パサージュ横川|押野駅から徒歩13分|金沢市(石川県)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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浴室 浴室
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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基本情報

価格
135万円
管理費等
5,356円
修繕積立金
1,000円
修繕積立基金
--
間取り
1K
▼間取り図を見る
専有面積
22.91 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.78 ㎡
築年月
1991 年10 月(築34 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
石川県金沢市横川5丁目105 地図地図を見る
交通機関

北陸鉄道石川線 押野駅/徒歩13分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
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この物件について

こちらの物件は北陸鉄道石川線を押野駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年12月実施
  • 給湯器

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
101 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:優和産業株式会社
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
町費:200円
水道料:3,850円
その他条件
南向き
備考
施工会社:篠岡建設株式会社
司法書士は当社指定となります。
物件番号
317000008714
自社管理番号
1041110066029
登録日
2024/12/19
有効期限日
2025/01/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
135万円
支払額の目安
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金利
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  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8622号
  • 東京都豊島区南池袋1丁目16-15 ダイヤゲート池袋7F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08903 お問い合わせ番号「98219-3094」

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

4,500円

土地固定資産税 600円

建物固定資産税 3,900円

この物件の固定資産税は、物件価格135万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
60万円 金沢市法光寺町 20 1992年 RC 2021年7月 - 9月
300万円 金沢市尾張町 20 1992年 SRC 2022年10月 - 12月
250万円 金沢市尾張町 20 1992年 SRC 2023年1月 - 3月
180万円 金沢市粟崎町 25 1992年 RC 2020年10月 - 12月
180万円 金沢市粟崎町 25 1992年 RC 2020年7月 - 9月
450万円 金沢市尾張町 25 1992年 SRC 2020年10月 - 12月
900万円 金沢市昌永町 65 1992年 SRC 2021年4月 - 6月
1,400万円 金沢市昌永町 70 1992年 RC 2023年10月 - 12月
840万円 金沢市神田 70 1992年 RC 2023年7月 - 9月
1,200万円 金沢市春日町 75 1992年 SRC 2021年7月 - 9月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町/建築年 1992年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市安江町/建築年 2021年の7,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(135万円)と最も条件が近い物件は、60万円、専有面積 20㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、75万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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