東京都新宿区新宿6丁目|東新宿駅から徒歩5分|新宿区(東京都)の中古マンション

ヴィンテージなおしゃれさを兼ね備えた外観!都心にありながら皇居も近く、緑も豊かな環境です♪ ヴィンテージなおしゃれさを兼ね備えた外観!都心にありながら皇居も近く、緑も豊かな環境です♪
☆★間取り図☆★専有面積98.97?、快適性とゆとりにこだわった間取りです ☆★間取り図☆★専有面積98.97?、快適性とゆとりにこだわった間取りです
豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付 後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます 朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪ お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
公園にはシンボルの桜の木や水の流れ、遊具や芝生の広場など、くつろげる憩いの場が用意されています。 公園にはシンボルの桜の木や水の流れ、遊具や芝生の広場など、くつろげる憩いの場が用意されています。
腎医療・循環器医療・がん医療・脳卒中医療・救急医療 他 腎医療・循環器医療・がん医療・脳卒中医療・救急医療 他
令和4年に開校100周年を迎えた伝統ある学校です。小規模校ならではの学年を越えた仲の良さ、そして一人一人の活躍する場が多くあります。 令和4年に開校100周年を迎えた伝統ある学校です。小規模校ならではの学年を越えた仲の良さ、そして一人一人の活躍する場が多くあります。
運動部・文化部合わせて12の部活動があります。毎日熱心に活動して、対外試合や各種コンクールへ果敢にチャレンジしています。 運動部・文化部合わせて12の部活動があります。毎日熱心に活動して、対外試合や各種コンクールへ果敢にチャレンジしています。
保育園・保育所と幼稚園が合わさった施設「認定こども園」として都内の中でも恵まれた園内環境が特徴です。 保育園・保育所と幼稚園が合わさった施設「認定こども園」として都内の中でも恵まれた園内環境が特徴です。
さまざまな飲食店やショップ、サービスが入るおしゃれな商業施設。屋外に広場があり、イルミネーションで作られる光の階段が人気! さまざまな飲食店やショップ、サービスが入るおしゃれな商業施設。屋外に広場があり、イルミネーションで作られる光の階段が人気!
お手頃価格で品質の良い商品が揃っており、お子様から大人用まで品ぞろえも豊富です。 お手頃価格で品質の良い商品が揃っており、お子様から大人用まで品ぞろえも豊富です。
様々な公演・イベント・展示会などを開催。幅広く活用できる会議室などを備え、新宿区の文化活動の拠点施設としても広く愛されています。 様々な公演・イベント・展示会などを開催。幅広く活用できる会議室などを備え、新宿区の文化活動の拠点施設としても広く愛されています。
都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。 都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
便器自体の大きさは同じでも高さによる圧迫感がないため空間が広く感じ、スタイリッシュ。 便器自体の大きさは同じでも高さによる圧迫感がないため空間が広く感じ、スタイリッシュ。
オートロックなど防犯面に配慮した住まいです オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力! お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力!
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POINT

通勤通学に便利な東新宿駅徒歩5分、開放感あふれる【専有面積98.97?】の住まい

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基本情報

価格
9,800万円
管理費等
30,630円
修繕積立金
21,773円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( 洋室 6.2帖×2 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
98.97 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.90 ㎡
築年月
1981 年4 月(築44 年)
所在階/ 階数
3 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
東京都新宿区新宿6丁目 地図地図を見る
交通機関

都営 大江戸線 東新宿駅/徒歩5分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】新宿区立天神小学校 350m
【中学校】新宿区立新宿中学校 300m
学区について質問したい
株式会社アドキャスト 新宿支店
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩1分の便利な立地。新宿区、千代田区の未公開情報は当社にお任せください。住宅ローンの上手な組み方、物件の詳細な調査など、お客様が安心して住宅購入できるようお手伝いします。

この物件について

こちらの物件は徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺300m圏内(徒歩4分)には新宿区立新宿中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、インターネット対応、角部屋、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
19 戸
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
~~不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート~~  今の家賃と比べて下さい!●りそな銀行・金利0.47%・期間35年の場合、毎月約25万円で夢のマイホーム!※金利はお客様により差異が生じる場合がございます● 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 
物件番号
313003979754
自社管理番号
1446370001227
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
9,800万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社アドキャスト 新宿支店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(04)第86581号
  • 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99710 お問い合わせ番号「09612-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

276,800円

土地固定資産税 48,000円

建物固定資産税 228,800円

この物件の固定資産税は、物件価格9,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都新宿区の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/千代田区
高速IC数 16位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 5位1位/千代田区
買い物 小売店数 5位1位/千代田区
医療 病院数 30位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/新島村
交通事故発生件数 55位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都新宿区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
6,300万円 新宿区住吉町 60 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
5,700万円 新宿区西新宿 60 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
5,900万円 新宿区住吉町 60 1981年 SRC 2021年10月 - 12月
4,400万円 新宿区大久保 50 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
4,900万円 新宿区大久保 50 1981年 SRC 2022年7月 - 9月
4,700万円 新宿区大久保 50 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
4,700万円 新宿区大久保 50 1981年 SRC 2021年4月 - 6月
5,500万円 新宿区西新宿 50 1981年 RC 2023年7月 - 9月
4,700万円 新宿区西新宿 50 1981年 RC 2020年1月 - 3月
3,200万円 新宿区西新宿 45 1981年 SRC 2021年10月 - 12月

東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿/建築年 1972年の170万円(2022年7月 - 9月)、最高値は新宿区市谷砂土原町/建築年 の29,000万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(9,800万円)と最も条件が近い物件は、6,300万円、専有面積 60㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、3,500万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「東京都新宿区新宿6丁目」の価格はいくらですか?

9,800万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「東京都新宿区新宿6丁目」の間取りは?

3LDK ( 洋室 6.2帖×2 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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ヴィンテージなおしゃれさを兼ね備えた外観!都心にありながら皇居も近く、緑も豊かな環境です♪
☆★間取り図☆★専有面積98.97?、快適性とゆとりにこだわった間取りです
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後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
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保育園・保育所と幼稚園が合わさった施設「認定こども園」として都内の中でも恵まれた園内環境が特徴です。
さまざまな飲食店やショップ、サービスが入るおしゃれな商業施設。屋外に広場があり、イルミネーションで作られる光の階段が人気!
お手頃価格で品質の良い商品が揃っており、お子様から大人用まで品ぞろえも豊富です。
様々な公演・イベント・展示会などを開催。幅広く活用できる会議室などを備え、新宿区の文化活動の拠点施設としても広く愛されています。
都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
便器自体の大きさは同じでも高さによる圧迫感がないため空間が広く感じ、スタイリッシュ。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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