ザ・レーベン金沢城大手門|金沢駅から徒歩22分|金沢市(石川県)の中古マンション

外観 外観
間取り 間取り
約3.5帖(カウンターチェアを置いて忙しい朝食や軽食時にはカウンターで食事ができます) 約3.5帖(カウンターチェアを置いて忙しい朝食や軽食時にはカウンターで食事ができます)
約3.5帖(自然換気可能な窓付のキッチン。浄水器一体型のグースネック水栓はグローエ社×クリンスイ) 約3.5帖(自然換気可能な窓付のキッチン。浄水器一体型のグースネック水栓はグローエ社×クリンスイ)
約3.5帖(片手で引き出せて奥のものも簡単に取り出せるスライド収納を採用。包丁収納専用スペース付) 約3.5帖(片手で引き出せて奥のものも簡単に取り出せるスライド収納を採用。包丁収納専用スペース付)
食器棚(食器収納や炊飯器やレンジだけでなくゴミ箱置き場も完備したキッチンキャビネット) 食器棚(食器収納や炊飯器やレンジだけでなくゴミ箱置き場も完備したキッチンキャビネット)
約22帖(ワイドスパンリビング。幅広のフローリングは高級感を演出し、特別な住空間を創り出します) 約22帖(ワイドスパンリビング。幅広のフローリングは高級感を演出し、特別な住空間を創り出します)
約22帖(エアコン・照明・カーテン付)    約22帖(エアコン・照明・カーテン付)
約22帖(便利な物入収納・大容量のシステムクローゼット完備のリビングダイニング) 約22帖(便利な物入収納・大容量のシステムクローゼット完備のリビングダイニング)
約22帖(スリット窓を設け、通風・採光を確保し、家具等を自由に配置できるよう壁を創出しました) 約22帖(スリット窓を設け、通風・採光を確保し、家具等を自由に配置できるよう壁を創出しました)
洋室(1)約7帖(エアコン・照明・カーテン付)    洋室(1)約7帖(エアコン・照明・カーテン付)
洋室(2)約6帖(三面に窓を設け、明るく、風通しの良い居室でございます) 洋室(2)約6帖(三面に窓を設け、明るく、風通しの良い居室でございます)
洋室(3)(リビング脇の洋室は子供部屋や来客時のゲストルームなど多様に活用いただけます)  洋室(3)(リビング脇の洋室は子供部屋や来客時のゲストルームなど多様に活用いただけます)
1.6m×2.0m(オートバスを採用した快適な浴室。ナノシャワー・バブル浴で寛ぎのバスタイムが実現) 1.6m×2.0m(オートバスを採用した快適な浴室。ナノシャワー・バブル浴で寛ぎのバスタイムが実現)
1.6m×2.0m(オートバスを採用した快適な浴室。ナノシャワー・バブル浴で寛ぎのバスタイムが実現) 1.6m×2.0m(オートバスを採用した快適な浴室。ナノシャワー・バブル浴で寛ぎのバスタイムが実現)
(12インチの浴室テレビを標準装備。テレビリモコンでバブル浴の操作も可能です) (12インチの浴室テレビを標準装備。テレビリモコンでバブル浴の操作も可能です)
その他画像 その他画像
廊下(高級感漂うタイルフロアを採用。各居室や水回りは引戸を採用しデッドスペースを少なくしました) 廊下(高級感漂うタイルフロアを採用。各居室や水回りは引戸を採用しデッドスペースを少なくしました)
宅配ボックス・メールコーナー・居住者専用郵便ポスト(1日1回郵便局員が収集に訪れます) 宅配ボックス・メールコーナー・居住者専用郵便ポスト(1日1回郵便局員が収集に訪れます)
共用部 共用部
(グローエ社シングルレバー水栓はヘッドを引き伸ばし使用可能。小物類の収納に便利な洗面鏡裏収納付) (グローエ社シングルレバー水栓はヘッドを引き伸ばし使用可能。小物類の収納に便利な洗面鏡裏収納付)
(滑らかな表面で汚れがツルっと落ちる「セフィオンテクト」。タンクレスでスタイリッシュなトイレです) (滑らかな表面で汚れがツルっと落ちる「セフィオンテクト」。タンクレスでスタイリッシュなトイレです)
トイレ手洗いカウンター(いつでも清潔にお使いただけます。カウンター下は収納スペースあり) トイレ手洗いカウンター(いつでも清潔にお使いただけます。カウンター下は収納スペースあり)
床面から立ち上がりが少なく開放感のある掃き出しサッシを採用したバルコニー 床面から立ち上がりが少なく開放感のある掃き出しサッシを採用したバルコニー
リビングダイニングシステム収納(衣類や収納するものによって対応できる可動式の棚がセットされています) リビングダイニングシステム収納(衣類や収納するものによって対応できる可動式の棚がセットされています)
リネン収納(タオル類や買い置きの洗剤等の収納に便利なトールタイプのリネン収納) リネン収納(タオル類や買い置きの洗剤等の収納に便利なトールタイプのリネン収納)
洋室(1)ウォークインクローゼット(大切な衣服だけでなくスーツケースなどの収納にも重宝します) 洋室(1)ウォークインクローゼット(大切な衣服だけでなくスーツケースなどの収納にも重宝します)
洋室2 ウォークインクローゼット 洋室2 ウォークインクローゼット
洋室(3)(中棚・枕棚付お布団クローゼット付)    洋室(3)(中棚・枕棚付お布団クローゼット付)
玄関収納(ブーツや大型の履物も収納でき、傘置き場も完備したトール型下足入れをご用意) 玄関収納(ブーツや大型の履物も収納でき、傘置き場も完備したトール型下足入れをご用意)
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中古マンション
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POINT

◎オーナーチェンジ物件【築6年×オール電化】こちら、2階・東南角住戸・97平米超のお部屋!〇家賃:21万円 〇年間予定賃料収入:252万円

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基本情報

価格
5,280万円
管理費等
21,200円
修繕積立金
6,780円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 0帖 3LDK+2WIC )
▼間取り図を見る
専有面積
97.02 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.46 ㎡
築年月
2018 年8 月(築7 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
石川県金沢市大手町3-13 地図地図を見る
交通機関

北陸新幹線 金沢駅/徒歩22分

--

--

駐車場
空有 16,000円(税込) 機械式駐車場下段抽選となります(サイズ制限要確認)
土地権利
所有権
現況
賃貸中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立兼六小学校 720m
【中学校】金沢市立兼六中学校 2,190m
【コンビニ】コンビニ 250m
【総合病院】総合病院 260m
【銀行】銀行 350m
学区について質問したい
株式会社深考全幸 金沢オフィス
はじめまして、「深考全幸 金沢オフィス」と申します。 弊社は、新築マンションの企画・販売・中古マンション仲介・中古マンション買い取り再販・分譲マンション賃貸・管理を行っています。

この物件について

この物件はJR北陸新幹線を金沢駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、トランクルーム、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床タイル貼り、光ファイバー、角部屋、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
現況
賃貸中
実際に見学したい
引渡し
相談(オーナーチェンジ物件)
取引態様
一般媒介
その他費用
町内会費(年額):6,000円
その他条件
ペット相談可、セキュリティ会社加入済み
備考
施工会社:兼六建設株式会社
物件番号
317000008357
自社管理番号
1400690000036
登録日
2022/02/15
有効期限日
2024/12/19

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

株式会社深考全幸 金沢オフィス
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8347号
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-00609 お問い合わせ番号「82115-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

石川県金沢市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

266,600円

土地固定資産税 25,800円

建物固定資産税 240,800円

この物件の固定資産税は、物件価格5,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

石川県金沢市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,700万円 金沢市駅西本町 70 2019年 RC 2020年4月 - 6月
3,600万円 金沢市駅西本町 65 2019年 RC 2023年1月 - 3月
3,300万円 金沢市駅西本町 60 2019年 RC 2020年10月 - 12月
3,500万円 金沢市駅西本町 60 2019年 RC 2023年4月 - 6月
2,700万円 金沢市駅西本町 60 2019年 RC 2022年10月 - 12月
2,500万円 金沢市三池町 60 2018年 RC 2023年7月 - 9月
7,200万円 金沢市広岡 70 2020年 RC 2021年1月 - 3月
5,600万円 金沢市広岡 65 2020年 RC 2020年10月 - 12月
6,400万円 金沢市広岡 85 2017年 RC 2022年10月 - 12月
3,600万円 金沢市駅西本町 75 2017年 RC 2022年7月 - 9月

石川県金沢市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は金沢市法光寺町/建築年 1992年の60万円(2021年7月 - 9月)、最高値は金沢市安江町/建築年 2021年の7,900万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(5,280万円)と最も条件が近い物件は、3,700万円、専有面積 70㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、1,580万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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5,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ザ・レーベン金沢城大手門」の間取りは?

3LDK ( 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 0帖 3LDK+2WIC )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取り
約3.5帖(カウンターチェアを置いて忙しい朝食や軽食時にはカウンターで食事ができます)
約3.5帖(自然換気可能な窓付のキッチン。浄水器一体型のグースネック水栓はグローエ社×クリンスイ)
約3.5帖(片手で引き出せて奥のものも簡単に取り出せるスライド収納を採用。包丁収納専用スペース付)
食器棚(食器収納や炊飯器やレンジだけでなくゴミ箱置き場も完備したキッチンキャビネット)
約22帖(ワイドスパンリビング。幅広のフローリングは高級感を演出し、特別な住空間を創り出します)
約22帖(エアコン・照明・カーテン付)
約22帖(便利な物入収納・大容量のシステムクローゼット完備のリビングダイニング)
約22帖(スリット窓を設け、通風・採光を確保し、家具等を自由に配置できるよう壁を創出しました)
洋室(1)約7帖(エアコン・照明・カーテン付)
洋室(2)約6帖(三面に窓を設け、明るく、風通しの良い居室でございます)
洋室(3)(リビング脇の洋室は子供部屋や来客時のゲストルームなど多様に活用いただけます)
1.6m×2.0m(オートバスを採用した快適な浴室。ナノシャワー・バブル浴で寛ぎのバスタイムが実現)
1.6m×2.0m(オートバスを採用した快適な浴室。ナノシャワー・バブル浴で寛ぎのバスタイムが実現)
(12インチの浴室テレビを標準装備。テレビリモコンでバブル浴の操作も可能です)
その他画像
廊下(高級感漂うタイルフロアを採用。各居室や水回りは引戸を採用しデッドスペースを少なくしました)
宅配ボックス・メールコーナー・居住者専用郵便ポスト(1日1回郵便局員が収集に訪れます)
共用部
(グローエ社シングルレバー水栓はヘッドを引き伸ばし使用可能。小物類の収納に便利な洗面鏡裏収納付)
(滑らかな表面で汚れがツルっと落ちる「セフィオンテクト」。タンクレスでスタイリッシュなトイレです)
トイレ手洗いカウンター(いつでも清潔にお使いただけます。カウンター下は収納スペースあり)
床面から立ち上がりが少なく開放感のある掃き出しサッシを採用したバルコニー
リビングダイニングシステム収納(衣類や収納するものによって対応できる可動式の棚がセットされています)
リネン収納(タオル類や買い置きの洗剤等の収納に便利なトールタイプのリネン収納)
洋室(1)ウォークインクローゼット(大切な衣服だけでなくスーツケースなどの収納にも重宝します)
洋室2 ウォークインクローゼット
洋室(3)(中棚・枕棚付お布団クローゼット付)
玄関収納(ブーツや大型の履物も収納でき、傘置き場も完備したトール型下足入れをご用意)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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