ベルエア多摩川|雑色駅から徒歩12分|大田区(東京都)の中古マンション

爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
3LDK、専有面積65.65m2、バルコニー面積21.01m2 3LDK、専有面積65.65m2、バルコニー面積21.01m2
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。 太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。 広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。 料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。 調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。 お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。 忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。 玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
リビングには光が溢れ、風が通る心地よい毎日を過ごすことができます。 リビングには光が溢れ、風が通る心地よい毎日を過ごすことができます。
開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。 開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。 明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。 シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。 乾燥・涼風・暖房・換気といった一年中様々なシーンで活躍する設備。一日の疲れを癒す場所はいつも快適に。
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。 おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。 快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。 バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。 さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。 エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。
郵便受け。 郵便受け。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
帰宅される方や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。 帰宅される方や、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。
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中古マンション
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POINT

雑色駅より徒歩12分!新規内装リノベーションされて生まれ変わった3LDK・角部屋のご紹介です。陽当り・通風・眺望良好◎収納豊富!ぜひお気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
3,799万円
管理費等
11,780円
修繕積立金
15,190円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
21.01 ㎡
築年月
1980 年5 月(築45 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都大田区南六郷2丁目34-17 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 雑色駅/徒歩12分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
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この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を雑色駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2023年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
共用部分
システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具・クロス・シーリングライト・ダウンライト・ガス給湯器・カーテンレール・ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
34 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
313003698302
自社管理番号
1358090011780
登録日
2024/01/20
有効期限日
2024/05/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,799万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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ベルエア多摩川

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「21791-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都大田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,000円

土地固定資産税 18,600円

建物固定資産税 86,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,799万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都大田区の住みやすさランキング

交通 駅数 19位1位/千代田区
高速IC数 26位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 32位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 33位1位/千代田区
買い物 小売店数 40位1位/千代田区
医療 病院数 35位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 31位1位/新島村
交通事故発生件数 30位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都大田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 大田区田園調布 65 1980年 RC 2021年7月 - 9月
3,500万円 大田区多摩川 65 1980年 SRC 2020年7月 - 9月
3,400万円 大田区羽田 60 1980年 RC 2020年4月 - 6月
2,200万円 大田区羽田 60 1980年 RC 2019年10月 - 12月
4,800万円 大田区田園調布 70 1980年 RC 2019年1月 - 3月
1,400万円 大田区大森南 60 1980年 RC 2019年1月 - 3月
7,500万円 大田区大森南 60 1980年 RC 2021年1月 - 3月
2,200万円 大田区西糀谷 60 1980年 SRC 2019年7月 - 9月
3,300万円 大田区西糀谷 60 1980年 SRC 2020年1月 - 3月
3,100万円 大田区西糀谷 60 1980年 SRC 2022年7月 - 9月

東京都大田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大田区仲六郷/建築年 1987年の80万円(2020年1月 - 3月)、最高値は大田区田園調布/建築年 1998年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,799万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、201万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3LDK、専有面積65.65m2、バルコニー面積21.01m2
太陽の恵みを一気に受けた明るくあたたかいお住まい。吹きぬける風を感じながら爽やかで風通しの良い暮らし。
広く明るく、より心地良く暮せる空間にしました。採光・通風が周囲の空間に広がり、明るく爽やかな住まい。
料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。
お料理を作って食べて、いつもと変わらないひと時がとっておきの時間へ。キッチンから心豊かな暮らしを。
忙しいときでも一度にたくさんの料理が作れる3口コンロ。使い勝手の良さを考えました。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
リビングには光が溢れ、風が通る心地よい毎日を過ごすことができます。
開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。
シンプルながらリラックスして気持ちよく入浴できる空間は、すべての人の毎日を豊かにする場所です。
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「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。
快適な生活を送るための洗浄機能付トイレ。おしり洗浄・ビデ洗浄・暖房便座の機能を標準装備しています。
バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
エントランスのお手入れが行き届き、共用部分がキレイでした。資産価値を高める部分としては重要です。
郵便受け。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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