グランドメゾン茶屋が坂14階&リノベーション完了物件|茶屋ヶ坂駅から徒歩9分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩9分♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども近く、毎日のお買い物も楽々です♪ 地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩9分♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども近く、毎日のお買い物も楽々です♪
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中古マンション
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POINT

~当日案内可能~◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約9分!◆R6、8月リノベーション済!

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基本情報

価格
3,898万円
管理費等
9,600円
修繕積立金
3,500円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
76.46 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.89 ㎡
築年月
2001 年2 月(築24 年)
所在階/ 階数
14 階 / 15 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県名古屋市千種区汁谷町 地図地図を見る
交通機関

名古屋市名城線 茶屋ヶ坂駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 12,000円(税込) 料金最小:6000円 料金最大:12000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立富士見台小学校 600m
【中学校】名古屋市立千種台中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 600m
【銀行】銀行 750m
【その他】地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 700m
学区について質問したい
ハウスドゥ 東山公園駅前 株式会社GUTS
地下鉄東山公園駅4番出口から徒歩1分の木の温もりのある店舗でゆっくりとお家探しができます!教育事情に精通していますので、お子さんの教育環境を考えてお家探しをされるご家族の良き相談相手となれると思います

この物件について

こちらの物件は名古屋市名城線を茶屋ヶ坂駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
【交換】洗濯パン/水栓
内装
2024年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 建具(室内ドア等)
【交換】照明器具/分電盤/スイッチ/コンセント/下駄箱/照明器具【張替】水廻床

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
35 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:積水ハウスGMパートナーズ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
CATV(定額料金):500円
駐輪場料金/月:200円
バイク置場料金/月:3,000円
その他条件
南向き
備考
施工会社:大木建設(株)
準防火地域、31m高度地区
~当日案内可能~◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約9分!◆高層階14階&南向きバルコニー!陽当たり&眺望良好♪◆全居室収納&収納スペースあり!◆浴室乾燥機付で雨の日のお洗濯も安心♪◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約8分圏内!◆コンビニ&スーパーなどお買い物施設が徒歩約8分圏内♪◆R6、8月リノベーション済!【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面他
物件番号
323000344900
自社管理番号
1426280001002
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,898万円
支払額の目安
10.6万円 / 月
元金
9.2万円/月
金利
1.4万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
/回
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東山公園駅前 株式会社GUTS
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24377号
  • 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10-4 やおかんビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始 夏季休業設定日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37320 お問い合わせ番号「78099-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

156,900円

土地固定資産税 19,000円

建物固定資産税 137,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,898万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 名古屋市千種区見附町 75 2001年 RC 2021年1月 - 3月
3,700万円 名古屋市千種区猫洞通 80 2001年 SRC 2023年10月 - 12月
3,500万円 名古屋市千種区猫洞通 80 2001年 SRC 2023年4月 - 6月
3,100万円 名古屋市千種区清住町 70 2001年 RC 2020年7月 - 9月
3,000万円 名古屋市千種区日和町 85 2001年 RC 2021年1月 - 3月
2,000万円 名古屋市千種区萱場 65 2001年 RC 2020年4月 - 6月
4,300万円 名古屋市千種区桐林町 105 2001年 RC 2019年7月 - 9月
4,900万円 名古屋市千種区新池町 120 2001年 RC 2022年10月 - 12月
2,700万円 名古屋市千種区桜が丘 75 2002年 SRC 2019年10月 - 12月
3,400万円 名古屋市千種区桜が丘 75 2002年 RC 2020年7月 - 9月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,898万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 75㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、398万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グランドメゾン茶屋が坂14階&リノベーション完了物件」の価格はいくらですか?

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「グランドメゾン茶屋が坂14階&リノベーション完了物件」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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地下鉄名城線『茶屋ヶ坂』駅徒歩9分♪スーパー、コンビニ、ドラッグストアなども近く、毎日のお買い物も楽々です♪
専有面積76.46m2、バルコニー面積10.89m2。広々15帖のLDK、3LDKのファミリータイプの間取りになっております
ゆったりとしたダイニングで、家族揃ってくつろぎのひと時をお過ごし頂けそうです
木目と白を基調とした温かみのある内装。両面の壁には青と緑でおしゃれなデザインになっています♪
全ての居室に収納があります
玄関からLDKまで向かっていくことのできるレイアウトです
モノトーンを基調としたキッチン。カウンターキッチンなので、家族の様子を見ながら調理ができます
玄関収納の上部にインテリアなど飾るスペースあり。ダブルロックドア付きでセキュリティ安心♪
南向きバルコニーに面したリビング。窓辺からの陽射しが、暖かな雰囲気を演出します
浴室乾燥機付き。雨の日でも洗濯物が溜まりません
地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 700m
名古屋市立富士見台小学校 600m
名古屋市立千種台中学校 1100m
ファミリーマート千種汁谷店 400m
コノミヤ砂田橋店 600m
アピタ千代田橋店 350m
自由が丘幼稚園 600m
佐橋内科クリニック 520m
大垣共立銀行茶屋坂支店 750m
名古屋汁谷郵便局 500m
共有廊下の通行を妨げないアルコーブ
エレベーター完備
オートロック・共有ポスト完備
屋外屋根付き2段ラック式
手元をしっかり照らす照明付き洗面化粧台。収納スペースも確保され収納便利です♪
温水洗浄便座付トイレ。上部に収納棚がありトイレットペーパーなど収納可能です
南向き、14階のバルコニーから広がる気持ちの良い眺望
自転車などと一緒にアプローチできるスロープあり
屋外自走式・屋外機械式
収納する服装によって収納方法を変えられるクローゼット
1/1 元のサイズに戻す

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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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