パレス日本海|電鉄富山駅・エスタ前駅から徒歩7分|富山市(富山県)の中古マンション

外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
廊下 廊下
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
浴室 浴室
富山駅 930m 富山駅 930m
マルート(MAROOT) 950m マルート(MAROOT) 950m
ローソン 富山窪本町店 890m ローソン 富山窪本町店 890m
大阪屋ショップ北新町店 1230m 大阪屋ショップ北新町店 1230m
V・ドラッグ 窪新店 1310m V・ドラッグ 窪新店 1310m
アピアショッピングセンター 1460m アピアショッピングセンター 1460m
富山市立奥田小学校 860m 富山市立奥田小学校 860m
富山市立奥田中学校 690m 富山市立奥田中学校 690m
ベランダからの風景 ベランダからの風景
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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POINT

3LDK、南向きバルコニー、富山駅から徒歩8分!富山地鉄富山港線 / インテック本社前駅 徒歩3分の好立地!

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基本情報

価格
698万円
管理費等
8,000円
修繕積立金
16,000円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
69.14 ㎡
バルコニー
7.56 ㎡
築年月
1982 年6 月(築43 年)
所在階/ 階数
8 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
富山県富山市牛島新町 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄富山市内線 電鉄富山駅・エスタ前駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】富山市立奥田小学校 860m
【中学校】富山市立奥田中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 890m
【スーパー】スーパー 1,230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,310m
【その他】富山駅 930m
学区について質問したい
ハウスドゥ 富山南郵便局前 株式会社中村
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この物件について

こちらの物件は富山地鉄富山市内線を電鉄富山駅・エスタ前駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.50帖です。周辺690m圏内(徒歩9分)には富山市立奥田中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

IHコンロ、追焚機能付きバス、エアコン、エレベーター、バルコニー、TVドアホン、浴室乾燥機、照明付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:自主管理、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
町会費:400円
物置使用料/月:500円
その他条件
南向き
備考
--
物件番号
316000009900
自社管理番号
1494490000100
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
698万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 富山南郵便局前 株式会社中村
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(01)第3177号
  • 富山県富山市堀川町330番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会富山県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-74517 お問い合わせ番号「21974-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,100円

土地固定資産税 3,400円

建物固定資産税 16,700円

この物件の固定資産税は、物件価格698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
680万円 富山市稲荷元町 90 1981年 SRC 2020年4月 - 6月
880万円 富山市稲荷元町 95 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
910万円 富山市稲荷元町 105 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
850万円 富山市大町 70 1979年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
70万円 富山市今泉 90 1979年 RC 2019年10月 - 12月
600万円 富山市今泉 90 1979年 -- 2023年4月 - 6月
250万円 富山市五福 30 1986年 RC 2020年1月 - 3月
540万円 富山市奥井町 100 1978年 鉄骨造 2019年10月 - 12月
880万円 富山市堀川町 75 1987年 SRC 2023年1月 - 3月
1,000万円 富山市堀川町 75 1987年 SRC 2019年4月 - 6月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は富山市今泉/建築年 1979年の70万円(2019年10月 - 12月)、最高値は富山市牛島町/建築年 2017年の4,700万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(698万円)と最も条件が近い物件は、680万円、専有面積 90㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、18万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「パレス日本海」の価格はいくらですか?

698万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パレス日本海」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 10.5帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ローソン 富山窪本町店 890m
大阪屋ショップ北新町店 1230m
V・ドラッグ 窪新店 1310m
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富山市立奥田小学校 860m
富山市立奥田中学校 690m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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