ヴィルヌーブ大津膳所|膳所駅から徒歩14分|大津市(滋賀県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
JR「膳所」駅 1120m JR「膳所」駅 1120m
京阪石坂線「膳所本町」駅 690m 京阪石坂線「膳所本町」駅 690m
幼稚園・保育園 茶臼山こども園 525m 幼稚園・保育園 茶臼山こども園 525m
幼稚園・保育園 膳所幼稚園 725m 幼稚園・保育園 膳所幼稚園 725m
膳所小学校 565m 膳所小学校 565m
粟津中学校 1935m 粟津中学校 1935m
スーパー フレンドマート膳所店 230m スーパー フレンドマート膳所店 230m
コンビニ ローソン 国道膳所店 875m コンビニ ローソン 国道膳所店 875m
 ドラッグストア ドラッグユタカ 膳所店 1000m ドラッグストア ドラッグユタカ 膳所店 1000m
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基本情報

価格
2,098万円
管理費等
13,200円
修繕積立金
16,660円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
76.44 ㎡ (壁芯)
バルコニー
18.12 ㎡
築年月
1994 年2 月(築31 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
滋賀県大津市秋葉台 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 膳所駅/徒歩14分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】膳所小学校 565m
【中学校】粟津中学校 1,935m
【コンビニ】コンビニ 875m
【スーパー】スーパー 230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,000m
【その他】駅 1,120m
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ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
当社はJRびわこ線を中心として、戸建・土地・マンションの売買・管理などのご紹介を主な業務とする会社です。併せて新築戸建・リフォームも販売しています。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を膳所駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.50帖です。周辺230m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、角部屋、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機

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滋賀県大津市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
44 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:東京建物アメニティサポート
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:大林組
【2023年4月リフォーム完了】〇全室クロス張替、建具交換〇LDK・廊下・洋室フローリング張替〇トイレ・洗面室フロアタイル張替〇キッチン・浴室・トイレ・洗面台・防水パン交換
物件番号
325000063068
自社管理番号
1073050003102
登録日
2024/03/08
有効期限日
2024/05/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,098万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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外観:325000063068
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ヴィルヌーブ大津膳所

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3019号
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日 第3火曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04084 お問い合わせ番号「38684-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,500円

土地固定資産税 10,200円

建物固定資産税 65,300円

この物件の固定資産税は、物件価格2,098万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
840万円 大津市真野 75 1994年 RC 2020年7月 - 9月
600万円 大津市平津 70 1994年 RC 2021年4月 - 6月
750万円 大津市平津 70 1994年 RC 2021年10月 - 12月
640万円 大津市北大路 70 1994年 SRC 2023年4月 - 6月
1,100万円 大津市南郷 70 1994年 -- 2021年1月 - 3月
830万円 大津市北大路 70 1994年 -- 2023年1月 - 3月
990万円 大津市平津 65 1994年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 大津市真野 65 1994年 RC 2019年4月 - 6月
720万円 大津市平津 65 1994年 RC 2019年4月 - 6月
500万円 大津市北大路 65 1994年 RC 2019年1月 - 3月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松/建築年 1991年の90万円(2022年10月 - 12月)、最高値は大津市浜大津/建築年 2007年の9,800万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,098万円)と最も条件が近い物件は、840万円、専有面積 75㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、1,258万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ヴィルヌーブ大津膳所」の価格はいくらですか?

2,098万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ヴィルヌーブ大津膳所」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.9帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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