コーポ・シェイーネ|西岐阜駅から徒歩20分|岐阜市(岐阜県)の中古マンション

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【小学校】岐阜市立鏡島小学校まで1047m 【小学校】岐阜市立鏡島小学校まで1047m
【中学校】岐阜市立精華中学校まで1624m 【中学校】岐阜市立精華中学校まで1624m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 岐阜西鏡島店まで642m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 岐阜西鏡島店まで642m
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基本情報

価格
1,200万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
13,000円
修繕積立基金
--
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6帖 和室 4.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.5帖 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
85.20 ㎡
バルコニー
--
築年月
1977 年7 月(築48 年)
所在階/ 階数
7 階 / 9 階建
建物構造
SRC 造
住所
岐阜県岐阜市大菅北16-4 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 西岐阜駅/徒歩20分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐阜市立鏡島小学校 1,047m
【中学校】岐阜市立精華中学校 1,624m
【コンビニ】コンビニ 642m
【スーパー】スーパー 1,266m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,391m
【商店街】商店街 385m
【その他】岐阜江崎郵便局 227m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を西岐阜駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.50帖です。周辺227m圏内(徒歩3分)には岐阜江崎郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、フローリング、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
--
物件種別
中古マンション
総戸数
78 戸
用途地域
準住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
弊社ではお客様の立場に立って一緒にマイホーム探しを行います。 新しい住宅探しは弊社にお任せください!! ■本日ご案内可能!!年中無休!スピード対応致します! 【お電話:0586-75-1137】にご連絡ください! ※21時迄ご見学可能です! ◆住宅ローンアドバイザーがご提案致します!!◆ 住宅ローンに強い!!自己資金0円でも大丈夫!! *スピード対応! *資金計画でご不安な方もお任せください!
物件番号
321000061216
自社管理番号
1518870000797
登録日
2024/07/21
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,200万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

HAPPY HOME合同会社
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第25640号
  • 愛知県一宮市丹陽町九日市場字地子786-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-619-05602 お問い合わせ番号「98882-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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岐阜県岐阜市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

30,900円

土地固定資産税 5,800円

建物固定資産税 25,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県岐阜市の住みやすさランキング

交通 駅数 33位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 27位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 7位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 13位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 8位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 39位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県岐阜市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
460万円 岐阜市大菅北 85 1977年 SRC 2023年1月 - 3月
650万円 岐阜市大菅北 85 1977年 SRC 2019年4月 - 6月
830万円 岐阜市五坪 100 1980年 RC 2019年10月 - 12月
950万円 岐阜市五坪 100 1981年 RC 2019年10月 - 12月
1,400万円 岐阜市五坪 100 1981年 -- 2020年10月 - 12月
1,000万円 岐阜市五坪 100 1981年 RC 2020年7月 - 9月
1,100万円 岐阜市五坪 100 1981年 RC 2023年1月 - 3月
300万円 岐阜市尼ケ崎町 65 1982年 RC 2022年7月 - 9月
1,400万円 岐阜市五坪 100 1984年 RC 2022年10月 - 12月
580万円 岐阜市市橋 115 1984年 RC 2022年4月 - 6月

岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岐阜市浪花町/建築年 1990年の110万円(2023年10月 - 12月)、最高値は岐阜市高砂町/建築年 2019年の6,300万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,200万円)と最も条件が近い物件は、460万円、専有面積 85㎡、建築年 1977年の物件で価格差は、740万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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