オーケーズ豊田西 ラ・ヴィル弐番館|豊田市(愛知県)の中古マンション

間取り 間取り
豊田市立美山小学校特別支援学級あり。縦割りグループでの活動や、普通学級と特殊学級の交流をすることで豊かな人間関係の形成を目指しています。 1400m 豊田市立美山小学校特別支援学級あり。縦割りグループでの活動や、普通学級と特殊学級の交流をすることで豊かな人間関係の形成を目指しています。 1400m
豊田市立逢妻中学校(小清水・美山小学校より進学)特別支援学級あり。「ともに生きる」というテーマの下、総合学習では福祉教育に力を入れています。 1100m 豊田市立逢妻中学校(小清水・美山小学校より進学)特別支援学級あり。「ともに生きる」というテーマの下、総合学習では福祉教育に力を入れています。 1100m
フィールリスタ 240m フィールリスタ 240m
バロー東新町店営業時間(10:00~20:00※土日9:30~)バロー東新町店は併設して、電気屋、スポーツ用品店、美容院があるので買い物にとても便利です。また地下駐車場があるので雨の日にも便利… バロー東新町店営業時間(10:00~20:00※土日9:30~)バロー東新町店は併設して、電気屋、スポーツ用品店、美容院があるので買い物にとても便利です。また地下駐車場があるので雨の日にも便利…
ファミリーマート豊田柿本町店徒歩4分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 290m ファミリーマート豊田柿本町店徒歩4分。「あなたとコンビに」ファミリーマート。24時間営業のコンビニは生活環境に欠かせません♪Tカードなどがご利用いただけます! 290m
美山幼稚園開所時間(7:30~19:00月~土 受入年齢0~5歳児)早朝保育、延長保育有。乳児棟と幼児棟で分かれています。子育て支援として「1歳児サークル」「未就学園児サークル」「子育てひろば」等… 美山幼稚園開所時間(7:30~19:00月~土 受入年齢0~5歳児)早朝保育、延長保育有。乳児棟と幼児棟で分かれています。子育て支援として「1歳児サークル」「未就学園児サークル」「子育てひろば」等…
スギドラッグ豊田リスタ店 119m スギドラッグ豊田リスタ店 119m
浄光こども園開所時間(7:30~19:00月~土 受入年齢6か月~就学前)早朝保育、延長保育あり。子どもたちがのびのび自由に成長できるように遊びがメインの園です。お寺が敷地内にありお寺の行事にも参… 浄光こども園開所時間(7:30~19:00月~土 受入年齢6か月~就学前)早朝保育、延長保育あり。子どもたちがのびのび自由に成長できるように遊びがメインの園です。お寺が敷地内にありお寺の行事にも参…
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POINT

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基本情報

価格
2,180万円
管理費等
12,300円
修繕積立金
22,100円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
86.10 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1997 年7 月(築28 年)
所在階/ 階数
6 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
愛知県豊田市柿本町2丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄三河線 豊田市駅/バス 14分/名鉄バス「豊田東新町」 徒歩5分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立美山小学校 1,400m
【中学校】豊田市立逢妻中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 240m
【ドラッグストア】ドラッグストア 119m
【その他】美山幼稚園 1,392m
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ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
地域密着型の不動産屋を目指します!!不動産はなかなか身近な様で細部まではわからないものです。すべてのお客様に納得して頂き本当に良かったと思えるように全力でサポートさせて頂きます!!

この物件について

この物件は名鉄三河線を豊田市駅で下車し、バスに14分乗車し、名鉄バス「豊田東新町」から徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺119m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付
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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:トヨタすまいるライフ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:熊谷組
■駐車場空有■角部屋/3面バルコニー
物件番号
323000231183
自社管理番号
1179400004437
登録日
2023/09/01
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 豊田中央 株式会社夢のおてつだい
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9405号
  • 愛知県豊田市元宮町5丁目57-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年中無休(年末年始を除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24004 お問い合わせ番号「95827-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

82,400円

土地固定資産税 10,600円

建物固定資産税 71,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,000万円 豊田市東梅坪町 85 1997年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 豊田市梅坪町 85 1997年 RC 2023年1月 - 3月
1,600万円 豊田市柿本町 80 1997年 RC 2021年4月 - 6月
900万円 豊田市日之出町 80 1997年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 豊田市小坂本町 80 1997年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 豊田市東梅坪町 80 1997年 RC 2019年7月 - 9月
1,200万円 豊田市前山町 70 1997年 RC 2021年10月 - 12月
1,100万円 豊田市柿本町 70 1997年 RC 2023年10月 - 12月
2,100万円 豊田市小坂本町 70 1997年 SRC 2022年4月 - 6月
2,300万円 豊田市梅坪町 70 1997年 SRC 2019年4月 - 6月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊田市美里/建築年 1975年の67万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊田市喜多町/建築年 2017年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、2,000万円、専有面積 85㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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2,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「オーケーズ豊田西 ラ・ヴィル弐番館」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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