信開ドムス城川原3階|城川原駅から徒歩1分|富山市(富山県)の中古マンション

外観写真 外観写真
間取り図 間取り図
キッチン全景:家事が楽しくなります! キッチン全景:家事が楽しくなります!
ガスコンロ3口で美味しいお料理を! ガスコンロ3口で美味しいお料理を!
シンク全景! シンク全景!
レンジフード! レンジフード!
魚焼きグリル! 魚焼きグリル!
キッチン後方はスペース確保できます! キッチン後方はスペース確保できます!
玄関スペース 玄関スペース
リビングの様子! リビングの様子!
日々の疲れを癒す浴室! 日々の疲れを癒す浴室!
【小学校】豊田小学校まで1851m 【小学校】豊田小学校まで1851m
【中学校】岩瀬中学校まで1827m 【中学校】岩瀬中学校まで1827m
【保育園】富山認定こども園(若竹保育園)まで914m 【保育園】富山認定こども園(若竹保育園)まで914m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 城川原3丁目店まで94m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 城川原3丁目店まで94m
【郵便局】富山豊田郵便局まで694m 【郵便局】富山豊田郵便局まで694m
ダイニングの様子! ダイニングの様子!
モニターインターホンでセキュリティ◎ モニターインターホンでセキュリティ◎
LDKに続く廊下! LDKに続く廊下!
エアコンは合計2台付! エアコンは合計2台付!
洗面化粧台 洗面化粧台
バルコニー! バルコニー!
バルコニー全景! バルコニー全景!
キッチン後方の吊戸棚! キッチン後方の吊戸棚!
洋室5帖は子供部屋にできます! 洋室5帖は子供部屋にできます!
洋室6帖は夫婦の寝室にできます! 洋室6帖は夫婦の寝室にできます!
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POINT

富山港線「城川原駅」・大阪屋ショップまで徒歩1分で車がなくても生活できる利便性! 夫婦2人でお住まいの方にはピッタリの間取りです!角部屋なので風通しや採光も◎

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基本情報

価格
850万円
管理費等
7,000円
修繕積立金
7,500円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
63.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.95 ㎡
築年月
1992 年5 月(築33 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
富山県富山市城川原3丁目3-40 地図地図を見る
交通機関

富山地鉄富山港線 城川原駅/徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊田小学校 1,851m
【中学校】岩瀬中学校 1,827m
【コンビニ】コンビニ 94m
【その他】富山認定こども園(若竹保育園) 914m
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富山市内中古マンション売買の仲介占有率52.4%!(令和4年度レインズ調べ)ご依頼から半年以内の成約率は驚きの92.3%!お客様満足度89.1%(戸建・マンション・土地)

この物件について

この物件は富山地鉄富山港線を城川原駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺94m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、床タイル貼り、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
58 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
楽器相談可、事務所不可、ペット対応
備考
ライトレールで富山市内を行き来できるマンション住まいを御体験ください! ◆駐車場/10 000円月(空き都度要確認) ◆CATV/テレビのみ可 ◆インターネット環境/フレッツ光ネクスト ◆引渡/売買契約締結後1か月以内に可能 ◆取引条件有効期限/2024年12月末日 ◆令和6年7月1日以降の買主様が支払う仲介手数料は売買価格が800万円以下の不動産は一律33万円(税込)を申し受けます
物件番号
316000009755
自社管理番号
1327010001933
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
850万円
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取り扱い不動産会社

ViVi不動産株式会社 本社
  • [ 免許番号 ] 富山県知事(04)第2832号
  • 富山県富山市天正寺1076 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日、祝日、盆、年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)富山県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59140 お問い合わせ番号「87251-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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富山県富山市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,500円

土地固定資産税 4,100円

建物固定資産税 25,400円

この物件の固定資産税は、物件価格850万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

富山県富山市の住みやすさランキング

交通 駅数 6位1位/黒部市
高速IC数 13位1位/下新川郡朝日町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/下新川郡朝日町
グルメ 飲食店数 4位1位/魚津市
買い物 小売店数 4位1位/砺波市
医療 病院数 5位1位/小矢部市
治安 刑法犯認知件数 16位1位/中新川郡舟橋村
交通事故発生件数 16位1位/中新川郡舟橋村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

富山県富山市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 富山市磯部町 65 1992年 RC 2021年4月 - 6月
850万円 富山市磯部町 65 1992年 RC 2021年4月 - 6月
1,200万円 富山市窪新町 65 1992年 SRC 2022年1月 - 3月
1,200万円 富山市窪新町 60 1992年 SRC 2022年7月 - 9月
1,100万円 富山市窪新町 75 1992年 SRC 2020年7月 - 9月
1,600万円 富山市窪新町 75 1992年 SRC 2022年7月 - 9月
1,300万円 富山市黒瀬北町 60 1993年 SRC 2023年10月 - 12月
870万円 富山市黒瀬北町 60 1993年 SRC 2021年7月 - 9月
1,700万円 富山市黒瀬北町 80 1993年 SRC 2022年7月 - 9月
900万円 富山市黒瀬北町 90 1993年 SRC 2019年10月 - 12月

富山県富山市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は富山市今泉/建築年 1979年の70万円(2019年10月 - 12月)、最高値は富山市牛島町/建築年 2017年の4,700万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(850万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 65㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、350万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「信開ドムス城川原3階」の価格はいくらですか?

850万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「信開ドムス城川原3階」の間取りは?

2LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ガスコンロ3口で美味しいお料理を!
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レンジフード!
魚焼きグリル!
キッチン後方はスペース確保できます!
玄関スペース
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日々の疲れを癒す浴室!
【小学校】豊田小学校まで1851m
【中学校】岩瀬中学校まで1827m
【保育園】富山認定こども園(若竹保育園)まで914m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 城川原3丁目店まで94m
【郵便局】富山豊田郵便局まで694m
ダイニングの様子!
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エアコンは合計2台付!
洗面化粧台
バルコニー!
バルコニー全景!
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洋室6帖は夫婦の寝室にできます!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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