神池ハイツB棟|豊田市(愛知県)の中古マンション

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豊田市立広川台小学校 広川台小学校特別支援学級あり。戸建住宅に囲まれ閑静な地域に位置する小学校です。地域・親子のふれあい、交流を深めるために、PTA主催による「広川台祭」が開催され、親子ともども楽し… 豊田市立広川台小学校 広川台小学校特別支援学級あり。戸建住宅に囲まれ閑静な地域に位置する小学校です。地域・親子のふれあい、交流を深めるために、PTA主催による「広川台祭」が開催され、親子ともども楽し…
豊田市立美里中学校(野見・東山・広川台小学校より進学)特別支援学級あり。参加型の学校行事や、地域のクリーン活動を実施し、地域と一体となって生活していることを実感できる教育に力を入れています。 160m 豊田市立美里中学校(野見・東山・広川台小学校より進学)特別支援学級あり。参加型の学校行事や、地域のクリーン活動を実施し、地域と一体となって生活していることを実感できる教育に力を入れています。 160m
メグリア志賀店自転車4分。営業時間(10:00~21:00)店舗2階には100円均一のお店も併設されてますので、買い物がてらお立ち寄りください。野菜、お肉も毎日新鮮です。 895m メグリア志賀店自転車4分。営業時間(10:00~21:00)店舗2階には100円均一のお店も併設されてますので、買い物がてらお立ち寄りください。野菜、お肉も毎日新鮮です。 895m
えぷろん渋谷店営業時間(9:00~20:00)定休日:日曜日/地域密着の市場的な雰囲気をイメージされた売場。地域の生産者が作る地元食材をはじめ青森、長野といった遠方の新鮮な食材が産地直送でいつでも… えぷろん渋谷店営業時間(9:00~20:00)定休日:日曜日/地域密着の市場的な雰囲気をイメージされた売場。地域の生産者が作る地元食材をはじめ青森、長野といった遠方の新鮮な食材が産地直送でいつでも…
美里幼稚園メルヘン調の園舎と丸いドームの屋根の下、元気な美里っ子たちは、夢のある園生活を楽しんでいます。私学教育の利点を活かすため、特色のある教育として、知能開発課養育・漢字教育・体育・鼓笛などを… 美里幼稚園メルヘン調の園舎と丸いドームの屋根の下、元気な美里っ子たちは、夢のある園生活を楽しんでいます。私学教育の利点を活かすため、特色のある教育として、知能開発課養育・漢字教育・体育・鼓笛などを…
東海こども園開所時間(7:30~19:00月~土。受入年齢6か月~5歳児)早朝、延長保育あり。土曜日や春季・夏季休業期間中においても保護者の就労形態等に応じて保育を実施しています。 256m 東海こども園開所時間(7:30~19:00月~土。受入年齢6か月~5歳児)早朝、延長保育あり。土曜日や春季・夏季休業期間中においても保護者の就労形態等に応じて保育を実施しています。 256m
スギ薬局美里店営業時間(10:00~24:00)スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 692m スギ薬局美里店営業時間(10:00~24:00)スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 692m
ファミリーマート豊田美里四丁目店徒歩3分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 234m ファミリーマート豊田美里四丁目店徒歩3分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 234m
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
498万円
管理費等
4,550円
修繕積立金
6,370円
修繕積立基金
--
間取り
3DK
▼間取り図を見る
専有面積
51.63 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.19 ㎡
築年月
1975 年3 月(築50 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊田市美里4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 豊田市駅/バス 14分/名鉄バス「神池台」 徒歩3分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立広川台小学校 880m
【中学校】豊田市立美里中学校 160m
【コンビニ】コンビニ 234m
【スーパー】スーパー 895m
【ドラッグストア】ドラッグストア 692m
【その他】美里幼稚園 159m
学区について質問したい
ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
地域密着型の不動産屋を目指します!!不動産はなかなか身近な様で細部まではわからないものです。すべてのお客様に納得して頂き本当に良かったと思えるように全力でサポートさせて頂きます!!

この物件について

こちらの物件は名鉄三河線を豊田市駅で下車し、バスに14分乗車し、名鉄バス「神池台」から徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺159m圏内(徒歩2分)には美里幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、バリアフリー、独立洗面台、オートバス

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社矢作建物管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
施工会社:矢作建設工業株式会社
物件番号
323000338026
自社管理番号
1179400005205
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
498万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目57-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24004 お問い合わせ番号「89825-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

12,200円

土地固定資産税 2,400円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
260万円 豊田市保見ケ丘 50 1975年 RC 2022年7月 - 9月
730万円 豊田市美里 50 1975年 RC 2023年4月 - 6月
140万円 豊田市保見ケ丘 50 1975年 RC 2023年10月 - 12月
680万円 豊田市保見ケ丘 50 1975年 RC 2022年4月 - 6月
400万円 豊田市保見ケ丘 50 1975年 RC 2023年1月 - 3月
480万円 豊田市美里 50 1975年 RC 2019年1月 - 3月
67万円 豊田市美里 50 1975年 RC 2021年1月 - 3月
520万円 豊田市保見ケ丘 55 1975年 RC 2020年7月 - 9月
450万円 豊田市美里 65 1975年 RC 2020年10月 - 12月
660万円 豊田市美里 65 1976年 RC 2022年1月 - 3月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊田市美里/建築年 1975年の67万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊田市喜多町/建築年 2017年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(498万円)と最も条件が近い物件は、260万円、専有面積 50㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、238万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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豊田市立広川台小学校 広川台小学校特別支援学級あり。戸建住宅に囲まれ閑静な地域に位置する小学校です。地域・親子のふれあい、交流を深めるために、PTA主催による「広川台祭」が開催され、親子ともども楽し…
豊田市立美里中学校(野見・東山・広川台小学校より進学)特別支援学級あり。参加型の学校行事や、地域のクリーン活動を実施し、地域と一体となって生活していることを実感できる教育に力を入れています。 160m
メグリア志賀店自転車4分。営業時間(10:00~21:00)店舗2階には100円均一のお店も併設されてますので、買い物がてらお立ち寄りください。野菜、お肉も毎日新鮮です。 895m
えぷろん渋谷店営業時間(9:00~20:00)定休日:日曜日/地域密着の市場的な雰囲気をイメージされた売場。地域の生産者が作る地元食材をはじめ青森、長野といった遠方の新鮮な食材が産地直送でいつでも…
美里幼稚園メルヘン調の園舎と丸いドームの屋根の下、元気な美里っ子たちは、夢のある園生活を楽しんでいます。私学教育の利点を活かすため、特色のある教育として、知能開発課養育・漢字教育・体育・鼓笛などを…
東海こども園開所時間(7:30~19:00月~土。受入年齢6か月~5歳児)早朝、延長保育あり。土曜日や春季・夏季休業期間中においても保護者の就労形態等に応じて保育を実施しています。 256m
スギ薬局美里店営業時間(10:00~24:00)スギ薬局は、来店ポイントに「スギポイント」が還元率1%で付与されます。 692m
ファミリーマート豊田美里四丁目店徒歩3分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 234m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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