東山シティハウス|東山公園駅から徒歩2分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩約2分の好立地「東山シティハウス」の物件のご紹介です。 地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩約2分の好立地「東山シティハウス」の物件のご紹介です。
専有面積約124m2の広々としたファミリー向けの3LDKです。全室使い勝手の良い洋室仕様です。 専有面積約124m2の広々としたファミリー向けの3LDKです。全室使い勝手の良い洋室仕様です。
II型キッチンは直線的なデザインが特徴で、シンプルで洗練された印象を与えます。 II型キッチンは直線的なデザインが特徴で、シンプルで洗練された印象を与えます。
玄関ホールには、調湿性に優れたエコカラットが施され、空間に華やかさをプラスした壁面になってます。 玄関ホールには、調湿性に優れたエコカラットが施され、空間に華やかさをプラスした壁面になってます。
収納力の高いシューズボックスです。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付き。 収納力の高いシューズボックスです。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付き。
2面採光のリビングは、明るい陽射しがたっぷりと降り注ぎ、気持ちの良い風が心地よく流れ込む空間です。 2面採光のリビングは、明るい陽射しがたっぷりと降り注ぎ、気持ちの良い風が心地よく流れ込む空間です。
LDK約24帖とゆったり、開放感のある空間が特徴です。ここで家族団らんの時間を楽しく過ごすことができます。 LDK約24帖とゆったり、開放感のある空間が特徴です。ここで家族団らんの時間を楽しく過ごすことができます。
昼間は広い開口部から明るい光が差し込み、夜間は折り上げ天井の照明がやさしく包み込みます。 昼間は広い開口部から明るい光が差し込み、夜間は折り上げ天井の照明がやさしく包み込みます。
約9帖の洋室です。南側のバルコニーに面し、陽射しがたっぷり入ります。 約9帖の洋室です。南側のバルコニーに面し、陽射しがたっぷり入ります。
一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日のお洗濯やカビ対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。 一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日のお洗濯やカビ対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。
バルコニーからの眺めです。前面に高い建物が無いため、開放的な眺望が楽しめます。 バルコニーからの眺めです。前面に高い建物が無いため、開放的な眺望が楽しめます。
広々とした洗面スペースで、ご家族並んで身支度が可能です。 広々とした洗面スペースで、ご家族並んで身支度が可能です。
快適にお使いいただけるシャワートイレです。手洗いカウンターや収納付きも嬉しいですね。 快適にお使いいただけるシャワートイレです。手洗いカウンターや収納付きも嬉しいですね。
コンパクトになり邪魔にならない、折り畳み式の物干も備え付けです。 コンパクトになり邪魔にならない、折り畳み式の物干も備え付けです。
スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。 スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。
WIC付きで、お洋服はもちろん小物類もスッキリ片付きそうです。 WIC付きで、お洋服はもちろん小物類もスッキリ片付きそうです。
各所に多様な収納スペースが確保され、お部屋をスッキリ使えます。 各所に多様な収納スペースが確保され、お部屋をスッキリ使えます。
WICは洋服はもちろんいろいろな荷物も収納でき、お部屋を広々と有効的に活用できます。 WICは洋服はもちろんいろいろな荷物も収納でき、お部屋を広々と有効的に活用できます。
便利なリビング収納が備わっており、皆様で共有することができます。収納力に優れ、使い勝手も良好です。 便利なリビング収納が備わっており、皆様で共有することができます。収納力に優れ、使い勝手も良好です。
全居室8帖以上の間取りで、どのお部屋もゆったり過ごせます。 全居室8帖以上の間取りで、どのお部屋もゆったり過ごせます。
約12帖の洋室は防音室仕様になっており、映画鑑賞などの趣味を楽しむのに最適です。 約12帖の洋室は防音室仕様になっており、映画鑑賞などの趣味を楽しむのに最適です。
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中古マンション
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POINT

全居室8帖以上・120m2えの3LDK・2024年11月リノベーション完了・開放感たっぷりの角住戸・ゆったり寛げる約24帖のLDK・床暖房や浴室乾燥機な設備充実・ペットとの生活可能

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基本情報

価格
9,880万円
管理費等
17,200円
修繕積立金
21,980円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 12帖 洋室 9帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
124.91 ㎡ (壁芯)
バルコニー
22.79 ㎡
築年月
2000 年2 月(築25 年)
所在階/ 階数
6 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 東山公園駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 19,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立東山小学校 570m
【中学校】名古屋市立東星中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 330m
【その他】新池保育園 170m
学区について質問したい
明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
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この物件について

この物件は名古屋市東山線を東山公園駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで24.00帖です。周辺150m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
室内清掃等

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
76 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町内会費:1,200円
CATV使用料:330円
セキュリティ使用料:900円
その他条件
南向き、ペット相談可
備考
施工会社:清水建設株式会社
ペット飼育可(細則有)町内会費 1200円/年 CATV使用料 330円/月 セキュリティ使用料 900円/月
物件番号
323000346355
自社管理番号
1481380000253
登録日
2024/12/14
有効期限日
2024/12/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,880万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

明和地所の仲介 名古屋店 明和地所株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(9)第4118号
  • 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目47番1号 名古屋国際センタービル11階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-26860 お問い合わせ番号「79590-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

392,000円

土地固定資産税 48,400円

建物固定資産税 343,600円

この物件の固定資産税は、物件価格9,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,700万円 名古屋市千種区御棚町 105 2000年 RC 2022年7月 - 9月
3,800万円 名古屋市千種区御棚町 105 2000年 RC 2021年10月 - 12月
5,200万円 名古屋市千種区御棚町 100 2000年 RC 2021年10月 - 12月
4,000万円 名古屋市千種区向陽町 95 2000年 RC 2020年7月 - 9月
4,400万円 名古屋市千種区見附町 90 2000年 RC 2022年7月 - 9月
5,300万円 名古屋市千種区見附町 85 2000年 RC 2022年4月 - 6月
5,200万円 名古屋市千種区新池町 85 2000年 RC 2019年7月 - 9月
4,400万円 名古屋市千種区新池町 85 2000年 RC 2019年4月 - 6月
4,200万円 名古屋市千種区四谷通 85 2000年 SRC 2022年1月 - 3月
3,100万円 名古屋市千種区御棚町 80 2000年 RC 2019年7月 - 9月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(9,880万円)と最も条件が近い物件は、5,700万円、専有面積 105㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、4,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「東山シティハウス」の価格はいくらですか?

9,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東山シティハウス」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 24帖 洋室 12帖 洋室 9帖 洋室 8帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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地下鉄東山線「東山公園」駅まで徒歩約2分の好立地「東山シティハウス」の物件のご紹介です。
専有面積約124m2の広々としたファミリー向けの3LDKです。全室使い勝手の良い洋室仕様です。
II型キッチンは直線的なデザインが特徴で、シンプルで洗練された印象を与えます。
玄関ホールには、調湿性に優れたエコカラットが施され、空間に華やかさをプラスした壁面になってます。
収納力の高いシューズボックスです。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付き。
2面採光のリビングは、明るい陽射しがたっぷりと降り注ぎ、気持ちの良い風が心地よく流れ込む空間です。
LDK約24帖とゆったり、開放感のある空間が特徴です。ここで家族団らんの時間を楽しく過ごすことができます。
昼間は広い開口部から明るい光が差し込み、夜間は折り上げ天井の照明がやさしく包み込みます。
約9帖の洋室です。南側のバルコニーに面し、陽射しがたっぷり入ります。
一日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。雨の日のお洗濯やカビ対策に嬉しい浴室乾燥機付きです。
バルコニーからの眺めです。前面に高い建物が無いため、開放的な眺望が楽しめます。
広々とした洗面スペースで、ご家族並んで身支度が可能です。
快適にお使いいただけるシャワートイレです。手洗いカウンターや収納付きも嬉しいですね。
コンパクトになり邪魔にならない、折り畳み式の物干も備え付けです。
スペースが広々とした洗面スペース。タオルやパジャマの収納に便利な、リネン庫がございます。
WIC付きで、お洋服はもちろん小物類もスッキリ片付きそうです。
各所に多様な収納スペースが確保され、お部屋をスッキリ使えます。
WICは洋服はもちろんいろいろな荷物も収納でき、お部屋を広々と有効的に活用できます。
便利なリビング収納が備わっており、皆様で共有することができます。収納力に優れ、使い勝手も良好です。
全居室8帖以上の間取りで、どのお部屋もゆったり過ごせます。
約12帖の洋室は防音室仕様になっており、映画鑑賞などの趣味を楽しむのに最適です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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