リコット豊田小坂町|新豊田駅から徒歩18分|豊田市(愛知県)の中古マンション

総住戸22戸の小規模マンション、管理形態全部委託(巡回)です 総住戸22戸の小規模マンション、管理形態全部委託(巡回)です
全室収納完備でお部屋を広く使えます。 全室収納完備でお部屋を広く使えます。
食洗機付きシステムキッチン、作業スペースも広くフードプロセッサーなどの調理器具も使いやすいですね! 食洗機付きシステムキッチン、作業スペースも広くフードプロセッサーなどの調理器具も使いやすいですね!
三ツ口コンログリル付き、一度に調理が可能でお料理が捗ります。 三ツ口コンログリル付き、一度に調理が可能でお料理が捗ります。
お食事の後の後片付けは食洗機に任せれば、時間にゆとりができます。 お食事の後の後片付けは食洗機に任せれば、時間にゆとりができます。
たっぷり下ごしらえができそうな広いシンクです。 たっぷり下ごしらえができそうな広いシンクです。
駐車場は平面式~機械式でお引き渡し後に入替抽選がございます。 駐車場は平面式~機械式でお引き渡し後に入替抽選がございます。
約19帖超のリビングはこれだけでも十分な広さがあります。隣接したお部屋を利用するとさらに広い空間に。 約19帖超のリビングはこれだけでも十分な広さがあります。隣接したお部屋を利用するとさらに広い空間に。
浴室暖房乾燥機付きの浴室、寒い時期のヒートショック対策に! 浴室暖房乾燥機付きの浴室、寒い時期のヒートショック対策に!
朝日丘中学校 210m 徒歩約3分 朝日丘中学校 210m 徒歩約3分
童子山こども園 240m 徒歩約3分 童子山こども園 240m 徒歩約3分
フェルナ 金谷店 1800m 車約5分 フェルナ 金谷店 1800m 車約5分
イオンスタイル豊田 1400m 車約4分 イオンスタイル豊田 1400m 車約4分
ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 800m 徒歩約10分 ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 800m 徒歩約10分
三九朗病院 850m 徒歩約11分 三九朗病院 850m 徒歩約11分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 1385m 徒歩約18分 愛知環状鉄道「新豊田」駅 1385m 徒歩約18分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 1385m 徒歩約18分 愛知環状鉄道「新豊田」駅 1385m 徒歩約18分
衣丘小学校 850m 徒歩約11分 衣丘小学校 850m 徒歩約11分
収納スペース豊富なワイドタイプの洗面台、シャワー付きで朝の身支度もスムーズに行えます 収納スペース豊富なワイドタイプの洗面台、シャワー付きで朝の身支度もスムーズに行えます
大容量の玄関収納付きで散乱しがちな玄関回りもスッキリ片付きます。 大容量の玄関収納付きで散乱しがちな玄関回りもスッキリ片付きます。
駐輪場は管理が行き届いています。 駐輪場は管理が行き届いています。
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中古マンション
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POINT

角部屋所在・LDK約19帖・食洗機付きシステムキッチン・パントリー・省エネ給湯器・浴室暖房乾燥機・複層ガラス・宅配ボックス・ゴミ一時保管庫

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基本情報

価格
3,980万円
管理費等
16,900円
修繕積立金
9,000円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
81.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.43 ㎡
築年月
2021 年5 月(築4 年)
所在階/ 階数
1 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊田市小坂町15丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 新豊田駅/徒歩18分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 3,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立衣丘小学校 850m
【中学校】豊田市立朝日丘中学校 210m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,140m
【公園】公園 511m
【商店街】商店街 1,433m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は徒歩18分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺210m圏内(徒歩3分)には豊田市立朝日丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
22 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:フジケンハウジング
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
■設備の故障・不具合は免責 ■衣丘小学校 850m 徒歩約11分 朝日丘中学校 210m 徒歩約3分 ※インターネット使用料:月額858円 ※サービスバルコニー面積5.10m2 ※ポーチ面積6.81m2 ※駐車場 継承不可(お引き渡し後に入替抽選)   使用料:月額金3000円 現況:空無
物件番号
323000281188
自社管理番号
1258150001671
登録日
2024/03/16
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,980万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85026 お問い合わせ番号「75018-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

愛知県豊田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

208,200円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 188,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,000万円 豊田市梅坪町 70 2019年 RC 2021年7月 - 9月
3,800万円 豊田市日之出町 70 2018年 RC 2022年7月 - 9月
3,500万円 豊田市浄水町 75 2017年 RC 2020年7月 - 9月
3,800万円 豊田市浄水町 75 2017年 RC 2022年4月 - 6月
3,100万円 豊田市前山町 75 2017年 RC 2022年10月 - 12月
3,300万円 豊田市前山町 75 2017年 RC 2021年4月 - 6月
4,700万円 豊田市浄水町 90 2017年 RC 2020年10月 - 12月
5,700万円 豊田市喜多町 90 2017年 RC 2023年1月 - 3月
5,000万円 豊田市喜多町 70 2017年 RC 2020年7月 - 9月
3,800万円 豊田市小坂本町 85 2016年 RC 2020年1月 - 3月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊田市美里/建築年 1975年の67万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊田市喜多町/建築年 2017年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,980万円)と最も条件が近い物件は、4,000万円、専有面積 70㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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総住戸22戸の小規模マンション、管理形態全部委託(巡回)です
全室収納完備でお部屋を広く使えます。
食洗機付きシステムキッチン、作業スペースも広くフードプロセッサーなどの調理器具も使いやすいですね!
三ツ口コンログリル付き、一度に調理が可能でお料理が捗ります。
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浴室暖房乾燥機付きの浴室、寒い時期のヒートショック対策に!
朝日丘中学校 210m 徒歩約3分
童子山こども園 240m 徒歩約3分
フェルナ 金谷店 1800m 車約5分
イオンスタイル豊田 1400m 車約4分
ファミリーマート 豊田朝日ケ丘店 800m 徒歩約10分
三九朗病院 850m 徒歩約11分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 1385m 徒歩約18分
愛知環状鉄道「新豊田」駅 1385m 徒歩約18分
衣丘小学校 850m 徒歩約11分
収納スペース豊富なワイドタイプの洗面台、シャワー付きで朝の身支度もスムーズに行えます
大容量の玄関収納付きで散乱しがちな玄関回りもスッキリ片付きます。
駐輪場は管理が行き届いています。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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