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ライオンズガーデン岐阜茜部｜岐南駅から徒歩27分｜岐阜市(岐阜県)の中古マンション
POINT
弊社へ直接問い合わせで約61万円分お得！☆フルリノベ×3LDK ☆高層階（10階）で眺望良好 ☆近隣に駐車場あり ☆各居室収納 ☆スーパーまで徒歩約10分
基本情報
- 価格
- 1,499万円
- 管理費等
- 10,700円
- 修繕積立金
- 16,420円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 70.47 ㎡
- バルコニー
- 10.64 ㎡
- 築年月
- 1997 年2 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 10 階 / 14 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
岐阜県岐阜市茜部菱野２丁目54
地図を見る
- 交通機関
-
名鉄名古屋本線 岐南駅/徒歩27分
--
--
- 駐車場
- 近隣 8,000円(税込) 物件からの距離50m
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岐阜市立茜部小学校 630m
【中学校】岐阜市立加納中学校 1,840m
【コンビニ】コンビニ 640m
【スーパー】スーパー 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 960m
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月々の支払い額の目安を見る- ニッカ不動産株式会社 岐阜店
- 弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
この物件について
この物件は名鉄名古屋本線を岐南駅で下車し、徒歩27分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺600m圏内（徒歩8分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、バルコニー、フローリング、駐輪場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2024年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、事務所不可、ペット不可
- 備考
- 【弊社売主のため仲介手数料無料】ニッカのモデルルーム！不動産紹介からリノベーションまで一貫サポート！住宅ローンのご相談もお任せ下さい！
- 物件番号
- 321000057225
- 自社管理番号
- 1411000002150
- 登録日
- 2024/07/01
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9201号
- 岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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- 名鉄名古屋本線 岐南駅/バス 10分/血液センター前 徒歩1分
岐阜県岐阜市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,700円
土地固定資産税 7,300円
建物固定資産税 49,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岐阜県岐阜市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 33位（1位/郡上市） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/大野郡白川村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/大野郡白川村） |
| グルメ | 飲食店数 7位（1位/大野郡白川村） |
| 買い物 | 小売店数 13位（1位/羽島郡岐南町） |
| 医療 | 病院数 8位（1位/不破郡関ケ原町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 40位（1位/加茂郡東白川村） |
| 交通事故発生件数 39位（1位/加茂郡東白川村） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岐阜県岐阜市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 岐阜市早田栄町 | 70 | 1997年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 岐阜市茜部菱野 | 75 | 1997年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 780万円 | 岐阜市茜部菱野 | 75 | 1997年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 岐阜市柳津町蓮池 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 岐阜市長良 | 70 | 1998年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 990万円 | 岐阜市野一色 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 岐阜市山吹町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 岐阜市白山町 | 75 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 岐阜市鏡島南 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 岐阜市菊地町 | 75 | 1998年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
岐阜県岐阜市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は岐阜市浪花町／建築年 1990年の110万円（2023年10月 - 12月）、最高値は岐阜市高砂町／建築年 2019年の6,300万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,499万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 70㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ライオンズガーデン岐阜茜部」の価格はいくらですか？
1,499万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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