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ザ・ライオンズ一条タワー岐阜｜岐阜駅から徒歩4分｜岐阜市(岐阜県)の中古マンション
POINT
2023年07月リフォーム済。JR東海道本線岐阜駅からペデストリアンデッキで直結徒歩約4分。 JR名古屋駅まで乗り換えなしの直通24分（東海道線快速利用）。 オール電化。即入居可能です。
基本情報
- 価格
- 3,999万円
- 管理費等
- 20,979円
- 修繕積立金
- 7,250円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 73.99 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.92 ㎡
- 築年月
- 2012 年8 月（築13 年）
- 所在階/ 階数
- 26 階 / 37 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
岐阜県岐阜市吉野町6丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 岐阜駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岐阜市立徹明さくら小学校 850m
【中学校】岐阜市立本荘中学校 2,500m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 600m
【公園】公園 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【商店街】商店街 1,100m
【その他】沖ノ橋認定こども園 1,260m
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この物件について
この物件はJR東海道本線を岐阜駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺200m圏内（徒歩3分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年07月実施
- 浴室
- 洗面所
- 内装
-
2023年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 272 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット相談可
- 備考
- 施工会社：戸田建設
- 物件番号
- 321000060061
- 自社管理番号
- 1473560001092
- 登録日
- 2023/09/21
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
- 岐阜県岐阜市宇佐南２丁目12-7
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岐阜県岐阜市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
187,400円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 167,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岐阜県岐阜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/郡上市） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/大野郡白川村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/大野郡白川村） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/大野郡白川村） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/羽島郡岐南町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/不破郡関ケ原町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/加茂郡東白川村） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/加茂郡東白川村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岐阜県岐阜市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 岐阜市早田栄町 | 75 | 2013年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 岐阜市早田栄町 | 70 | 2013年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 岐阜市茜部菱野 | 80 | 2013年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 岐阜市茜部菱野 | 85 | 2013年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,900万円 | 岐阜市吉野町 | 75 | 2012年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 岐阜市吉野町 | 80 | 2012年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 岐阜市島栄町 | 80 | 2012年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岐阜市清 | 80 | 2012年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 岐阜市島栄町 | 80 | 2012年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 岐阜市吉野町 | 65 | 2012年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岐阜市浪花町／建築年 1990年の110万円（2023年10月 - 12月）、最高値は岐阜市高砂町／建築年 2019年の6,300万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,999万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 75㎡、建築年 2013年の物件で価格差は、1,899万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ザ・ライオンズ一条タワー岐阜」の価格はいくらですか？
3,999万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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