グリーンパーク市ヶ谷柳町|牛込柳町駅から徒歩2分|新宿区(東京都)の中古マンション

複数路線利用可で通勤通学に便利 複数路線利用可で通勤通学に便利
買い物施設が充実の便利な住環境 買い物施設が充実の便利な住環境
間取り 間取り
やさしい光に包まれる快適空間 やさしい光に包まれる快適空間
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム 窓からのやさしい光が心地よいプライベートルーム
フローリング洋室はお掃除もラクラク フローリング洋室はお掃除もラクラク
自然光が取り込まれ住空間を明るく演出 自然光が取り込まれ住空間を明るく演出
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく カウンター越しにお話しをしながら毎日のお料理をもっと楽しく
落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間 落ち着いた雰囲気のLDKは家族みんなの快適空間
家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング 家族一緒にお食事を楽しみたくなる広々リビングダイニング
木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間 木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらす住空間
ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ ナチュラルなフローリングはどんなインテリアにもマッチ
一日の疲れを癒すバスルーム 一日の疲れを癒すバスルーム
駅 160m 牛込柳町駅 駅 160m 牛込柳町駅
小学校 280m 新宿区立市谷小学校 小学校 280m 新宿区立市谷小学校
中学校 750m 牛込第二中学校 中学校 750m 牛込第二中学校
幼稚園・保育園 270m 新宿区立市谷幼稚園 幼稚園・保育園 270m 新宿区立市谷幼稚園
ドラッグストア 34m くすりの福太郎市谷柳町店 ドラッグストア 34m くすりの福太郎市谷柳町店
病院 850m 東京女子医科大学病院 病院 850m 東京女子医科大学病院
駅 800m 曙橋駅 駅 800m 曙橋駅
屋根付き駐輪場 屋根付き駐輪場
TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮 TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮
食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ 食器洗乾燥機付きでご家族の食器もスッキリピカピカ
花粉や梅雨の時期に重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付き 花粉や梅雨の時期に重宝する浴室涼風暖房換気乾燥機付き
もちろんお風呂は追い炊き機能付き、時間差で入浴するご家族がいても安心 もちろんお風呂は追い炊き機能付き、時間差で入浴するご家族がいても安心
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出 上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう たっぷりの収納スペースでいつでも住空間がスッキリ保てそう
いくらあってもうれしい収納スペース いくらあってもうれしい収納スペース
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中古マンション
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基本情報

価格
11,800万円
管理費等
25,000円
修繕積立金
18,000円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( 洋室 7.5帖 洋室 5.6帖 洋室 7.5帖 洋室 5.5帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
124.99 ㎡
バルコニー
--
築年月
1987 年9 月(築38 年)
所在階/ 階数
11 階 / 13 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都新宿区市谷柳町 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 牛込柳町駅/徒歩2分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立市谷小学校 280m
【中学校】新宿区立牛込第二中学校 750m
【コンビニ】コンビニ 110m
【総合病院】総合病院 850m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 34m
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2003年2人で創業し現在6事業21店舗展開、社員数600人。2022年ではグループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業!

この物件について

こちらの物件は徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.50帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年05月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
内装
2023年05月実施
  • 床(フローリング等)
  • サッシ

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:無、管理形態:自主管理
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット不可
備考
修繕積立一時金は2029年4月分まで月額15000円 バルコニー面積不明
 
物件番号
313003987338
自社管理番号
1471030003208
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
11,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107558号
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル 
  • 営業時間/ 9:00~18:30
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-95774 お問い合わせ番号「63722-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

375,900円

土地固定資産税 57,800円

建物固定資産税 318,100円

この物件の固定資産税は、物件価格11,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
11,000万円 新宿区下落合 130 1988年 RC 2019年10月 - 12月
7,400万円 新宿区下落合 80 1988年 RC 2022年1月 - 3月
7,800万円 新宿区百人町 75 1988年 SRC 2023年4月 - 6月
7,200万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2021年10月 - 12月
7,600万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2021年10月 - 12月
6,100万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2021年1月 - 3月
720万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2021年10月 - 12月
6,000万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2019年10月 - 12月
5,300万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2019年10月 - 12月
5,600万円 新宿区百人町 75 1988年 RC 2021年10月 - 12月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(11,800万円)と最も条件が近い物件は、11,000万円、専有面積 130㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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病院 850m 東京女子医科大学病院
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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