Tステージ日南2 サウスコート|梅坪駅から徒歩16分|豊田市(愛知県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
豊田市立朝日小学校 朝日小学校特別支援学級あり。「教育目標:よく考えすすんで学ぶ子、励まし合いともに伸びる子、心身を鍛えたくましく生きる子」住宅街に囲まれており人通りも多く地域全体で子どもの成長を見… 豊田市立朝日小学校 朝日小学校特別支援学級あり。「教育目標:よく考えすすんで学ぶ子、励まし合いともに伸びる子、心身を鍛えたくましく生きる子」住宅街に囲まれており人通りも多く地域全体で子どもの成長を見…
豊田市立崇化館中学校 崇化館中学校(挙母・元城・朝日小学校より進学)特別支援学級あり。豊田市中心部に位置し、交通量も多く人通りもあるため色々な人の目で守られ、お子さんの通学にも安心をおける中学校です… 豊田市立崇化館中学校 崇化館中学校(挙母・元城・朝日小学校より進学)特別支援学級あり。豊田市中心部に位置し、交通量も多く人通りもあるため色々な人の目で守られ、お子さんの通学にも安心をおける中学校です…
Felna朝日店営業時間(9:00~21:00) “近い・便利・買いやすい”を追求し、愛知県産を中心に商品を提供している「低農薬」「保存料・着色料を極力抑えた商品」「毎日が特売価格」のスーパーマー… Felna朝日店営業時間(9:00~21:00) “近い・便利・買いやすい”を追求し、愛知県産を中心に商品を提供している「低農薬」「保存料・着色料を極力抑えた商品」「毎日が特売価格」のスーパーマー…
メグリア朝日店自転車5分。営業時間(平日10:00~21:00)クリーニング、スギ薬局、美容室も揃う地元密着のスーパーです。 1018m メグリア朝日店自転車5分。営業時間(平日10:00~21:00)クリーニング、スギ薬局、美容室も揃う地元密着のスーパーです。 1018m
朝日こども園開所時間(8:30~17:00月~金)周辺には逢妻女川という小川が流れ「平芝公園」や「昆森公園」、「宮上公園」などがあります。近くの小中学生と交流することで年上の子どもに対して尊敬の念… 朝日こども園開所時間(8:30~17:00月~金)周辺には逢妻女川という小川が流れ「平芝公園」や「昆森公園」、「宮上公園」などがあります。近くの小中学生と交流することで年上の子どもに対して尊敬の念…
若宮こども園開所時間(8:30~17:00)園内は広々としており、砂場やブランコやロッククライミング、ジャングルジムなどの遊具があるようです。 1247m 若宮こども園開所時間(8:30~17:00)園内は広々としており、砂場やブランコやロッククライミング、ジャングルジムなどの遊具があるようです。 1247m
V・drug豊田栄店 1014m V・drug豊田栄店 1014m
セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます… セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます…
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
共用部分 共用部分
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
駐車場 駐車場
収納 収納
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中古マンション
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基本情報

価格
2,890万円
管理費等
7,200円
修繕積立金
14,100円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
74.34 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.07 ㎡
築年月
2004 年10 月(築21 年)
所在階/ 階数
5 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊田市日南町5丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 梅坪駅/徒歩16分

--

--

駐車場
空有 8,500円(税込) 料金最小:8500円 料金最大:8500円
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立朝日小学校 360m
【中学校】豊田市立崇化館中学校 240m
【コンビニ】コンビニ 296m
【スーパー】スーパー 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,014m
【その他】朝日こども園 175m
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ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい
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この物件について

この物件は名鉄三河線を梅坪駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺175m圏内(徒歩3分)には朝日こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
53 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:トヨタすまいるライフ(株)
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:(株)大林組名古屋支店
■駐車場2台継承可(月額:8500円)■ペット飼育可(規約有)<2024年11月リフォーム実施>【交換】キッチン・浴室・トイレ【張替】クロス・フローリング 等□セブンイレブン…約310m(徒歩4分)□Felna…約440m(徒歩6分)□栄町南ちびっこ広場…約620m(徒歩8分※修繕積立金の変更予定あり
物件番号
323000344565
自社管理番号
1347390003195
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,890万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊田大林 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊田市大林町14丁目2-7 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77685 お問い合わせ番号「78484-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

121,500円

土地固定資産税 14,100円

建物固定資産税 107,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,600万円 豊田市小坂本町 75 2005年 RC 2022年4月 - 6月
2,500万円 豊田市小坂本町 75 2005年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 豊田市京町 70 2005年 RC 2022年10月 - 12月
2,400万円 豊田市日南町 85 2005年 RC 2021年4月 - 6月
2,200万円 豊田市日南町 90 2005年 RC 2022年4月 - 6月
2,700万円 豊田市小坂本町 100 2005年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 豊田市日南町 70 2004年 RC 2020年10月 - 12月
3,300万円 豊田市日南町 85 2004年 RC 2019年4月 - 6月
1,900万円 豊田市御幸本町 75 2006年 RC 2021年10月 - 12月
1,800万円 豊田市平和町 75 2006年 RC 2019年10月 - 12月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊田市美里/建築年 1975年の67万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊田市喜多町/建築年 2017年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,890万円)と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 75㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、290万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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豊田市立朝日小学校 朝日小学校特別支援学級あり。「教育目標:よく考えすすんで学ぶ子、励まし合いともに伸びる子、心身を鍛えたくましく生きる子」住宅街に囲まれており人通りも多く地域全体で子どもの成長を見…
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メグリア朝日店自転車5分。営業時間(平日10:00~21:00)クリーニング、スギ薬局、美容室も揃う地元密着のスーパーです。 1018m
朝日こども園開所時間(8:30~17:00月~金)周辺には逢妻女川という小川が流れ「平芝公園」や「昆森公園」、「宮上公園」などがあります。近くの小中学生と交流することで年上の子どもに対して尊敬の念…
若宮こども園開所時間(8:30~17:00)園内は広々としており、砂場やブランコやロッククライミング、ジャングルジムなどの遊具があるようです。 1247m
V・drug豊田栄店 1014m
セブンイレブン豊田市栄生町5丁目店豊田市内に30店舗以上あるプライベートブランドの商品も充実した24時間営業の「セブンイレブン、いい気分」セブンイレブン。nanacoカードなどがご利用いただけます…
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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