ハイレジデンス第2山之手苑|三河豊田駅から徒歩11分|豊田市(愛知県)の中古マンション

豊田市山之手エリアのマンション、駅まで徒歩圏内!! 豊田市山之手エリアのマンション、駅まで徒歩圏内!!
間取り 間取り
居室のクロスは白を基調としているので色んなインテリアが楽しめます。 居室のクロスは白を基調としているので色んなインテリアが楽しめます。
フローリングの木目が楽しめるシンプルな内装です。 フローリングの木目が楽しめるシンプルな内装です。
収納力◎なシステムキッチン調理器具やストック品なども収納できちゃいます。 収納力◎なシステムキッチン調理器具やストック品なども収納できちゃいます。
三ツ口コンロでお料理がはかどります!一度にたくさん調理できるのは嬉しいですね。 三ツ口コンロでお料理がはかどります!一度にたくさん調理できるのは嬉しいですね。
玄関収納付きです 玄関収納付きです
室内はリフォームされたばかりで内装はとても綺麗ですよ! 室内はリフォームされたばかりで内装はとても綺麗ですよ!
南一面のリビングは開放感のある空間が広がります。 南一面のリビングは開放感のある空間が広がります。
湿気のこもりやすい浴室は、窓付きだと換気がしやすくお掃除する時も便利です。 湿気のこもりやすい浴室は、窓付きだと換気がしやすくお掃除する時も便利です。
山之手小学校 徒歩約3分 210m 山之手小学校 徒歩約3分 210m
豊南中学校 徒歩約39分 3083m 豊南中学校 徒歩約39分 3083m
山之手こども園 徒歩約8分 600m 山之手こども園 徒歩約8分 600m
ドミー豊田山之手店 徒歩約7分 500m ドミー豊田山之手店 徒歩約7分 500m
豊田生協メグリア本店 徒歩約9分 700m 豊田生協メグリア本店 徒歩約9分 700m
スギ薬局山之手店 徒歩約3分 210m スギ薬局山之手店 徒歩約3分 210m
Vドラッグ豊田寿店 徒歩約7分 500m Vドラッグ豊田寿店 徒歩約7分 500m
水回りは毎日使用するところなので、使用感もよくお手入れのしやすいものを用意しました。 水回りは毎日使用するところなので、使用感もよくお手入れのしやすいものを用意しました。
広々とした洗面室収納棚も置けそうです。 広々とした洗面室収納棚も置けそうです。
ついくつろいでしまいそうな居心地の良いトイレです。 ついくつろいでしまいそうな居心地の良いトイレです。
5階所在につき眺望良好です。バルコニーの前面は中学校なので遮るような建物はありません。 5階所在につき眺望良好です。バルコニーの前面は中学校なので遮るような建物はありません。
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中古マンション
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POINT

2023年7月リフォーム済◆室内綺麗◆敷地外駐車場2台あり◆現況空室◆そのままお住まいいただけます◆ドラッグストア徒歩3分◆周辺環境充実

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基本情報

価格
1,380万円
管理費等
3,900円
修繕積立金
11,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.61 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.94 ㎡
築年月
1979 年9 月(築45 年)
所在階/ 階数
5 階 / 8 階建
建物構造
SRC 造
住所
愛知県豊田市山之手7丁目 地図地図を見る
交通機関

愛知環状鉄道 三河豊田駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 (2 台) 7,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田市立山之手小学校 210m
【中学校】豊田市立豊南中学校 3,083m
【コンビニ】コンビニ 543m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 642m
【公園】公園 417m
【商店街】商店街 2,352m
学区について質問したい
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リフォーム・新築のショールームを併設した新しい不動産屋の形を展開しております。中古物件の購入とリフォームのご相談、土地の購入と新築注文住宅の相談も一緒にできちゃいます!

この物件について

こちらの物件は徒歩11分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺210m圏内(徒歩3分)には豊田市立山之手小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、トランクルーム、洗濯機置き場有 、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年07月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年07月実施
  • 全室クロス張替
LDK和室→洋室

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周辺環境

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愛知県豊田市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
34 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社フジケンファミリア
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
■山之手小学校 徒歩約3分 210m ■豊南中学校 徒歩約39分 3083m ■駐車場(敷地外) 2台確保 使用料:月額金7000円/台 ■町内会費 月額金500円 【2023年7月リフォーム工事完了】 水回り(キッチン、浴室、洗面、トイレ)交換 3→2LDKに変更 和室→洋室に変更 内装(床・クロス)張替え
物件番号
323000224212
自社管理番号
1258150001577
登録日
2023/08/07
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,380万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
  • 愛知県豊田市樹木町5丁目70 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85026 お問い合わせ番号「88041-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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愛知県豊田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

38,000円

土地固定資産税 6,700円

建物固定資産税 31,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

愛知県豊田市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/新城市
高速IC数 46位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 36位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 43位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 36位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 18位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

愛知県豊田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 豊田市保見ケ丘 90 1983年 RC 2022年7月 - 9月
660万円 豊田市美里 65 1976年 RC 2022年1月 - 3月
1,200万円 豊田市御幸本町 70 1984年 SRC 2023年4月 - 6月
1,900万円 豊田市御幸本町 70 1984年 SRC 2020年10月 - 12月
680万円 豊田市平和町 70 1984年 RC 2023年7月 - 9月
1,500万円 豊田市御幸本町 65 1984年 SRC 2022年7月 - 9月
550万円 豊田市御幸本町 65 1984年 SRC 2022年7月 - 9月
1,200万円 豊田市御幸本町 60 1984年 SRC 2020年1月 - 3月
1,300万円 豊田市御幸本町 60 1984年 SRC 2019年7月 - 9月
450万円 豊田市美里 65 1975年 RC 2020年10月 - 12月

愛知県豊田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は豊田市美里/建築年 1975年の67万円(2021年1月 - 3月)、最高値は豊田市喜多町/建築年 2017年の5,700万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,380万円)と最も条件が近い物件は、880万円、専有面積 90㎡、建築年 1983年の物件で価格差は、500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ハイレジデンス第2山之手苑」の間取りは?

2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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豊田市山之手エリアのマンション、駅まで徒歩圏内!!
間取り
居室のクロスは白を基調としているので色んなインテリアが楽しめます。
フローリングの木目が楽しめるシンプルな内装です。
収納力◎なシステムキッチン調理器具やストック品なども収納できちゃいます。
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山之手小学校 徒歩約3分 210m
豊南中学校 徒歩約39分 3083m
山之手こども園 徒歩約8分 600m
ドミー豊田山之手店 徒歩約7分 500m
豊田生協メグリア本店 徒歩約9分 700m
スギ薬局山之手店 徒歩約3分 210m
Vドラッグ豊田寿店 徒歩約7分 500m
水回りは毎日使用するところなので、使用感もよくお手入れのしやすいものを用意しました。
広々とした洗面室収納棚も置けそうです。
ついくつろいでしまいそうな居心地の良いトイレです。
5階所在につき眺望良好です。バルコニーの前面は中学校なので遮るような建物はありません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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