ロイヤルマンション各務原II|六軒駅から徒歩5分|各務原市(岐阜県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
和室 和室
廊下 廊下
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
六軒駅 350m 六軒駅 350m
蘇原駅 1300m 蘇原駅 1300m
蘇原第二小学校 750m 蘇原第二小学校 750m
蘇原中学校 1800m 蘇原中学校 1800m
蘇原南保育所 180m 蘇原南保育所 180m
GENKY(ゲンキー) 六軒町店 110m GENKY(ゲンキー) 六軒町店 110m
ファミリーマート 各務原六軒店 100m ファミリーマート 各務原六軒店 100m
マックスバリュ 各務原那加店 290m マックスバリュ 各務原那加店 290m
各務原柿沢郵便局 850m 各務原柿沢郵便局 850m
医療法人聡仁会 酒井クリニック 800m 医療法人聡仁会 酒井クリニック 800m
眺望写真 眺望写真
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
エントランス エントランス
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POINT

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基本情報

価格
2,599万円
管理費等
10,900円
修繕積立金
9,800円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
専有面積
84.78 ㎡ (内法)
バルコニー
21.28 ㎡
築年月
2005 年12 月(築19 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
岐阜県各務原市蘇原六軒町4丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 六軒駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 無料
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】蘇原第二小学校 750m
【中学校】蘇原中学校 1,800m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 110m
【その他】六軒駅 350m
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ハウスドゥ 鵜沼 デイライフ株式会社
当店では、各務原市・可児市・美濃加茂市をメインに多数物件を取り扱っております。地域に詳しいスタッフが皆さまの住まい探しをお手伝いいたします!買替えをお考えの方もぜひご相談ください。

この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を六軒駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、トランクルーム、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:(株)合人社計画研究所
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:名工建設(株)
法22条区域・景観法45m、道路斜線、隣地斜線、日影制限
◎ペット可 (体長50cm程度)◎2024年11月リフォーム完成予定(キッチン、浴室、トイレ、洗面台水回り全部交換。リビング、居室2部屋クロス全交換、給湯器交換、床フローリングリペア、除菌コーキング処理)◎駐車場2台目6000円/月(9/12時点空なし)
物件番号
321000057666
自社管理番号
1516570000360
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,599万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鵜沼 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県各務原市鵜沼西町3丁目309 イオンタウン各務原鵜沼A棟1F 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-80032 お問い合わせ番号「16666-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岐阜県各務原市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

112,400円

土地固定資産税 12,700円

建物固定資産税 99,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,599万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

岐阜県各務原市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/郡上市
高速IC数 16位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 28位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 19位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 11位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 26位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 37位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

岐阜県各務原市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 各務原市鵜沼古市場町 85 2005年 SRC 2021年1月 - 3月
1,900万円 各務原市蘇原六軒町 75 2005年 RC 2022年1月 - 3月
1,000万円 各務原市蘇原六軒町 75 2005年 RC 2021年1月 - 3月
1,300万円 各務原市蘇原六軒町 70 2005年 RC 2019年7月 - 9月
2,400万円 各務原市鵜沼東町 90 2008年 RC 2023年4月 - 6月
1,500万円 各務原市鵜沼山崎町 70 2008年 RC 2020年1月 - 3月
1,700万円 各務原市蘇原東栄町 85 2001年 SRC 2021年4月 - 6月
830万円 各務原市鵜沼各務原町 80 2001年 RC 2020年4月 - 6月
1,500万円 各務原市鵜沼東町 75 2001年 RC 2021年1月 - 3月
1,100万円 各務原市鵜沼各務原町 75 2001年 RC 2020年1月 - 3月

岐阜県各務原市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は各務原市蘇原月丘町/建築年 1975年の70万円(2023年4月 - 6月)、最高値は各務原市鵜沼東町/建築年 の3,400万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,599万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 85㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、99万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ロイヤルマンション各務原II」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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