秀和参宮橋レジデンス|参宮橋駅から徒歩4分|渋谷区(東京都)の中古マンション

陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。 陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
1LDK、専有面積42.31m2、バルコニー面積5m2 1LDK、専有面積42.31m2、バルコニー面積5m2
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。 使いやすくスタイリッシュなキッチン空間になっております。
清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。 快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。 心も体もオフになる上のリラックスタイムをお楽しみください。
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。 オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
郵便受けも、きちんと管理されています。 郵便受けも、きちんと管理されています。
エレベーターが完備されております。 エレベーターが完備されております。
共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。 共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
ホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。 ホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
白を基調とした清潔感の高いお手洗い。 白を基調とした清潔感の高いお手洗い。
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
管理費等
7,700円
修繕積立金
9,000円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
42.31 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.00 ㎡
築年月
1968 年9 月(築57 年)
所在階/ 階数
7 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都渋谷区代々木4丁目23-16 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 参宮橋駅/徒歩4分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】渋谷区立代々木山谷小学校 375m
【中学校】渋谷区立代々木中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 194m
【スーパー】スーパー 553m
【総合病院】総合病院 657m
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創業46年。株式会社東宝ハウスホールディングス(東宝ハウスグループ)です!!東宝ハウス品川は都心・城南・湾岸エリアのマンション売買専門の会社です。お気軽にお問い合わせ下さい。

この物件について

この物件は小田急電鉄小田原線を参宮橋駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺194m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、ごみ出し24時間OK、全居室収納、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2020年06月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
内装
2020年06月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 全室クロス張替

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
108 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:レジデンス・ビルディングマネジメント
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:熊谷組
《本日見学可》当日予約OK!お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9:00~21:00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100%ご自宅送迎での内覧】or【オンライン内覧】 好評実施中! 東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。 驚きの低金利 《変動:0.334%》を実現!
物件番号
313003969669
自社管理番号
1357690013645
登録日
2024/08/17
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス品川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(02)第100801号
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-53396 お問い合わせ番号「65876-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都渋谷区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

87,300円

土地固定資産税 20,900円

建物固定資産税 66,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都渋谷区の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/千代田区
高速IC数 9位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 4位1位/千代田区
買い物 小売店数 3位1位/千代田区
医療 病院数 8位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 63位1位/新島村
交通事故発生件数 60位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都渋谷区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 渋谷区本町 35 1969年 SRC 2023年1月 - 3月
2,600万円 渋谷区千駄ケ谷 35 1969年 SRC 2019年1月 - 3月
5,700万円 渋谷区恵比寿南 55 1969年 RC 2023年10月 - 12月
1,100万円 渋谷区本町 25 1969年 SRC 2021年4月 - 6月
1,900万円 渋谷区本町 25 1969年 SRC 2022年1月 - 3月
4,200万円 渋谷区千駄ケ谷 60 1969年 -- 2020年10月 - 12月
11,000万円 渋谷区初台 80 1969年 RC 2021年7月 - 9月
6,700万円 渋谷区千駄ケ谷 85 1969年 SRC 2019年4月 - 6月
8,000万円 渋谷区千駄ケ谷 85 1969年 SRC 2023年4月 - 6月
10,000万円 渋谷区千駄ケ谷 135 1969年 SRC 2023年4月 - 6月

東京都渋谷区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は渋谷区松濤/建築年 2008年の150万円(2021年10月 - 12月)、最高値は渋谷区渋谷/建築年 2003年の81,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,280万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 35㎡、建築年 1969年の物件で価格差は、3,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

引越し料金が最大60%OFF!

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この物件に関してよくある質問

「秀和参宮橋レジデンス」の価格はいくらですか?

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1LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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