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下落合シティハウス｜目白駅から徒歩11分｜新宿区(東京都)の中古マンション
POINT
☆新規リノベーション物件 閑静な住宅街にたたずむ低層ヴィンテージマンション
基本情報
- 価格
- 12,900万円
- 管理費等
- 44,000円
- 修繕積立金
- 44,800円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 120.15 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.56 ㎡
- 築年月
- 1974 年7 月（築51 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 1 階建(地下3階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都新宿区下落合３丁目
地図を見る
- 交通機関
-
山手線 目白駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空有 24,400円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】落合第四小学校 290m
【中学校】落合中学校 270m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 350m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 250m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
- タカマツハウス不動産 恵比寿店は、恵比寿駅から徒７歩分の恵比寿プライムスクエア６Ｆを拠点に、都心エリアをカバーする総合不動産窓口としてお客様の多様なニーズにお応えいたします。
この物件について
こちらの物件はJR山手線を目白駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺250m圏内（徒歩4分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、CATV、エレベーター、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
- 内装
-
2024年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 32 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 冷暖房費（4月～9月）：4,150円
冷暖房費（10月～3月）：20,950円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：鹿島建設
- 物件番号
- 313003971676
- 自社管理番号
- 1299590002051
- 登録日
- 2024/11/02
- 有効期限日
- 2024/11/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
- 東京都渋谷区広尾１丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
- 営業時間/ 9:30～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
310,000円
土地固定資産税 63,200円
建物固定資産税 246,800円
この物件の固定資産税は、物件価格12,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 新宿区下落合 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 新宿区下落合 | 45 | 1974年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 400万円 | 新宿区下落合 | 30 | 1974年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 6,200万円 | 新宿区新宿 | 75 | 1973年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 新宿区北新宿 | 70 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,800万円 | 新宿区戸山 | 60 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,100万円 | 新宿区戸山 | 60 | 1973年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 新宿区戸山 | 60 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 新宿区戸山 | 60 | 1973年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 新宿区戸山 | 60 | 1973年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿／建築年 1972年の170万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新宿区市谷砂土原町／建築年 の29,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（12,900万円）と最も条件が近い物件は、300万円、専有面積 45㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、12,600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「下落合シティハウス」の価格はいくらですか？
12,900万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「下落合シティハウス」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
