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ルモン四ノ宮藤尾台｜追分駅から徒歩11分｜大津市(滋賀県)の中古マンション
POINT
専有面積74.75平米！4LDK！大きな専用庭付！リノベーションしたい方に最適！南向きA棟が久々の登場！
基本情報
- 価格
- 1,080万円
- 管理費等
- 6,430円
- 修繕積立金
- 11,210円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 74.75 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 9.75 ㎡
- 築年月
- 1989 年9 月（築36 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
滋賀県大津市茶戸町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京津線 追分駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】藤尾小学校 240m
【中学校】皇子山中学校 4,800m
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- 山科醍醐エリア専門店！山科醍醐の物件情報サイトを運営しており、多数写真とストリートビュー付詳細地図情報！更には、価格変更履歴！や成約事例との価格比較！も掲載しています。非公開物件にもアクセス可能です。
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京津線を追分駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺240m圏内（徒歩3分）には藤尾小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、エレベーター、バルコニー、カウンター型キッチン、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 84 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：大末建設株式会社
★春は桜！秋は紅葉！の名所の疎水沿い★名神高速道路に車なら３分！★「国道1号線」・「京都東インター」へ早くアクセスできます！■藤尾小学校 徒歩3分■藤尾支所 徒歩6分■永興藤尾こども園 徒歩8分□緑ヶ丘クリニック 徒歩8分□竹内医院 徒歩11分□ローソン藤尾小金塚店 徒歩4分□スーパーフレスコ四ノ宮店 徒歩11分 - 物件番号
- 325000060977
- 自社管理番号
- 1167310001542
- 登録日
- 2024/01/07
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2853号
- 滋賀県大津市稲葉台１７番６号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
35,600円
土地固定資産税 5,200円
建物固定資産税 30,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 490万円 | 大津市本堅田 | 75 | 1990年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 950万円 | 大津市本堅田 | 75 | 1990年 | -- | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大津市仰木の里 | 70 | 1990年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 大津市真野 | 80 | 1990年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大津市本堅田 | 80 | 1990年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 730万円 | 大津市比叡辻 | 80 | 1990年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 大津市本堅田 | 80 | 1990年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 680万円 | 大津市真野 | 80 | 1990年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 大津市真野 | 80 | 1990年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大津市真野 | 80 | 1990年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は大津市北小松／建築年 1991年の90万円（2022年10月 - 12月）、最高値は大津市浜大津／建築年 2007年の9,800万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,080万円）と最も条件が近い物件は、490万円、専有面積 75㎡、建築年 1990年の物件で価格差は、590万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ルモン四ノ宮藤尾台」の価格はいくらですか？
1,080万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ルモン四ノ宮藤尾台」の間取りは？
4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
