ライオンズガーデン浮間公園|浮間舟渡駅から徒歩3分|板橋区(東京都)の中古マンション

JR埼京線【浮間舟渡駅】徒歩3分のリフォームマンション。徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局が揃う好立地。オートロック・宅配ボックス有 JR埼京線【浮間舟渡駅】徒歩3分のリフォームマンション。徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局が揃う好立地。オートロック・宅配ボックス有
南東向きの陽当たりの良いバルコニー。お子様がいるご家庭やご年配の方も安心の階下なし住戸。全洋室収納付き+5.0帖超えの住みやすい住環境です。 南東向きの陽当たりの良いバルコニー。お子様がいるご家庭やご年配の方も安心の階下なし住戸。全洋室収納付き+5.0帖超えの住みやすい住環境です。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。 ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
対面式のキッチンはお子様の様子を伺いながら調理のできる人気のスタイルです。さらに床下収納も完備されており、収納力に富んでいます。 対面式のキッチンはお子様の様子を伺いながら調理のできる人気のスタイルです。さらに床下収納も完備されており、収納力に富んでいます。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。収納家具を買わなくて済むのでコスト削減にもなり嬉しいですね! 炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。収納家具を買わなくて済むのでコスト削減にもなり嬉しいですね!
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。 収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。 角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
約12.2帖のリビングダイニングキッチン。奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。 約12.2帖のリビングダイニングキッチン。奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪ 隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。 団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。 LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。 大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約5.8帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。 約5.8帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。 各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約5.0帖の洋室。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。 約5.0帖の洋室。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。
広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。 広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。 お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
マルエツ浮間舟渡店 徒歩4分。 280m マルエツ浮間舟渡店 徒歩4分。 280m
ローソン舟渡1丁目店 徒歩5分。 380m ローソン舟渡1丁目店 徒歩5分。 380m
ウエルシア板橋浮間舟渡店 徒歩4分。 250m ウエルシア板橋浮間舟渡店 徒歩4分。 250m
セブンタウン小豆沢 徒歩22分。 1700m セブンタウン小豆沢 徒歩22分。 1700m
エレベーターは1台設置されています。 エレベーターは1台設置されています。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。 駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。 洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。 白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。 バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。 セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。 エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。 エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
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中古マンション
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POINT

◆オートロック・宅配ボックス付!リフォーム済ライオンズシリーズ◆ ■JR埼京線【浮間舟渡駅】徒歩3分の駅近 ■徒歩5分圏に駅や生活利便施設が揃う好立地 ■ファミリーも安心の階下なし住戸 ■即入居可

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基本情報

価格
3,790万円
管理費等
13,800円
修繕積立金
16,040円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1998 年3 月(築27 年)
所在階/ 階数
1 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都板橋区舟渡1丁目9-1 地図地図を見る
交通機関

埼京線 浮間舟渡駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】板橋区立舟渡小学校 1,050m
【中学校】板橋区立志村第五中学校 1,320m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 280m
【総合病院】総合病院 540m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 250m
【その他】セブンタウン小豆沢 1,700m
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この物件について

こちらの物件はJR埼京線を浮間舟渡駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.20帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
内装
2023年12月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
56 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所不可、ペット対応、現地内覧可能
備考
【2023年12月 リフォーム内容】・フローリング、クロス全面張替 ・建具交換、修理 ・ガスコンロ、レンジフード交換 等             ・全居室収納付き+5.0帖超えのゆとりある広さ ・リビングを見渡せる対面式システムキッチン、カウンター付き ・リビングのスライドドアを開放すると、洋室と合わせて18.2帖の広々とした空間に ・水回りをまとめた家事動線の良い間取
物件番号
313003538928
自社管理番号
1358110005931
登録日
2024/01/20
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,790万円
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金利
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取り扱い不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 10:00~19:00 定休日/毎週:火曜・水曜/冬季休業:2024年12月24日(火)~2025年1月3日(金)
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-29896 お問い合わせ番号「40326-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都板橋区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

145,700円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 127,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都板橋区の住みやすさランキング

交通 駅数 36位1位/千代田区
高速IC数 21位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 40位1位/千代田区
買い物 小売店数 30位1位/千代田区
医療 病院数 10位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/新島村
交通事故発生件数 23位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都板橋区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,300万円 板橋区三園 60 1998年 RC 2022年7月 - 9月
3,200万円 板橋区舟渡 60 1998年 RC 2023年7月 - 9月
2,200万円 板橋区蓮根 60 1998年 RC 2020年1月 - 3月
4,300万円 板橋区小茂根 60 1998年 RC 2020年7月 - 9月
2,100万円 板橋区舟渡 60 1998年 RC 2019年4月 - 6月
2,900万円 板橋区舟渡 60 1998年 RC 2020年7月 - 9月
2,400万円 板橋区三園 60 1998年 RC 2019年4月 - 6月
2,400万円 板橋区徳丸 60 1998年 RC 2019年7月 - 9月
3,000万円 板橋区四葉 60 1998年 RC 2019年1月 - 3月
4,500万円 板橋区加賀 60 1998年 SRC 2021年4月 - 6月

東京都板橋区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は板橋区若木/建築年 1990年の55万円(2019年1月 - 3月)、最高値は板橋区徳丸/建築年 1986年の26,000万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,790万円)と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、490万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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JR埼京線【浮間舟渡駅】徒歩3分のリフォームマンション。徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局が揃う好立地。オートロック・宅配ボックス有
南東向きの陽当たりの良いバルコニー。お子様がいるご家庭やご年配の方も安心の階下なし住戸。全洋室収納付き+5.0帖超えの住みやすい住環境です。
ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
対面式のキッチンはお子様の様子を伺いながら調理のできる人気のスタイルです。さらに床下収納も完備されており、収納力に富んでいます。
炊飯器・電子レンジが置けるスペース有。ティーカップや食器、食品ストックも収納できるお洒落なカップボード付きです。収納家具を買わなくて済むのでコスト削減にもなり嬉しいですね!
収納豊富な玄関。カウンター付ですので、お花や絵を飾ったりして、お客様好みの玄関にカスタマイズできます。
角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによってお子様の三輪車やベビーカー置き場等にも活用でき、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
約12.2帖のリビングダイニングキッチン。奥行のある設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
隣接する洋室の引き戸を開けて、広いリビングとしての使用もできます!目の届く洋室はお子様のお昼寝・遊びスペースとしても良いですね♪
団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。
LDKに隣接する約6.0帖の洋室。独立したお部屋として利用しても良し。リビングダイニングと一体化しての大空間としての利用も良いですね。
大きいクローゼットが設置されており、衣類が多いご家庭には最適で主寝室としてお使いになれます。
約5.8帖の洋室。リビングから離れているので、勉強したいお子様のお部屋や、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。
約5.0帖の洋室。小窓からの適度な採光に、省スペースのクローゼット。
広すぎないお部屋は子供部屋や作業部屋としてもおすすめです。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
マルエツ浮間舟渡店 徒歩4分。 280m
ローソン舟渡1丁目店 徒歩5分。 380m
ウエルシア板橋浮間舟渡店 徒歩4分。 250m
セブンタウン小豆沢 徒歩22分。 1700m
エレベーターは1台設置されています。
駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪鏡裏の独立洗面台は収納力豊富でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースの化粧台背面には防水パン付きの洗濯機置場があります。
白を基調に清潔感のあるトイレ。トイレットペーパーホルダーとタオル掛けは標準で実装してます。上部に吊戸棚があり、掃除用具などの収納場所に困りません。
バルコニーには物干し金物を装備。リビング・ダイニングに面している為、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。
エントランス周りは植栽を配し、綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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