ダイアパレス佐鳴台|高塚駅から徒歩36分|浜松市中央区(静岡県)の中古マンション

現地です。最寄りのJR東海道本線「高塚」駅まで徒歩約36分の立地です。 現地です。最寄りのJR東海道本線「高塚」駅まで徒歩約36分の立地です。
間取図。図面と異なる場合は現況を優先。 間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
洋室約5.8帖です。2面採光を確保した室内は光と風が通る居心地の良い空間です。 洋室約5.8帖です。2面採光を確保した室内は光と風が通る居心地の良い空間です。
対面式のキッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます(システムキッチン新品) 対面式のキッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます(システムキッチン新品)
共用部の玄関です。 共用部の玄関です。
シューズボックスは収納量があり、小窓からは光が差し込みます。 シューズボックスは収納量があり、小窓からは光が差し込みます。
居室への視界を遮るクランクイン玄関です。奥まで見通せないのでプライバシーが保てます。 居室への視界を遮るクランクイン玄関です。奥まで見通せないのでプライバシーが保てます。
2023年9月リフォーム物件。LDKは約16.4帖です※家具・調度品等は価格に含まれておりません。 2023年9月リフォーム物件。LDKは約16.4帖です※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
対面式のキッチンからLDが見渡せます※家具・調度品等は価格に含まれておりません。 対面式のキッチンからLDが見渡せます※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます※家具・調度品等は価格に含まれておりません。 ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
バルコニーから日差しが差し込むリビングです※家具・調度品等は価格に含まれておりません。 バルコニーから日差しが差し込むリビングです※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
約5.6帖の洋室です。大型収納がありお部屋が広く使えます。 約5.6帖の洋室です。大型収納がありお部屋が広く使えます。
約5帖の洋室です。机や家具の配置がしやすいので、子供部屋や書斎にもおすすめです。 約5帖の洋室です。机や家具の配置がしやすいので、子供部屋や書斎にもおすすめです。
落ち着きのある浴室。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます(ユニットバス新品) 落ち着きのある浴室。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます(ユニットバス新品)
浜松市立佐鳴台小学校まで約970m 浜松市立佐鳴台小学校まで約970m
セブン-イレブン 佐鳴台オレンジストリート店まで約190m セブン-イレブン 佐鳴台オレンジストリート店まで約190m
浜松市立佐鳴台中学校まで約830m 浜松市立佐鳴台中学校まで約830m
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約930m 遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約930m
佐鳴台保育園まで約1000m 佐鳴台保育園まで約1000m
浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。 浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
エントランス脇のTVモニター付インターフォンです。 エントランス脇のTVモニター付インターフォンです。
防犯カメラを設置し、安心・安全を考慮して設計された共用部。 防犯カメラを設置し、安心・安全を考慮して設計された共用部。
荷物の多い時やベビーカーの移動などに便利なエレベーターです。 荷物の多い時やベビーカーの移動などに便利なエレベーターです。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます(洗面化粧台 新品) 3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます(洗面化粧台 新品)
通風良好な角部屋で、リビングと3部屋の洋室全てがバルコニーに面しています。 通風良好な角部屋で、リビングと3部屋の洋室全てがバルコニーに面しています。
丁寧な造り込みの美しいエントランス。 丁寧な造り込みの美しいエントランス。
スタイリッシュなデザインのエントランスです。 スタイリッシュなデザインのエントランスです。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。洋服やバッグ類がすっきり収納できます。 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。洋服やバッグ類がすっきり収納できます。
2面クローゼットは季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。 2面クローゼットは季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。
枕棚とハンガーパイプの付いた収納スペースは、取り出しやすいオープンタイプです。 枕棚とハンガーパイプの付いた収納スペースは、取り出しやすいオープンタイプです。
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中古マンション
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POINT

2023年9月リフォーム済みのお部屋です。角住戸、二面バルコニーで開放感があります。 オートロック、TVモニタ付インターホン 、モニター付オートロックで安心です。 即入居可能です。

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基本情報

価格
1,690万円
管理費等
18,200円
修繕積立金
8,700円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
69.95 ㎡ (壁芯)
バルコニー
23.16 ㎡
築年月
1991 年5 月(築34 年)
所在階/ 階数
2 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 高塚駅/徒歩36分

--

--

駐車場
空有 8,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立佐鳴台小学校 970m
【中学校】浜松市立佐鳴台中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 930m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 800m
【銀行】銀行 660m
【その他】佐鳴台保育園 1,000m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を高塚駅で下車し、徒歩36分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺190m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
14 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
※駐車場の空き状況については管理会社へご確認ください。
物件番号
322000296345
自社管理番号
1473550000748
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 浜松店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 静岡県浜松市中央区中沢町80-1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-64351 お問い合わせ番号「85562-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,800円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 49,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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現地です。最寄りのJR東海道本線「高塚」駅まで徒歩約36分の立地です。
間取図。図面と異なる場合は現況を優先。
洋室約5.8帖です。2面採光を確保した室内は光と風が通る居心地の良い空間です。
対面式のキッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族の様子を見守れます(システムキッチン新品)
共用部の玄関です。
シューズボックスは収納量があり、小窓からは光が差し込みます。
居室への視界を遮るクランクイン玄関です。奥まで見通せないのでプライバシーが保てます。
2023年9月リフォーム物件。LDKは約16.4帖です※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
対面式のキッチンからLDが見渡せます※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
ダイニングからお料理の配膳や片付けがスムーズに行えます※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
バルコニーから日差しが差し込むリビングです※家具・調度品等は価格に含まれておりません。
約5.6帖の洋室です。大型収納がありお部屋が広く使えます。
約5帖の洋室です。机や家具の配置がしやすいので、子供部屋や書斎にもおすすめです。
落ち着きのある浴室。リラックスしてバスタイムをお過ごしいただけます(ユニットバス新品)
浜松市立佐鳴台小学校まで約970m
セブン-イレブン 佐鳴台オレンジストリート店まで約190m
浜松市立佐鳴台中学校まで約830m
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店まで約930m
佐鳴台保育園まで約1000m
浴室乾燥機リモコンです。24時間換気機能付きで天候を気にせず洗濯物を乾かせます。
エントランス脇のTVモニター付インターフォンです。
防犯カメラを設置し、安心・安全を考慮して設計された共用部。
荷物の多い時やベビーカーの移動などに便利なエレベーターです。
3面鏡タイプの洗面化粧台です。鏡面裏の収納に小物を整理して置くことができます(洗面化粧台 新品)
通風良好な角部屋で、リビングと3部屋の洋室全てがバルコニーに面しています。
丁寧な造り込みの美しいエントランス。
スタイリッシュなデザインのエントランスです。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。洋服やバッグ類がすっきり収納できます。
2面クローゼットは季節ごとの衣替えの手間が少なく済み、とても便利です。
枕棚とハンガーパイプの付いた収納スペースは、取り出しやすいオープンタイプです。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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