アートフォルム田町|浜松駅から徒歩7分|浜松市中央区(静岡県)の中古マンション

街中に建つワンランク上のマンション。外観はもちろん、棟内に入るとその高級感が実感できます。 街中に建つワンランク上のマンション。外観はもちろん、棟内に入るとその高級感が実感できます。
大理石のエントランスポーチも高級仕様。エントランス横のサロンは来客と歓談できるスペースです。 大理石のエントランスポーチも高級仕様。エントランス横のサロンは来客と歓談できるスペースです。
食洗機、電子コンベック完備でインテリア性を高めたシステムキッチン。IHクッキングヒーターへの変更も可能です。 食洗機、電子コンベック完備でインテリア性を高めたシステムキッチン。IHクッキングヒーターへの変更も可能です。
ゆとりのある玄関ホール。シューズクロークも大容量。ベンチ型の収納も素敵です。 ゆとりのある玄関ホール。シューズクロークも大容量。ベンチ型の収納も素敵です。
落ち着いた雰囲気の玄関扉。扉の奥は落ち着いた家族の空間です。 落ち着いた雰囲気の玄関扉。扉の奥は落ち着いた家族の空間です。
浴槽、洗いともに余裕の広さ。高級感のあるシェル型浴槽が1日の疲れを癒します。 浴槽、洗いともに余裕の広さ。高級感のあるシェル型浴槽が1日の疲れを癒します。
122?の3LDKはゆとりの空間。30帖のリビングはホームパーティが楽しめる広さ。リビングと主寝室は床暖房が設置されています。 122?の3LDKはゆとりの空間。30帖のリビングはホームパーティが楽しめる広さ。リビングと主寝室は床暖房が設置されています。
宅配ボックスが設置され、お留守の間でもお荷物の受け取りが可能です。 宅配ボックスが設置され、お留守の間でもお荷物の受け取りが可能です。
化粧品や整髪料などをしまえるように、鏡の裏側に収納スペースが設けられています。 化粧品や整髪料などをしまえるように、鏡の裏側に収納スペースが設けられています。
トイレはタンクレス。ゆったりとくつろげるサニタリー空間です。 トイレはタンクレス。ゆったりとくつろげるサニタリー空間です。
建物に隣接されたタワーパーキング。エレベーターホールからすぐに移動ができます。 建物に隣接されたタワーパーキング。エレベーターホールからすぐに移動ができます。
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POINT

ゆとりと上質な空間 30帖のリビングと主寝室は床暖房設置 ペット(小型犬)飼育可

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基本情報

価格
7,000万円
管理費等
19,700円
修繕積立金
16,600円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
122.91 ㎡
バルコニー
15.58 ㎡
築年月
2006 年3 月(築19 年)
所在階/ 階数
8 階 / 14 階建
建物構造
RC 造
住所
静岡県浜松市中央区田町 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 浜松駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 18,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
居住中
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イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション
美建コーポレーション代表の西本です。お客様から「ありがとう」の声をいただくことが、私たちの生きがいです。ワクワクする楽しい家探しのお手伝いをすることが、私たちのやりがいです。

この物件について

この物件はJR東海道・山陽新幹線を浜松駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、エレベーター、バルコニー、床暖房

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
36 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:(株)大林組
■■現地見学のご案内■■見学をご希望の方、その他ご相談も先ずはお気軽に担当:内村までお問合せ下さい。土・日・祝日のご見学も承ります。(水曜定休日)
物件番号
322000269237
自社管理番号
37020540002810
登録日
2024/01/14
有効期限日
2024/05/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,000万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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万円
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(07)第10667号
  • 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-31 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 ゴールデンウィーク お盆 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03039 お問い合わせ番号「91536-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

静岡県浜松市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

303,000円

土地固定資産税 34,300円

建物固定資産税 268,700円

この物件の固定資産税は、物件価格7,000万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「アートフォルム田町」の価格はいくらですか?

7,000万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「アートフォルム田町」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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