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サンメゾン大津エルド｜大津駅から徒歩9分｜大津市(滋賀県)の中古マンション
POINT
JR大津駅徒歩9分 京阪びわ湖浜大津駅徒歩5分 オール電化です 全居室収納付きの3LDK 角部屋 琵琶湖の花火を堪能できるスカイテラス（花火大会時のみ解放）有 ペット飼育可能（規約有）
基本情報
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 11,640円
- 修繕積立金
- 12,010円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 7.3帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 75.08 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.85 ㎡
- 築年月
- 2014 年5 月（築11 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
滋賀県大津市中央2丁目13-3
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 大津駅/徒歩9分
--
--
- 駐車場
- 空有 10,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 156m
【スーパー】スーパー 268m
【その他】大津港旅客ターミナル 609m
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月々の支払い額の目安を見る- おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
- 地域密着の売買専門店・売りたい方も買いたい方もお任せ下さい！当社は大津市内全ての物件資料を取扱いさせて頂いております。アクセスもしやすい立地ですので、お気軽にお立寄り下さい！
この物件について
この物件はJR東海道本線を大津駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺156m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、角部屋、オール電化、カウンター型キッチン、全居室収納、下駄箱
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 52 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年01月 下旬
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：大林組
中央小（230ｍ）/打出中（1800ｍ） 売主の契約不適合責任免責・設備の修補義務免責 令和6年度固定資産税・都市計画税：138900円/年 - 物件番号
- 325000077899
- 自社管理番号
- 1059510003108
- 登録日
- 2024/09/29
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2949号
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
143,300円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 128,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 大津市中央 | 70 | 2014年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 大津市唐橋町 | 80 | 2014年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 大津市におの浜 | 75 | 2015年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 大津市におの浜 | 75 | 2015年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大津市におの浜 | 70 | 2015年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 大津市梅林 | 70 | 2015年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 大津市中央 | 70 | 2015年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大津市中央 | 65 | 2015年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 大津市梅林 | 65 | 2015年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 大津市におの浜 | 65 | 2015年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松／建築年 1991年の90万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大津市浜大津／建築年 2007年の9,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,980万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 70㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「サンメゾン大津エルド」の価格はいくらですか？
2,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「サンメゾン大津エルド」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 7.3帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
