 80 | 2020年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大津市中央 | 85 | 2019年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 7,700万円 | 大津市春日町 | 85 | 2019年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 大津市浜大津 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 大津市末広町 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 大津市浜大津 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 大津市浜大津 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 大津市浜大津 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 大津市中央 | 80 | 2019年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 大津市浜大津 | 75 | 2019年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松／建築年 1991年の90万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大津市浜大津／建築年 2007年の9,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,890万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 80㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、910万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」の価格はいくらですか？
3,890万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント」の間取りは？
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 6.5帖 収納 5.7帖 和室 4.6帖 S・サービススペースは納戸 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
