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ガーデンホーム落合ヒルズ｜下落合駅から徒歩4分｜新宿区(東京都)の中古マンション
POINT
◆「下落合」駅から徒歩4分、「高田馬場」駅まで徒歩15分、3駅4路線利用可能な好立地。 ◆南西向き1階部分、専用庭付きの3LDK ◆2020年6月リノベーション履歴有り。室内きれいにお使いです。
基本情報
- 価格
- 6,980万円
- 管理費等
- 22,300円
- 修繕積立金
- 11,330円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.62 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 24.52 ㎡
- 築年月
- 1996 年11 月（築29 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
東京都新宿区中落合2丁目8-1
地図を見る
- 交通機関
-
西武鉄道新宿線 下落合駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空有 20,000円(税無) 駐車場利用料：月額20 000～28 000円(空き要確認)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】新宿区立落合第一小学校 291m
【中学校】新宿区立落合中学校 972m
【コンビニ】コンビニ 235m
【スーパー】スーパー 209m
【総合病院】総合病院 447m
【公園】公園 46m
【ドラッグストア】ドラッグストア 275m
【商店街】商店街 567m
【その他】中落合第二保育園 10m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 朝日リビング株式会社 東京営業部 新宿営業センター
- 創業５０年の社会的信頼と営業マン一人一人がお客様目線になり、より良い提案を心掛けております。過去にお取引いただいたお客様は、ほとんどの方がリピーター！二人三脚でお客様をサポートいたします。
この物件について
こちらの物件は西武鉄道新宿線を下落合駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺209m圏内（徒歩3分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、室内洗濯機置き場、オートロック、専用庭、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 17 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京ディフェンス株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 専用庭使用料：1,000円
口座振替手数料：150円 - その他条件
- ペット不可
- 備考
- 施工会社：新井組
住宅ローンのご相談、お買い換え等、親身になってご提案させて頂きます。 新宿区エリアのお住まい探しは朝日リビング（株）までお気軽にぜひご相談下さい。 ◆売却保証キャンペーン実施中◆ 仲介での売却をご依頼頂き、万一期間内にご成約しなかった際には、予め弊社にて買取査定を致しました買取保証価格にて買取致します。住み替えをご検討中の方は是非一度ご相談下さい。 - 物件番号
- 313003978396
- 自社管理番号
- 1265610001849
- 登録日
- 2024/10/13
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(13)第2135号
- 東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６ 小田急コアロ‐ド西新宿２階
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週水曜日、第１・第３火曜日
- [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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東京都新宿区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
260,100円
土地固定資産税 34,200円
建物固定資産税 225,900円
この物件の固定資産税は、物件価格6,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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東京都新宿区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 新宿区中落合 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 6,000万円 | 新宿区中落合 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 8,900万円 | 新宿区西五軒町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 7,200万円 | 新宿区西五軒町 | 65 | 1997年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 6,300万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 新宿区西早稲田 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 4,500万円 | 新宿区西落合 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 7,400万円 | 新宿区中里町 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 新宿区中里町 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 新宿区戸山 | 70 | 1997年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
東京都新宿区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は新宿区北新宿／建築年 1972年の170万円（2022年7月 - 9月）、最高値は新宿区市谷砂土原町／建築年 の29,000万円（2020年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（6,980万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ガーデンホーム落合ヒルズ」の価格はいくらですか？
6,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ガーデンホーム落合ヒルズ」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
