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アーク岐阜｜岐阜市(岐阜県)の中古マンション
POINT
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！ お問い合わせお待ちしています♪
基本情報
- 価格
- 450万円
- 管理費等
- 6,300円
- 修繕積立金
- 4,630円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 56.54 ㎡ (内法)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1991 年8 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
岐阜県岐阜市粟野西1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 岐阜駅/バス 39分/粟野口 徒歩4分
--
--
- 駐車場
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岐阜市立岩野田小学校 185m
【中学校】岐阜市立岩野田中学校 1,193m
【コンビニ】コンビニ 281m
【スーパー】スーパー 120m
【ドラッグストア】ドラッグストア 287m
【商店街】商店街 6,115m
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月々の支払い額の目安を見る- 鵜飼不動産株式会社
- 物件選びに大切なことは、できるだけ豊富な情報の中から選ぶこと。弊社不動産売買専門スタッフが、お客様目線でのアドバイスを心がけ、よきパートナーとして不動産探しのお手伝いをいたします。(^-^)
この物件について
この物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、バスに39分乗車し、粟野口から徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺120m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 39 戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◎収益物件 ◎令和6年3月現在家賃収入：624000円/年（賃料：52000円/月：駐車場・共益費込） ◎表面利回り：約13.8％ ◎リフォーム歴あり（R2年12月：インターフォン交換、R3年2月：洋室クロス張替え、R3年4月：電気温水器の水栓バルブ交換） ◎猫を飼っているため修繕用に預かり金が92000円あります。（返却不要）
- 物件番号
- 321000061285
- 自社管理番号
- 1246970002849
- 登録日
- 2024/03/07
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第7117号
- 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始 盆 GW
- [ 所属団体 ] 所属団体未加入
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岐阜県岐阜市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
15,400円
土地固定資産税 2,200円
建物固定資産税 13,200円
この物件の固定資産税は、物件価格450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岐阜県岐阜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/郡上市） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/大野郡白川村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/大野郡白川村） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/大野郡白川村） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/羽島郡岐南町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/不破郡関ケ原町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/加茂郡東白川村） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/加茂郡東白川村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岐阜県岐阜市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 750万円 | 岐阜市細畑 | 55 | 1992年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 岐阜市田生越町 | 60 | 1992年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 岐阜市田生越町 | 60 | 1992年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 580万円 | 岐阜市細畑 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 500万円 | 岐阜市細畑 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 岐阜市田生越町 | 65 | 1992年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 650万円 | 岐阜市田生越町 | 45 | 1992年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 岐阜市田生越町 | 100 | 1992年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 280万円 | 岐阜市粟野西 | 55 | 1991年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 930万円 | 岐阜市薬師町 | 65 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岐阜市浪花町／建築年 1990年の110万円（2023年10月 - 12月）、最高値は岐阜市高砂町／建築年 2019年の6,300万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（450万円）と最も条件が近い物件は、750万円、専有面積 55㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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