ネオハイツ多摩永山|京王永山駅から徒歩11分|多摩市(東京都)の中古マンション

スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。 スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。
間取図 間取図
システムキッチンの対面式デザインで、リビングやダイニングを見渡しながら料理を楽しめます。広々とした作業スペースと充実した収納力で、日々の家事が快適に。毎日の調理時間がより楽しいひとときに変わります。 システムキッチンの対面式デザインで、リビングやダイニングを見渡しながら料理を楽しめます。広々とした作業スペースと充実した収納力で、日々の家事が快適に。毎日の調理時間がより楽しいひとときに変わります。
対面式のシステムキッチンが、家事をもっと楽しいひとときに変えてくれます。リビングを見渡せる安心感と、広い作業スペース、たっぷりの収納が充実。会話を楽しみながら、快適に料理ができる空間です。 対面式のシステムキッチンが、家事をもっと楽しいひとときに変えてくれます。リビングを見渡せる安心感と、広い作業スペース、たっぷりの収納が充実。会話を楽しみながら、快適に料理ができる空間です。
玄関は住まいの第一印象を決める大切なスペース。広さがあるため圧迫感がなく、家族や来客を気持ちよく迎え入れることができます。収納が備わり、整理整頓しやすいのも嬉しいポイントです。 玄関は住まいの第一印象を決める大切なスペース。広さがあるため圧迫感がなく、家族や来客を気持ちよく迎え入れることができます。収納が備わり、整理整頓しやすいのも嬉しいポイントです。
広々としたリビングは、家族全員がのびのびとくつろげる憩いの場所です。明るい光が差し込み、温かみのある空間が、毎日の生活をより豊かで楽しいものにしてくれます。家族みんなで集まるのが楽しみです。 広々としたリビングは、家族全員がのびのびとくつろげる憩いの場所です。明るい光が差し込み、温かみのある空間が、毎日の生活をより豊かで楽しいものにしてくれます。家族みんなで集まるのが楽しみです。
家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。 家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。
リビングに差し込む陽光が、家族みんなの笑顔を引き立ててくれる明るい空間です。ゆったりとした広さで、それぞれが穏やかに過ごせる心地よい場所。毎日がより楽しくなる、家族の大切な時間を紡ぐリビングです。 リビングに差し込む陽光が、家族みんなの笑顔を引き立ててくれる明るい空間です。ゆったりとした広さで、それぞれが穏やかに過ごせる心地よい場所。毎日がより楽しくなる、家族の大切な時間を紡ぐリビングです。
広々とした居室は、たっぷりと日差しが差し込み、ゆったりとしたくつろぎのひとときを楽しめる空間です。清潔感と快適さが保たれており、穏やかで心地よい毎日を支えてくれます。 広々とした居室は、たっぷりと日差しが差し込み、ゆったりとしたくつろぎのひとときを楽しめる空間です。清潔感と快適さが保たれており、穏やかで心地よい毎日を支えてくれます。
和室は、家族の集まりやおもてなしにもぴったりの空間。畳の温もりと柔らかな雰囲気がリラックスできる時間を提供してくれます。心安らぐ空間で、季節の変化を感じながら、穏やかなひとときを過ごせます。 和室は、家族の集まりやおもてなしにもぴったりの空間。畳の温もりと柔らかな雰囲気がリラックスできる時間を提供してくれます。心安らぐ空間で、季節の変化を感じながら、穏やかなひとときを過ごせます。
居室は広々としており、窓から差し込む光で明るく、気持ちよく過ごせる空間です。中古物件でも清潔感が保たれており、快適な毎日をお過ごしいただけます。趣味やリラックスの時間が楽しめる居室です。 居室は広々としており、窓から差し込む光で明るく、気持ちよく過ごせる空間です。中古物件でも清潔感が保たれており、快適な毎日をお過ごしいただけます。趣味やリラックスの時間が楽しめる居室です。
ゆったりとした広さのバスルームで、1日の疲れを癒す贅沢な時間が過ごせます。新築ならではの清潔感とモダンなデザインが、快適な入浴タイムを提供してくれます。リラックスできる空間です。 ゆったりとした広さのバスルームで、1日の疲れを癒す贅沢な時間が過ごせます。新築ならではの清潔感とモダンなデザインが、快適な入浴タイムを提供してくれます。リラックスできる空間です。
ファミリーマート多摩連光寺まで約53m ファミリーマート多摩連光寺まで約53m
グリナード永山まで約769m グリナード永山まで約769m
多摩市立北諏訪小学校まで約506m 多摩市立北諏訪小学校まで約506m
多摩市立諏訪中学校まで約975m 多摩市立諏訪中学校まで約975m
日本医科大学多摩永山病院まで約1100m 日本医科大学多摩永山病院まで約1100m
はるひ野駅まで約2094m はるひ野駅まで約2094m
広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとして最適です。ゆったりとした空間で、季節ごとの植物を育てる楽しみが広がり、外でのひとときをのんびりと過ごせます。穏やかで心癒される空間です。 広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとして最適です。ゆったりとした空間で、季節ごとの植物を育てる楽しみが広がり、外でのひとときをのんびりと過ごせます。穏やかで心癒される空間です。
シンプルでありながらモダンなデザインが魅力の洗面化粧台。ゆったりとしたスペースと収納力があり、毎朝の準備がスムーズに。使いやすさが際立ち、生活を快適にしてくれます。 シンプルでありながらモダンなデザインが魅力の洗面化粧台。ゆったりとしたスペースと収納力があり、毎朝の準備がスムーズに。使いやすさが際立ち、生活を快適にしてくれます。
広々とした洗面脱衣所は、収納が豊富で家族みんなが使いやすい空間です。清潔感があり、日常の洗濯や着替えもスムーズに進みます。新築ならではの便利で快適な設計が魅力です。 広々とした洗面脱衣所は、収納が豊富で家族みんなが使いやすい空間です。清潔感があり、日常の洗濯や着替えもスムーズに進みます。新築ならではの便利で快適な設計が魅力です。
丁寧に手入れが行き届いたトイレは、清潔感が保たれた空間です。シンプルで使いやすい設計が魅力で、中古物件でも快適に利用できます。日常の生活に安心感をもたらす設備です。 丁寧に手入れが行き届いたトイレは、清潔感が保たれた空間です。シンプルで使いやすい設計が魅力で、中古物件でも快適に利用できます。日常の生活に安心感をもたらす設備です。
洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。 洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。
ゆったりとしたお庭は、植物を育てたり、リラックスした時間を楽しむのにぴったりの空間です。外でのひとときが心地よく、穏やかな時間が流れる場所が広がっています。家族みんながリラックスできるお庭です。 ゆったりとしたお庭は、植物を育てたり、リラックスした時間を楽しむのにぴったりの空間です。外でのひとときが心地よく、穏やかな時間が流れる場所が広がっています。家族みんながリラックスできるお庭です。
エントランスの広がりと洗練されたデザインが、居住者や来客に心地よさを提供。清潔感が保たれ、マンション全体の上品さが感じられる落ち着いた空間です。 エントランスの広がりと洗練されたデザインが、居住者や来客に心地よさを提供。清潔感が保たれ、マンション全体の上品さが感じられる落ち着いた空間です。
敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。 敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。
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POINT

専用庭付で緑ある暮らし 家族のコミュニケーションがとれる対面キッチン リビングに隣接されたくつろぎの和室 2024年10月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

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基本情報

価格
3,480万円
管理費等
12,670円
修繕積立金
17,360円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1996 年2 月(築29 年)
所在階/ 階数
1 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市諏訪3丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄相模原線 京王永山駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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株式会社東宝ハウス立川
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この物件について

この物件は京王電鉄相模原線を京王永山駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
28 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
専用庭使用料月額520円 CATV使用料月額1067円 駐車場状況についてはお問合せください
物件番号
313003979499
自社管理番号
1009480114284
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/11/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス立川
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(5)第82486号
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-04056 お問い合わせ番号「10434-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

129,600円

土地固定資産税 17,000円

建物固定資産税 112,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年7月 - 9月
2,000万円 多摩市諏訪 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
2,300万円 多摩市永山 65 1996年 RC 2021年4月 - 6月
3,000万円 多摩市馬引沢 65 1996年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年1月 - 3月
2,100万円 多摩市永山 65 1996年 RC 2020年1月 - 3月
2,600万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年10月 - 12月
1,800万円 多摩市馬引沢 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 多摩市諏訪 60 1996年 RC 2021年10月 - 12月
3,000万円 多摩市関戸 60 1996年 RC 2023年7月 - 9月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,480万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、専有面積 65㎡、建築年 1996年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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スタイリッシュで洗練された外観が、毎日帰宅するのを楽しみにさせてくれます。上質なデザインが目を引き、住む人にも訪れる人にも好印象を与える美しい佇まいが魅力です。
間取図
システムキッチンの対面式デザインで、リビングやダイニングを見渡しながら料理を楽しめます。広々とした作業スペースと充実した収納力で、日々の家事が快適に。毎日の調理時間がより楽しいひとときに変わります。
対面式のシステムキッチンが、家事をもっと楽しいひとときに変えてくれます。リビングを見渡せる安心感と、広い作業スペース、たっぷりの収納が充実。会話を楽しみながら、快適に料理ができる空間です。
玄関は住まいの第一印象を決める大切なスペース。広さがあるため圧迫感がなく、家族や来客を気持ちよく迎え入れることができます。収納が備わり、整理整頓しやすいのも嬉しいポイントです。
広々としたリビングは、家族全員がのびのびとくつろげる憩いの場所です。明るい光が差し込み、温かみのある空間が、毎日の生活をより豊かで楽しいものにしてくれます。家族みんなで集まるのが楽しみです。
家族が自然と集まる広々としたリビング。大きな窓から陽の光が降り注ぎ、開放感と温もりが広がる空間です。ゆったりとくつろげる場所で、穏やかで心地よい時間を家族みんなで楽しめます。
リビングに差し込む陽光が、家族みんなの笑顔を引き立ててくれる明るい空間です。ゆったりとした広さで、それぞれが穏やかに過ごせる心地よい場所。毎日がより楽しくなる、家族の大切な時間を紡ぐリビングです。
広々とした居室は、たっぷりと日差しが差し込み、ゆったりとしたくつろぎのひとときを楽しめる空間です。清潔感と快適さが保たれており、穏やかで心地よい毎日を支えてくれます。
和室は、家族の集まりやおもてなしにもぴったりの空間。畳の温もりと柔らかな雰囲気がリラックスできる時間を提供してくれます。心安らぐ空間で、季節の変化を感じながら、穏やかなひとときを過ごせます。
居室は広々としており、窓から差し込む光で明るく、気持ちよく過ごせる空間です。中古物件でも清潔感が保たれており、快適な毎日をお過ごしいただけます。趣味やリラックスの時間が楽しめる居室です。
ゆったりとした広さのバスルームで、1日の疲れを癒す贅沢な時間が過ごせます。新築ならではの清潔感とモダンなデザインが、快適な入浴タイムを提供してくれます。リラックスできる空間です。
ファミリーマート多摩連光寺まで約53m
グリナード永山まで約769m
多摩市立北諏訪小学校まで約506m
多摩市立諏訪中学校まで約975m
日本医科大学多摩永山病院まで約1100m
はるひ野駅まで約2094m
広々としたお庭は、ガーデニングや家庭菜園を楽しむスペースとして最適です。ゆったりとした空間で、季節ごとの植物を育てる楽しみが広がり、外でのひとときをのんびりと過ごせます。穏やかで心癒される空間です。
シンプルでありながらモダンなデザインが魅力の洗面化粧台。ゆったりとしたスペースと収納力があり、毎朝の準備がスムーズに。使いやすさが際立ち、生活を快適にしてくれます。
広々とした洗面脱衣所は、収納が豊富で家族みんなが使いやすい空間です。清潔感があり、日常の洗濯や着替えもスムーズに進みます。新築ならではの便利で快適な設計が魅力です。
丁寧に手入れが行き届いたトイレは、清潔感が保たれた空間です。シンプルで使いやすい設計が魅力で、中古物件でも快適に利用できます。日常の生活に安心感をもたらす設備です。
洗濯物がよく乾く明るいバルコニーは、風通しも良く、家事の効率が高まる環境です。広さがあるため、お洗濯物をたっぷり干せるのが嬉しいポイントで、日々の生活にゆとりが生まれます。
ゆったりとしたお庭は、植物を育てたり、リラックスした時間を楽しむのにぴったりの空間です。外でのひとときが心地よく、穏やかな時間が流れる場所が広がっています。家族みんながリラックスできるお庭です。
エントランスの広がりと洗練されたデザインが、居住者や来客に心地よさを提供。清潔感が保たれ、マンション全体の上品さが感じられる落ち着いた空間です。
敷地内に駐車場があるため、車の移動がスムーズに行え、日常の外出が便利です。マンションの管理体制が整っており、防犯面でも安心して利用できる駐車場です。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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