志村坂上見次公園マンション|志村坂上駅から徒歩5分|板橋区(東京都)の中古マンション

陽当たりの良い物件です 陽当たりの良い物件です
間取り 間取り
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
浴室 浴室
公園「見次公園まで220m」 公園「見次公園まで220m」
スーパー「イオンスタイル板橋前野町まで572m」 スーパー「イオンスタイル板橋前野町まで572m」
ホームセンター「ビバホーム板橋前野店まで511m」 ホームセンター「ビバホーム板橋前野店まで511m」
陽当たり良好! 陽当たり良好!
その他画像 その他画像
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駐輪場 駐輪場
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
管理体制良好 管理体制良好
収納 収納
1/1
中古マンション
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POINT

2024年10月内装リフォーム完成/志村坂上駅徒歩5分 

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基本情報

価格
3,990万円
管理費等
13,770円
修繕積立金
9,270円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
66.15 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.96 ㎡
築年月
1973 年4 月(築52 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区前野町4丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 三田線 志村坂上駅/徒歩5分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 20,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立志村第二小学校 414m
【中学校】板橋区立志村第一中学校 927m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 572m
【総合病院】総合病院 522m
【公園】公園 220m
【ドラッグストア】ドラッグストア 478m
【銀行】銀行 569m
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スターツピタットハウス株式会社 池袋店
当店は、希望地域を問わず、お客さまにとって最も有益となるような新生活の提案をさせて頂いております。ローン・税金・保険など総合的なライフプランの相談もさせて頂いております。

この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺220m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)
  • サッシ
共用部分
リフォーム完成時期は変更になる可能性があります。

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
42 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託、管理会社:株式会社ニコレ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
バイク置場代:5,000円
駐輪場代:500円
その他条件
--
備考
施工会社:(株)デペロッパー三信
バルコニーからは見次公園を望める高台に面し、緑豊かな環境角部屋、2面採光で明るい室内。管理体制も良好です。金融機関、資金計画などお気軽にご相談下さい。
物件番号
313003982648
自社管理番号
37051020004123
登録日
2024/08/06
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

スターツピタットハウス株式会社 池袋店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7129号
  • 東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6F 
  • 営業時間/10:00~18:00 12月までの平日:10:00~17:00、年末年始:12/28(土)~1/4(土) 定休日/毎週水曜日、GW休業・夏季休業・年末年始休業
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

93,400円

土地固定資産税 19,500円

建物固定資産税 73,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 板橋区高島平 75 1973年 RC 2020年10月 - 12月
2,800万円 板橋区高島平 75 1973年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 板橋区常盤台 50 1973年 RC 2021年10月 - 12月
1,200万円 板橋区常盤台 50 1973年 RC 2021年7月 - 9月
2,000万円 板橋区常盤台 40 1973年 SRC 2021年10月 - 12月
1,600万円 板橋区板橋 40 1973年 SRC 2022年4月 - 6月
1,400万円 板橋区大山町 30 1973年 RC 2021年7月 - 9月
600万円 板橋区大山町 30 1973年 RC 2021年1月 - 3月
1,000万円 板橋区向原 30 1973年 RC 2019年4月 - 6月
1,100万円 板橋区大山町 30 1973年 RC 2022年4月 - 6月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,990万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、専有面積 75㎡、建築年 1973年の物件で価格差は、2,790万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「志村坂上見次公園マンション」の価格はいくらですか?

3,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「志村坂上見次公園マンション」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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