ルイシャトレ多摩センター弐番館|唐木田駅から徒歩8分|多摩市(東京都)の中古マンション

現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。 現地にて、住まいの実際の日当たりや、周辺の街並み・交通量などをご体感くださいませ。
お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。 お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。
日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。 日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
対面式キッチンが採用されたLDK。水まわりが集約された間取りのため、家事動線もスムーズです。 対面式キッチンが採用されたLDK。水まわりが集約された間取りのため、家事動線もスムーズです。
住戸内の設備や、管理形態、駐輪場の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。 住戸内の設備や、管理形態、駐輪場の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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POINT

≪リノベーション工事実施中ですが、室内のご見学対応可能です!≫ 多摩センターの利便性に大型商業施設が徒歩圏内♪ 小・中学校も徒歩15分圏内でご家族に安心な立地です!

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
13,200円
修繕積立金
22,810円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
64.28 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.56 ㎡
築年月
1996 年9 月(築29 年)
所在階/ 階数
2 階 / 7 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都多摩市中沢2丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄多摩線 唐木田駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空有 10,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
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東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
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この物件について

この物件は小田急電鉄多摩線を唐木田駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:植木組
駐車場:10000円~12000円/月
物件番号
313003976389
自社管理番号
1020740084045
登録日
2024/11/06
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(11)第42787号
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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東京都多摩市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

122,100円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 106,100円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都多摩市の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 56位1位/千代田区
買い物 小売店数 13位1位/千代田区
医療 病院数 20位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新島村
交通事故発生件数 39位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都多摩市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,000万円 多摩市乞田 65 1997年 RC 2021年10月 - 12月
2,000万円 多摩市鶴牧 65 1997年 RC 2021年1月 - 3月
2,400万円 多摩市関戸 65 1997年 RC 2019年4月 - 6月
2,600万円 多摩市乞田 60 1997年 RC 2019年7月 - 9月
3,200万円 多摩市関戸 60 1997年 SRC 2022年1月 - 3月
2,800万円 多摩市永山 55 1997年 RC 2022年10月 - 12月
2,600万円 多摩市関戸 55 1997年 RC 2022年10月 - 12月
2,600万円 多摩市唐木田 45 1997年 RC 2022年7月 - 9月
1,800万円 多摩市馬引沢 65 1996年 RC 2021年1月 - 3月
2,700万円 多摩市落合 65 1996年 RC 2019年1月 - 3月

東京都多摩市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は多摩市落合/建築年 1984年の130万円(2019年7月 - 9月)、最高値は多摩市鶴牧/建築年 2017年の6,600万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ルイシャトレ多摩センター弐番館」の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。