パークコート神宮北参道ザタワー|北参道駅から徒歩1分|渋谷区(東京都)の中古マンション

外観 外観
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間取り 間取り
【コンビニエンスストア】ローソン 国立能楽堂前店まで224m 【コンビニエンスストア】ローソン 国立能楽堂前店まで224m
【小学校】渋谷区立鳩森小学校まで301m 【小学校】渋谷区立鳩森小学校まで301m
【スーパー】オーケー 千駄ケ谷店まで419m 【スーパー】オーケー 千駄ケ谷店まで419m
【郵便局】渋谷神宮前郵便局まで1115m 【郵便局】渋谷神宮前郵便局まで1115m
共用部分 共用部分
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
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POINT

\\ペット飼育可!新築未入居物件!// 副都心線北参道駅から徒歩約1分! 2023年1月完成のタワーマンションです♪ ☆渋谷区・東京都心の不動産の事ならシルバシティへ☆

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基本情報

価格
28,600万円
管理費等
38,040円
修繕積立金
10,430円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK
▼間取り図を見る
専有面積
61.35 ㎡ (内法)
バルコニー
9.31 ㎡
築年月
2023 年1 月(築2 年)
所在階/ 階数
19 階 / 27 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目6-15 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ副都心線 北参道駅/徒歩1分

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駐車場
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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渋谷区立鳩森小学校 301m
【コンビニ】コンビニ 224m
【スーパー】スーパー 419m
【総合病院】総合病院 875m
【ドラッグストア】ドラッグストア 445m
【その他】渋谷神宮前郵便局 1,115m
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〇お客様に納得のサービスを提供します。〇企業価値を高め、社会の進歩発展に貢献します。〇メンバーが会社に貢献し、自分自身が心豊かになれるように仕事をする。

この物件について

この物件は東京メトロ副都心線を北参道駅で下車し、徒歩1分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺224m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、キッズルーム、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
464 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
その他費用:2,530円
その他条件
ペット対応
備考
--
物件番号
313003989391
自社管理番号
1431680001976
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
28,600万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社シルバシティ
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103963号
  • 東京都目黒区青葉台3丁目2-12 ヤクシビル3F 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日・第1.3.4火曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-63682 お問い合わせ番号「53275-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

1,611,500円

土地固定資産税 140,100円

建物固定資産税 1,471,400円

この物件の固定資産税は、物件価格28,600万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
20,000万円 渋谷区恵比寿 65 2023年 RC 2023年7月 - 9月
12,000万円 渋谷区大山町 55 2023年 RC 2023年10月 - 12月
20,000万円 渋谷区渋谷 70 2023年 RC 2023年7月 - 9月
21,000万円 渋谷区千駄ケ谷 85 2023年 RC 2023年4月 - 6月
25,000万円 渋谷区大山町 100 2023年 RC 2023年10月 - 12月
8,000万円 渋谷区初台 55 2022年 -- 2022年7月 - 9月
4,800万円 渋谷区笹塚 35 2022年 RC 2022年7月 - 9月
6,500万円 渋谷区広尾 30 2022年 RC 2023年7月 - 9月
35,000万円 渋谷区千駄ケ谷 115 2022年 RC 2023年10月 - 12月
15,000万円 渋谷区元代々木町 60 2021年 RC 2023年4月 - 6月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(28,600万円)と最も条件が近い物件は、20,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、8,600万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「パークコート神宮北参道ザタワー」の価格はいくらですか?

28,600万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「パークコート神宮北参道ザタワー」の間取りは?

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【小学校】渋谷区立鳩森小学校まで301m
【スーパー】オーケー 千駄ケ谷店まで419m
【郵便局】渋谷神宮前郵便局まで1115m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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