東明コーポラス|東山公園駅から徒歩9分|名古屋市千種区(愛知県)の中古マンション

*880万円・3DK・専有面積50.40m2 *880万円・3DK・専有面積50.40m2
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
廊下も明るく。光が差込みます 廊下も明るく。光が差込みます
ピンクリボンの壁紙1ポップでキュート! ピンクリボンの壁紙1ポップでキュート!
大きな窓から明るい陽射しが差込みます 大きな窓から明るい陽射しが差込みます
一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の主寝室。 一日の疲れを癒す、落ち着いた雰囲気の主寝室。
使いやすさにこだわったキッチンは、毎日の料理を楽しくします。 使いやすさにこだわったキッチンは、毎日の料理を楽しくします。
シンプルで飽きの来ない白色で統一された玄関 シンプルで飽きの来ない白色で統一された玄関
開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。 開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。
家族が集う広々としたリビング。開放感あふれる空間です。 家族が集う広々としたリビング。開放感あふれる空間です。
ダイニングスペースもゆったり。家族団らんのひとときを。 ダイニングスペースもゆったり。家族団らんのひとときを。
タイル調のレトロデザイン タイル調のレトロデザイン
ファミリーマートファミリーマート 千種猫洞通店 340m ファミリーマートファミリーマート 千種猫洞通店 340m
わかば幼稚園 560m わかば幼稚園 560m
名古屋猫洞郵便局 460m 名古屋猫洞郵便局 460m
ココカラファイン 猫洞店 450m ココカラファイン 猫洞店 450m
名古屋市立東山小学校緑溢れる素敵な小学校です 730m 名古屋市立東山小学校緑溢れる素敵な小学校です 730m
名古屋市 千種区役所 1450m 名古屋市 千種区役所 1450m
東山公園駅名古屋市営地下鉄東山線 690m 東山公園駅名古屋市営地下鉄東山線 690m
愛知銀行 東山支店 730m 愛知銀行 東山支店 730m
コノミヤ東山店23時まで営業していますので、」お仕事終わりにもよれちゃいます! 920m コノミヤ東山店23時まで営業していますので、」お仕事終わりにもよれちゃいます! 920m
名古屋市立東星中学校東山公園目の前です! 1460m 名古屋市立東星中学校東山公園目の前です! 1460m
チャイムスタイリッシュです チャイムスタイリッシュです
奥には洗濯機置き場もございます 奥には洗濯機置き場もございます
シンプルなお手洗いです。手洗いつき! シンプルなお手洗いです。手洗いつき!
リビングから続くバルコニーは広々として開放的。 リビングから続くバルコニーは広々として開放的。
エントランス エントランス
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中古マンション
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POINT

**IROHA**◆東山線:東山公園駅より徒歩9分の好立地です!!低層階、日当たり良好

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基本情報

価格
880万円
管理費等
6,000円
修繕積立金
10,000円
修繕積立基金
--
間取り
3DK ( ダイニングキッチン 5帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
50.40 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1972 年8 月(築53 年)
所在階/ 階数
3 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県名古屋市千種区東明町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名古屋市東山線 東山公園駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】名古屋市立東山小学校 730m
【中学校】名古屋市立東星中学校 1,460m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 920m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
【銀行】銀行 730m
【その他】わかば幼稚園 560m
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ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
母体が工事会社のため、中古物件のリノベの専門知識を持つスタッフが不動産と建築の専門知識を組み合わせ、物件を売りたい方、買いたい方双方とも無駄な経費を出さずに売買できることをお約束いたします。

この物件について

こちらの物件は名古屋市東山線を東山公園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
◆設備機器*シャワー付洗面化粧台*温水洗浄便座*室内洗濯機置場*南面バルコニー◆周辺環境*ファミリーマートファミリーマート 千種猫洞通店:徒歩5分◆おすすめポイント ◆◇特典◇◆◆ご成約特典◇新生活を応援する豪華プレゼント!*自動調理鍋*ロボット掃除機*スティック型掃除機*その他、流行りの家電プレゼント中です!
物件番号
323000320820
自社管理番号
1523990000221
登録日
2024/08/29
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千種萱場 株式会社IROHA HOME
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25349号
  • 愛知県名古屋市千種区萱場1丁目7-18 エムラウエストビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-61074 お問い合わせ番号「47886-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県名古屋市千種区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,000円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 15,700円

この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県名古屋市千種区の住みやすさランキング

交通 駅数 23位1位/新城市
高速IC数 38位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 15位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 8位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 31位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 10位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 55位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県名古屋市千種区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
770万円 名古屋市千種区今池南 45 1973年 RC 2022年7月 - 9月
600万円 名古屋市千種区今池南 45 1973年 RC 2023年7月 - 9月
1,200万円 名古屋市千種区穂波町 55 1973年 RC 2022年4月 - 6月
900万円 名古屋市千種区穂波町 45 1973年 RC 2023年1月 - 3月
800万円 名古屋市千種区神田町 55 1973年 SRC 2022年4月 - 6月
330万円 名古屋市千種区神田町 55 1973年 SRC 2020年1月 - 3月
1,300万円 名古屋市千種区神田町 55 1973年 SRC 2023年7月 - 9月
800万円 名古屋市千種区今池南 40 1973年 RC 2020年4月 - 6月
1,400万円 名古屋市千種区神田町 60 1973年 SRC 2023年4月 - 6月
1,000万円 名古屋市千種区神田町 65 1973年 SRC 2020年7月 - 9月

愛知県名古屋市千種区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は名古屋市千種区清住町/建築年 1970年の110万円(2021年7月 - 9月)、最高値は名古屋市千種区唐山町/建築年 の18,000万円(2020年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(880万円)と最も条件が近い物件は、770万円、専有面積 45㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、110万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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使いやすさにこだわったキッチンは、毎日の料理を楽しくします。
シンプルで飽きの来ない白色で統一された玄関
開放的な空間で、趣味や団らんを思いのままに楽しめます。
家族が集う広々としたリビング。開放感あふれる空間です。
ダイニングスペースもゆったり。家族団らんのひとときを。
タイル調のレトロデザイン
ファミリーマートファミリーマート 千種猫洞通店 340m
わかば幼稚園 560m
名古屋猫洞郵便局 460m
ココカラファイン 猫洞店 450m
名古屋市立東山小学校緑溢れる素敵な小学校です 730m
名古屋市 千種区役所 1450m
東山公園駅名古屋市営地下鉄東山線 690m
愛知銀行 東山支店 730m
コノミヤ東山店23時まで営業していますので、」お仕事終わりにもよれちゃいます! 920m
名古屋市立東星中学校東山公園目の前です! 1460m
チャイムスタイリッシュです
奥には洗濯機置き場もございます
シンプルなお手洗いです。手洗いつき!
リビングから続くバルコニーは広々として開放的。
エントランス
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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